奔走的胖哥
現在城市房價這麼高，買房子需要注意的問題也越來越多。不僅要考慮到環境、小區、戶型還有樓層。這個關鍵性的問題也一定要考慮進去才行。一梯兩戶和兩梯四戶哪個好？我家當初沒做過多瞭解，等到入住了才知道差別這麼大，真是入住後才知道被坑慘了！
一、一梯兩戶和兩梯四戶的概念
顧名思義，一梯兩戶指的是兩戶住宅一部電梯，這種住宅樓一般比較矮，專業上稱為“板樓”。而兩梯四戶指的是四戶住宅兩部電梯，這種住宅樓通常比較高，專業上稱為“塔樓”。大家可千萬不要覺得一梯兩戶就等於兩梯四戶，雖然比值相同，但兩者之間的差別可是很大的。
二、一梯兩戶的優缺點
1、優點
一梯兩戶的戶型，也就是說，每層的設計是兩戶，每一棟只有一部電梯，像這類住宅類型的設計都不會很高，基本上都是南北通透的房子，戶型的面積也比較大，戶型的結構也會好一些，居住體驗肯定是不用說的。而且公攤面積也少，得房率也相對要高的多。最重要的是出行方便，一層樓就兩戶人，使用電梯的頻率也低了很多。就算是電梯出了問題需要維修，矮樓上下爬樓梯也要方便的多。還有就是住戶少，人員密度小，等待電梯的時間段，方便快捷；私密性能好，衛生好，舒適度高。
2、缺點
缺點就是這種房子的房價和物業費都比較高，電梯出現故障影響外出。
三、兩梯四戶的優缺點
1、優點
而兩梯四戶的價格就要便宜。兩梯四戶是現在市面上類型最多的房子，相對於一梯兩戶，這種房子會更經濟一點，每層有兩部電梯，使用起來也非常的方便，購買兩梯四戶的房子，生活更加有保障，這樣就不會因為一部電梯壞了，而造成出現的尷尬場面。
2、缺點
不過缺點就在於，這種戶型的結構比較緊湊，畢竟一層比前者多出了兩戶，所以中間戶型的採光和通風情況就比邊戶稍微差了一點，買房的時候大家要考慮好各種因素哦！不過戶型結構就沒有那麼好了。採光性相對差一些。另外兩部電梯也會增加公攤的面積，公攤面積還大，從而也會導致得房率要低的多，這樣一來，多少有些不划算。但是有一個特別重要的問題，由於一個樓層的住戶比較多，家中的通風性受到影響。
每個房子都有自己的優點和缺點，我們在購買房子的時候應該酌情處理，選擇適合自己的房子是非常重要的，希望大家對待這樣的事情理性分析，參考一下自己的正常需要，就會給自己的生活帶來完美的體驗。
Edison愛生活
一梯兩戶的優缺點
1、優點
一梯兩戶的戶型，也就是說，每層的設計是兩戶，每一棟只有一部電梯，像這類住宅類型的設計都不會很高，基本上都是南北通透的房子，戶型的面積也比較大，戶型的結構也會好一些，居住體驗肯定是不用說的。而且公攤面積也少，得房率也相對要高的多。最重要的是出行方便，一層樓就兩戶人，使用電梯的頻率也低了很多。就算是電梯出了問題需要維修，矮樓上下爬樓梯也要方便的多。還有就是住戶少，人員密度小，等待電梯的時間段，方便快捷；私密性能好，衛生好，舒適度高。
2、缺點
缺點就是這種房子的房價和物業費都比較高，電梯出現故障影響外出。
置業顧問紀佰濤
有人鍾情於東戶，也有人鍾情於西戶，但是絕大多數人都會覺得非常的糾結，畢竟這買房是一輩子的事，當然要買一個稱心如意的才好，光是衝動是很容易出錯的。那麼面對這種情況到底該怎麼辦呢？其實不管是東戶還是西戶都是有優點又有缺點的，下面讓我們一起來看看吧。
一、東戶的優缺點
1、優點：
對於東戶而言，優點自然就是對於清晨的陽光是非常享受的，其實這一點對於很多人來說是非常重要的。對於兩戶一梯的房子來說在東西牆上都是會有窗戶的。同時又有很多人信奉紫氣東來這一說法，討個吉利也是不錯的。
2、缺點：
缺點也是大家都能瞭解到的，那就是東側的牆體由於長時間不見陽光，很容有滋生黴菌等等，尤其是在雨季的時候，這個情況更是嚴重。
二、西戶的優缺點
1、優點：
西戶一直是大多數人比較喜歡的。因為在大多數的樓中，西戶的採光是南北通透戶型中最好的了。而且我們平時都聽說了西曬這個說法，因為西面牆體上會舍友窗戶，所以就很容易避免潮溼黴菌等等的問題，從而保證室內光線充足，而且用戶體驗舒適。
2、缺點：
西戶的缺點就是相對於東戶而言，它在冬季的時候會比較冷，尤其是西北風的時候，那確實是透心涼了。當然很多人也會提出疑問說冬天又不是靠著窗戶，風也不能穿牆，如果是這種想法的人確實該長點心了。
其實總結來說，單憑西曬與紫氣東來這兩點也不能評定到底是西戶好還是東戶好，畢竟如今對於一梯兩戶的房子來說東西戶的差別並不會太大了，所以居住體驗也是不會太差的。所以大家在選購的時候根據自己的意願來挑選就好了。
國泰安居
優點：一梯兩戶，私密性強，安靜。高端樓盤或者大戶型住宅會出現這樣的設計。獨門獨戶，不會出現經常碰電梯位置不夠，超載這樣尷尬的問題。
缺點：一梯兩戶，人流小，當出現危險時不能及時互幫互助，公攤面積大，管理費和水電費都會相對高一些。
黃小姐Cara
、一梯兩戶的優缺點
1、優點
一梯兩戶的戶型，也就是說，每層的設計是兩戶，每一棟只有一部電梯，像這類住宅類型的設計都不會很高，基本上都是南北通透的房子，戶型的面積也比較大，戶型的結構也會好一些，居住體驗肯定是不用說的。而且公攤面積也少，得房率也相對要高的多。最重要的是出行方便，一層樓就兩戶人，使用電梯的頻率也低了很多。就算是電梯出了問題需要維修，矮樓上下爬樓梯也要方便的多。還有就是住戶少，人員密度小，等待電梯的時間段，方便快捷；私密性能好，衛生好，舒適度高。
2、缺點
缺點就是這種房子的房價和物業費都比較高，電梯出現故障影響外出。
深圳房產經紀人張浩
現在城市房價這麼高，買房子需要注意的問題也越來越多。不僅要考慮到環境、小區、戶型還有樓層。這個關鍵性的問題也一定要考慮進去才行。一梯兩戶和兩梯四戶哪個好？我家當初沒做過多瞭解，等到入住了才知道差別這麼大，真是入住後才知道被坑慘了！
一、一梯兩戶和兩梯四戶的概念
顧名思義，一梯兩戶指的是兩戶住宅一部電梯，這種住宅樓一般比較矮，專業上稱為“板樓”。而兩梯四戶指的是四戶住宅兩部電梯，這種住宅樓通常比較高，專業上稱為“塔樓”。大家可千萬不要覺得一梯兩戶就等於兩梯四戶，雖然比值相同，但兩者之間的差別可是很大的。
二、一梯兩戶的優缺點
1、優點
一梯兩戶的戶型，也就是說，每層的設計是兩戶，每一棟只有一部電梯，像這類住宅類型的設計都不會很高，基本上都是南北通透的房子，戶型的面積也比較大，戶型的結構也會好一些，居住體驗肯定是不用說的。而且公攤面積也少，得房率也相對要高的多。最重要的是出行方便，一層樓就兩戶人，使用電梯的頻率也低了很多。就算是電梯出了問題需要維修，矮樓上下爬樓梯也要方便的多。還有就是住戶少，人員密度小，等待電梯的時間段，方便快捷；私密性能好，衛生好，舒適度高。
2、缺點
缺點就是這種房子的房價和物業費都比較高，電梯出現故障影響外出。
三、兩梯四戶的優缺點
1、優點
而兩梯四戶的價格就要便宜。兩梯四戶是現在市面上類型最多的房子，相對於一梯兩戶，這種房子會更經濟一點，每層有兩部電梯，使用起來也非常的方便，購買兩梯四戶的房子，生活更加有保障，這樣就不會因為一部電梯壞了，而造成出現的尷尬場面。
2、缺點
不過缺點就在於，這種戶型的結構比較緊湊，畢竟一層比前者多出了兩戶，所以中間戶型的採光和通風情況就比邊戶稍微差了一點，買房的時候大家要考慮好各種因素哦！不過戶型結構就沒有那麼好了。採光性相對差一些。另外兩部電梯也會增加公攤的面積，公攤面積還大，從而也會導致得房率要低的多，這樣一來，多少有些不划算。但是有一個特別重要的問題，由於一個樓層的住戶比較多，家中的通風性受到影響。
每個房子都有自己的優點和缺點，我們在購買房子的時候應該酌情處理，選擇適合自己的房子是非常重要的，希望大家對待這樣的事情理性分析，參考一下自己的正常需要，就會給自己的生活帶來完美的體驗。
蘇州樓市資訊
現在城市房價這麼高，買房子需要注意的問題也越來越多。不僅要考慮到環境、小區、戶型還有樓層。這個關鍵性的問題也一定要考慮進去才行。一梯兩戶和兩梯四戶哪個好？我家當初沒做過多瞭解，等到入住了才知道差別這麼大，真是入住後才知道被坑慘了！
一、一梯兩戶和兩梯四戶的概念
顧名思義，一梯兩戶指的是兩戶住宅一部電梯，這種住宅樓一般比較矮，專業上稱為“板樓”。而兩梯四戶指的是四戶住宅兩部電梯，這種住宅樓通常比較高，專業上稱為“塔樓”。大家可千萬不要覺得一梯兩戶就等於兩梯四戶，雖然比值相同，但兩者之間的差別可是很大的。
二、一梯兩戶的優缺點
1、優點
一梯兩戶的戶型，也就是說，每層的設計是兩戶，每一棟只有一部電梯，像這類住宅類型的設計都不會很高，基本上都是南北通透的房子，戶型的面積也比較大，戶型的結構也會好一些，居住體驗肯定是不用說的。而且公攤面積也少，得房率也相對要高的多。最重要的是出行方便，一層樓就兩戶人，使用電梯的頻率也低了很多。就算是電梯出了問題需要維修，矮樓上下爬樓梯也要方便的多。還有就是住戶少，人員密度小，等待電梯的時間段，方便快捷；私密性能好，衛生好，舒適度高。
2、缺點
缺點就是這種房子的房價和物業費都比較高，電梯出現故障影響外出。
三、兩梯四戶的優缺點
1、優點
而兩梯四戶的價格就要便宜。兩梯四戶是現在市面上類型最多的房子，相對於一梯兩戶，這種房子會更經濟一點，每層有兩部電梯，使用起來也非常的方便，購買兩梯四戶的房子，生活更加有保障，這樣就不會因為一部電梯壞了，而造成出現的尷尬場面。
2、缺點
不過缺點就在於，這種戶型的結構比較緊湊，畢竟一層比前者多出了兩戶，所以中間戶型的採光和通風情況就比邊戶稍微差了一點，買房的時候大家要考慮好各種因素哦！不過戶型結構就沒有那麼好了。採光性相對差一些。另外兩部電梯也會增加公攤的面積，公攤面積還大，從而也會導致得房率要低的多，這樣一來，多少有些不划算。但是有一個特別重要的問題，由於一個樓層的住戶比較多，家中的通風性受到影響。
每個房子都有自己的優點和缺點，我們在購買房子的時候應該酌情處理，選擇適合自己的房子是非常重要的，希望大家對待這樣的事情理性分析，參考一下自己的正常需要，就會給自己的生活帶來完美的體驗。
國產磚家
優點嘛，大氣的戶型，身份的象徵，安靜的居住環境，每天電梯都沒啥人的……公攤面積，水電都多一點
缺點嘛，人氣不足，想嘮嗑都遇不見幾個人，俗話說遠親不如近鄰，鄰居就很少咯……跳個廣場舞一棟樓都不一定能找著2個……
城區裡一梯兩戶居住舒適，郊區裡還是人多點好……
我是一個雞腿
一梯兩戶優點
公攤面積比較低，得房率高，一般設計的是南北通透戶型，以舒適型為主，大多用於高端小區，洋房設計，可以做到獨門獨戶，私密性高
一梯兩戶缺點
一般是大戶型，裝修成本比較高，每個月的物業費生活成本要高一些
長沙房產陳鈞
現在樓房的設計，都是為了把利益最大化。樓層越來越高，每層的戶數也來也多，戶型設計越來越奇葩。從一梯兩戶，到兩梯四戶再到三體六戶。其實，要說最好的還是一梯兩戶的房子。
從戶型來講，一梯兩戶肯定是那種南北通透的戶型，戶型設計的比較好。總樓層不會太高，舒適度比較高。當然如果沒有電梯的話，可能爬樓比較辛苦。現在有些即使六層的小樓在設計時也會增加電梯，不過，價格相對就會高。
缺點的話，基本上是不存在的，只要住的舒適度比較高。所有的缺點都不是缺點。可能唯一的缺點就是價格高吧
