中枪的小鹌鹑
不便随意预测。但是可以提供思路，房贷利率高低无非受到政府房价判断和市场交易热烈程度影响，这两个因素是最关键的，并且政府对房价和判断又是依据房产市场交易活跃程度。
因此，我们可以看看南宁这个省会城市在未来1-3年发展，是否能否带来人流，物流，资金流，信息流，财流。
先看人流，广西的南面是小越，咱们现在还算相安无事，但是人家骨子里是怕咱们的，所以，暗里一定要寻求靠山的，不可能真心诚意跟你合作，十年边界战争让它领教咋们厉害。这直接决定了中国广西与越南之间只能有基本贸易，不可能有大通道，大交流自然不可能产生大和边贸与投资。一带一路叫了好多年，连条铁路也建不起来，还指望有大人员交流？想也不想了。再看看国内的，东边是9万亿的大哥广东，肯定商机大大的，那西边呢？十年前咱们希望这么多港口成为云贵川的出海口，大通道，所以大力发展防城港，北海，想法不错。但是事过境迁，原来的边疆，网络末端，随着中老，中缅铁路项目推进，从幕后直接朝向印度洋，甚至有可能变成西部大开发的真正前沿，还要通过你中转？效用大大下降喽。
说通道，就是广收播种，不怕每次收费少，只要流量大，就想新加坡占据好位置，躺着数钱。那就剩下贵和川了。现在看起来出川到海外的物资交流，主要走广东，将来呢？随着路上丝绸之路不断拓展，也能直接经中亚直达鹿特丹了。
信息流，广西好像也不是中国智力高地，智能产业无法跟北上广深比较，不是广西擅长。如何吸引高素质人才来广西？
金融的财流是建立在人流，物流，资金流之上的，这些都没有，要不广西再重走基本建设老路？建钢厂，水泥厂，大大建铁路？你看有可能吗？
咋样啊，上面这些分析如果是对的，广西会有大量人流吗，没有人流，没有商机，房价只能随大流了。超速上涨可能性微乎其微。
供参考啦
a李文煦a
有极大可能，最近国家对房地产调控放松，银行利率下调是基本必须的手段，国家同时又强调"一城一政策"，这很明显是鼓励地方政府刺激楼市，因为实体经济太糟糕，所以只能回到刺激房地产的老套路上。
其实2020年机会将比2019年好，2019是个过渡年，无论房市或楼市皆如此。
最近笔者和拿地的朋友聊天，他们在最近几个月因为银行支持，已经拿了不少高价地，这会在一定时间后传导到销售市场，以百强房企拿地后6个月开盘的速度来评估，2019年下半年将迎来一轮涨价小高潮，所以上半年入手有可能比下半年好。
黑白凳子
目前来说，国内房地产市场处在横盘状态，经济不景气的情况下，高房贷会影响到国民生活，同时过分打压房地产市场也会造成一定经济阻滞。在国家不断调控下，因城施策，对于南宁这种二三线城市来说，极大可能房贷利率下降以促进楼市清理库存。有最近广州，珠海等大城市放宽为例。
用户110992202364
房价总在调控 有可能下调
张子观金
有可能，因为房价最终会松绑！
