03.04 南昌是不是一个人口流入的城市?

青山绿海436


很显然,南昌当然是人口流入城市!



从历史数据上看,人口流入是事实。

南昌常住人口2012年为507.8W ,2016年为537W,2017年为546W,2018年为555W。无论从一段时间的人口增量还是近期的人口增量来看,南昌人口都是表现出人口持续流入的状态!

从未来来看,南昌也将持续的人口流入!



  • 从2012年开始,南昌开始了新城区的开发。九龙湖、象湖滨江、新建新城区、高新区、南昌县等区域都有大量的楼盘推出,从南昌房地产表现来看,这些楼盘卖的都不错!而楼盘卖出去了要有人住,虽然不排除投资客的存在,但更多的购房者是刚需人群。随着现在南昌高速的发展,相关区域的就业和生活配套的将快速完善,这些新楼盘必将吸引越来越多的人群入住,那么购房群体必将加速的回流至自己楼盘,所以新城区人口的总量的增加是可期的!



  • 从政策上看,城市化进程越来越快了!随着落户的放开,城市化竞争的加剧,城市之间的资源越来越集中,那么大中城市对外来人口吸引越来越强了。作为二线城市的南昌,带动江西发展的龙头,对有志江西发展的人来说,吸引力可谓十足。强大的虹吸效应,会造就未来越来越多的外来人口落户南昌,所以南昌常住人口增加是历史的必然!

所以,无论是过去、现在还是将来,南昌都以其自身的优势在这个大时代中展现自己的魅力,并不断的发展壮大!不过过去如何,南昌现在和将来都将以快速发展的劲头,不断扩充自身实力,充分的参与到城市的竞争中去。而人口流入,对南昌来说只不过是顺水推舟的事情!


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我1998年到南昌,在这里安家落户,我本人属于流入者。随着事业发展,工作稳定,为了赡养父母,我把父母接来,户口也迁过来了,所以,我父母也属于流入者。

1998年的时候,南昌市区东到洪都大道,西到赣江,北到富大有路,南到洪都江铃,基本上也就这么大了。当时市政府刚搬到红谷滩,从赣江这边看过去,孤零零的就两栋楼立在那里。南昌县和新建县,还完全是独立的组团,而象湖新城、朝阳新城都还是一片又一片的鱼塘。北京路肿瘤医院,走到那里就已经让人感觉非常偏僻了。

回来再看现在,东到瑶湖,甚而跨湖而过到南昌航空城;南到银三角;西到湾里,包括西南的九龙湖;北则儒乐湖新城。单说城市框架,新建、南昌区已完全与老城区融为一体了。总面积不说大了十倍,至少也是六七倍,而这也就短短二十年的时间。

城市拉得这么大,房价从不足1000元/平米到接近20000元/平米,的确并不能直接说明人口是流入流出的。不过间接看来,我相信大家会有自己的判断,没有人口流入,这些扩大的地盘都是鬼城吗?看看万达金街的火爆,看看象湖夏夜的芳草路烧烤一条街,看看最晚高峰的全城拥堵,我们能真真切切的感觉到,那就是:人!真!多!了!


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先说一下自己的观感。在红谷滩居住了15年,见证了这个区域从人迹罕至到车水马龙,小区里的住户越来越多,街上堵车越来越严重,房价也越来越高,可见人口的流入还是比较明显的。

统计数据里面也有反映。南昌的常住人口数字,2012年为508万 ,2016年为537万,2017年为546万,2018年为555万。

遗憾的是,这个人口流入速度不高,在全国同类城市中增速排序靠后。而且,尽管南昌有500多万的户籍人口,但实际上中心城区常住人口大概只有200万,市区的规模还是不大,城市框架较小。

另外,我在观察身边居住的人,发现除了少量原来的本地土著外,大多数人来自南昌周边的县市,或者是省内的一些县市。但是,来自外省的人口比较少,来自外国的大鼻子蓝眼睛就更少了。

这也说明了南昌的另一个问题,尽管人口在流入,但辐射能力有限,更别谈国际影响力了。南昌,依然是一种中部内陆“蜗居”的状态。要想取得好的发展,恐怕还要多想办法。

再把观察视野放宽一些,我们发现,整个江西人口是流出的,按照城市划分,只有南昌、九江为净流入,其他城市还是净流出。这说明,江西的建设,南昌的发展,都还任重道远。


沉默的砖家


去年的数据,精准的不太记得了,但是大致是到去年底也就是19年年底,南昌市常住人口590来万,是南昌本地户籍才270几万,你说是不是流入。但是又有一个现象,南昌本地人有很多去了外地,真的非常多,但是江西省很多地级市和南昌附近郊区的很多很多来了南昌。



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流入的不清楚,但确实是很多人口流出了,南昌本地人,22岁,一路过来的同学,除了个别喜欢南昌的人和能力有限的人或者是考公务员的人会留下来,基本上都去了大城市,已经出去的大概占70%以上,我是南昌某高校的学生,学长毕业以后留在江西的都是凤毛麟角,原因就是留下来生活没有奔头,没有好的工作平台,供不起房车贷,我本人其实也不希望背井离乡,江西本来就很落后了,同龄里优秀的人才却又争先恐后的离开,除非国家政治倾斜否则江西永无出头之日,希望南昌能想方设法用积极的办法把本地年轻人留住,再积极的吸引外地人才,而不是用奇低的一本上线率阻碍年轻人出省,这样才会有更好的发展。


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南昌是一个人口流入城市。

做为一个省会城市,辐射全省,10年间总共才增长90万人左右,却又显得远远不够。

回顾近10年的人口增长变化可以发现,除了在09年、10年增速较低之外,几乎是一路上扬。人口增长明显有加快趋势。这几年更是每年增加到8、9万人。随着南昌的经济规模与城市规模越来越大,吸引力自然变强。

但和周边省会城市相比,还是略显不足的。同比之下武汉、长沙、合肥、杭州分别增加198万、151万、303万、170万常住人口。特别是北边的合肥,在09年时,仅比南昌多50万常住人口,10年之后两地相差将近250万人口。随着合肥城市体量与人口规模越来越大,随之地区经济得以迅速发展。南昌此时与合肥的差距也越拉越大,从10年前的两地相差260多个亿,直到18年的相差2500多个亿。

所以,人才是决定一个社会以及地区的最终发展因素。这也是为什么到处都在讲究吸引人才,吸引人口回流了。一个地区发展得好不好,群众的眼睛是雪亮的吧,哪个地区吸引人口增速快,说明哪个地区发展得迅速。

以南昌500多万人的体量,每年流入的人口尚不足10万,依然还有极大的上升空间。


极度深寒


据我自己观察,周围许多人都是外地人,主要来自江西的地级市,抚州,九江,樟树,宜春等城市,从这几年的观察来看,老城区建设不行,但新城区建设有模有样,例如红谷滩,九龙湖,银三角等地区,这几年迎来了飞速发展!建设虽然不错,但我们仍然看到南昌的大型企业较少,薪资待遇偏低 政府需要着力发展产业,让南昌发展更具后劲。


为人民服务小人物


流入100万个会在街头吵架的。流出20万个素质高的。就这样。然后整个城市除了不断开发房地产,没有其他任何突出的经济增长点。这样的城市房价居然2万。这不是泡沫是什么。


陪读爸爸在英国


南昌当然是人口流入城市!从历史数据上看,人口流入是事实。南昌常住人口2012年为507.8W ,2016年为537W,2017年为546W,2018年为555W。无论从一段时间的人口增量还是近期的人口增量来看,南昌人口都是表现出人口持续流入的状态!从未来来看,南昌也将持续的人口流入!


追风筝的IT人


你过年的时候来一下南昌感觉一下车流与平日的区别就知道南昌是不是人口流入了,我感觉南昌不仅仅人口流入,而且和统计数据相比,只多不少。


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