榜單解讀

2019年1-11月福建區域Top10房企門檻達到132.1億元，Top20房企門檻為84.4億元，Top30房企門檻為42.2億元。

表：2019年1-11月福建省房企銷售門檻

從榜單數據來看，前五強由閩系房企包攬，本土房企仍是榜單的主力軍。世茂繼續領跑福建區域，且銷售額大幅領先第二名；建發憑藉區域深耕和充足的貨值儲備蟬聯第二；融信則超越陽光城位列第三名。碧桂園、保利發展、首開股份、萬科等外來房企保持穩定增長。

世茂房地產：區域全覆蓋，持續領跑

世茂海峽發展在福建已深耕30餘栽，目前已完成福建省九地市全覆蓋。2019年1-11月世茂以504.5億元的銷售成績繼續領跑福建區域市場，同時世茂海峽發展也不斷擴大在福建省外佈局，加上省外項目貢獻253.9億元，1-11月世茂海峽發展總銷售業績758.4億元。

11月單月，世茂福建區域的業績累積為37.9億元，取得如此亮眼的成績，與其強大的營銷能力是分不開的。進入11月，世茂利用雙十一年度營銷大節點，推出第五屆“搖房節”活動，福建區域10城16盤，與天貓等電商平臺跨界合作。於雙十一前夕上線“朋友圈裝X神器”，不同項目配合紅包雨活動，銷售與宣傳同步進行，截止活動結束，共計約2萬名用戶參與活動，強大的曝光量為項目起到了良好的宣傳效果。

在線上通過與電商跨界合作，在線下世茂以“限量特價房、減免高達10萬、團購優惠”等實際優惠，吸引了廣大置業者。從線上的創意互動到線下的流量轉化，活動期間，多個樓盤業績一路飄紅。其中，福清世茂璀璨天悅首開大捷，248套房幾近售罄，為世茂貢獻了近5億元的業績。

融信：爆盤優勢及跨界營銷取勝

1-11月，融信憑藉其在福州主戰場的絕對優勢，榮膺福建樓市第三名。其業績主要來源於主戰場爆盤——融信雙杭城，該項目單盤貢獻高達47.6億，約佔其福建區域業績總額的19%。除此之外，其在廈門的表現也較為出彩，融信·鉑悅灣單盤累計貢獻了約20億元的銷售金額。二者累計佔其福建區域銷售總業績的26%。

11月單月，融信福建區域的業績累積為37億，這主要得益於“雙十一”期間特別企劃的“質造生活節暨購房回饋季”系列活動。11月1日-11日期間，融信聯動四大品牌——GUCCI、MINI、MI及HEAVEN GAIA，展開跨界合作，踐行“優惠折折扣扣 質感不折不扣”，多重禮遇購房者。如聯手GUCCI ，在廈門融信·鉑悅灣舉辦奢品拍賣會，爆款GUCCI，一元起拍；聯手MINI Countryman，在融信·有墅舉辦“山谷秋遊&去野帳篷節”，組建車隊，暢享遊玩的樂趣；聯手小米，在融信·瀾天、融信府打造“小米智能家電競拍專場”，有質有品，讓家居更有質感；聯手HEAVEN GAIA，在融信·瀾天開啟“亞洲東方風尚大秀”，通過頂尖大秀，秀出含蓄東方質感……此外，活動期間，還有成交即送iPhone11、HUAWEI Mate 30質感品牌家電等豪禮，雙人成團額外折上折優惠，並有限時一口價房源，最高享11%優惠等驚喜鉅惠。

通過品牌跨界的聯動、聯合、碰撞、互補和滲透，活動期間線下集結了1W+的流量，為多個項目賦能借勢；基於此，11月單月，融信多個項目表現出彩，如漳州未來城熱銷5.17億、廈門融信·鉑悅灣單月熱銷2.35億、融信·瀾天熱銷近2億等。

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