智通財經APP獲悉，中金公司發佈研報稱，預測中國海外宏洋集團(00081)2019年核心淨利潤同比增長50%至36.3億港元，2020年同比增長35%至49億港元，派息率為20%，對應當前股息收益率為3.5%。維持對其盈利預測和“跑贏行業”評級。考慮業績期來臨，市場情緒改善，上調目標價25%至7.15港元。
考慮到良好的城市佈局以及較強的營運能力（例如成本控制）使2018-2019年銷售毛利潤率維持在30%左右，該行預計中國海外宏洋集團2019-2020年結算毛利潤率將超過30%。
受益於和中國海外發展及中國平安等知名機構的合作，該集團2019年土地購置規模可觀（620萬平方米）、拿地成本有競爭力（4300元/平方米，約為當前銷售均價的38%），且城市佈局良好（超過90%的建築面積位於南寧、合肥等強二三線城市）。
儘管2019年土地購置活躍，但中金認為中國海外宏洋集團淨負債比率在2019年底仍可保持在40-50%，估計其2019年有效利率為4.2%，處於行業領先水平；並維持了穆迪、惠譽和標準普爾的投資級評級。
該集團2019年銷售額同比增長25%至632億港元。中金指出，考慮到2019年新開工積極（預計2019年為680萬平方米，對比銷售面積為500萬平方米）以及可售資源充足，預計銷售額在2020年和2021年將分別增長約25%。
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