2017年8月上市後，創業黑馬開啟全國化戰略，將成熟的企業加速賦能服務體系，導入到更多二三線城市。目前，已與北京、武漢、南京、成都、重慶、合肥、武昌、瀋陽等10餘個城市開展產業加速深度合作（文末諮詢詳情）。黑馬產業日報，在這裡，讀懂城市與產業。
第227期
一
黑馬產業頭條
（風向、要聞、談資，產業獨角獸今日必知）
房地產稅擬5年內提請審議
（i黑馬訊）9月7日公佈的十三屆全國人大常委會立法規劃中，包括房地產稅法在內的11部稅法同時亮相第一類項目，擬在本屆人大常委會任期內提請審議。此舉向外界釋放出了我國稅收法定進程提速的重要信號。這說明，房地產稅法有望5年內提請審議。
11部稅法中，亟待立法的除了房地產稅法，還有增值稅法、消費稅法、資源稅法、關稅法、城市維護建設稅法、耕地佔用稅法、車輛購置稅法、契稅法、印花稅法，另有個人所得稅法需要修改。（i黑馬）
二
全國園區動態
（沒幾十億，都不好意思跟同行打招呼）
廣州：華南最大呼吸系統傳染病疫苗生產基地落戶
鍾南山團隊帶領項目建設，預計總投入10億元，已落戶廣州開發區，佔地約百畝，正在籌備建設。該基地將主要生產三個疫苗，包括腺病毒疫苗、合胞病毒疫苗和流感疫苗。“流感疫苗是非常重要的預防流感手段，但整個華南地區包括香港都沒有人生產，我們的基地可以填補這一項空白。”（信息時報）
眉山：亞洲鋁業西南產業基地落戶
該基地是亞鋁集團在西南地區唯一的產業基地,以環保鋁模、智能鋁製爬架、新型鋁屋等3項高科技環保鋁製產品為主。項目計劃總投資100億元以上,達產後年產300萬平方米環保鋁模，年總產值200億元以上,年納稅15億元以上,總用工包括安裝公司用工共6500人以上。項目一期實現生產、租賃、安裝全產業鏈佈局,項目二期建設智能鋁製爬架和新型鋁屋項目。（有色網）
嘉興：正泰35億智慧能源項目落戶
正泰智慧能源華東科創產業園項目落戶嘉興科技城。項目總投資約35億元，打造智慧能源產業示範基地，包括面向電力、軌道交通、石油化工、新能源等全球中高端行業用戶的智能電氣設備、智能製造與加工中心、智能製造及數字化工廠示範基地、智能微電網示範項目等，以及科創產業開發與孵化運營。項目全部達產後可實現年產值100億元，可實現年稅收5億元。（嘉興新聞網）
重慶：阿里體育電體育總部落戶重慶高新區
阿里體育與重慶體育局、重慶高新區、九龍坡區同時達成戰略合作協議，阿里體育電子體育總部正式落戶重慶高新區。據介紹，阿里體育將與重慶高新區在石橋鋪商圈聯手打造“世界電子競技街區”，並在重慶落地一家運動娛樂綜合體，內設卡丁車、漂流艇、高爾夫、籃球等運動項目，一站滿足市民多項運動需求。（重慶晨報）
貴州：向全球發佈年度第7批300個招商引資項目
在貴陽舉行的2018貴州省產業大招商重大項目開工儀式上，貴州面向全球發佈了年度第7批300個重點產業招商引資項目，招商金額1726.8億元。此次發佈的300個招商引資項目重點突出先進製造業、大數據電子信息產業、大健康醫養產業、現代山地特色高效農業、山地旅遊業等產業。（中國新聞網）
河北：高端裝備製造產業園落戶河北衡水
衡水高新區管理委員會與中科恆道(北京)科技股份有限公司合作建設高端裝備製造產業園，合作期限15年。產業園初期用地200畝，院士及人才配套用地60畝。產業園立足全球能源行業，研發和轉化具有前瞻性的能源服務技術和裝備，通過重大專題技術的孵化和產業化，建立“理論創新＋技術研發＋成果轉化+金融驅動”四位一體的新型高端裝備製造產業園區。（中國新聞網）
聊城：阿里雲規模最大創新中心落戶
山東首個阿里雲創新中心落戶高新智匯谷，其規模目前為全國最大。項目建成後，將承擔阿里集團每年舉辦的世界級2000餘人全球 A I峰會，國家級1000餘人電商峰會，以及輻射冀魯豫的月度路演投資活動。阿里雲創業中心將形成以人工智能、電子商務、大健康、文化創意、金融創新為主的產業集群。（大眾網）
無錫：減稅60億元打造創新型企業集群
2018年，無錫推進重點科技創新政策，已為3839家企業減免企業所得稅60.76億元，減免數量同比增長42.4%，減免金額同比增長26.35%。近年來，無錫市通過減免企業所得稅、支持科技型中小企業申報入庫、建立高水平研發機構等舉措，按照創新企業類型和發展特點分類施策，打造創新型企業集群。（新華社）
長沙：迎“租購併舉”新時代
長沙樓市又一新政《關於加快發展住房租賃市場工作實施方案》經長沙市人民政府同意並印發，已於9月1日起正式實施，有效期五年。《方案》指出，到2022年，通過政府統籌、企業建設、市場盤活等方式，新增各類租賃住房不少於500萬平方米，其中新建 200萬平方米以上租賃住房、盤活300萬平方米以上存量住房，形成廣覆蓋、多層次的租賃房源供應體系。（華聲在線）
全國超50城發佈租房政策
截至8月底，全國已有超過12個省份50個以上城市發佈租賃政策內容。政策著落點主要是保護租房者、維護租賃關係穩定。大部分城市採取的是擴大供應的做法，中原地產統計數據顯示，從全國看，累計多城市合計出讓的租賃土地面積超過700萬平米，按照平均60平米單套計算，已經可以直接提供租賃房源超過12萬套，集中在北京、上海等一線租賃熱點城市。（財聯社）
一眾明星忙補稅，十月底必須補完！
近日，一位不願具名的娛樂圈老闆獨家透露，因范冰冰“陰陽合同”事件，娛樂圈發生大地震，除了公佈的明星工作室稅收稅率從6%提高到42%外，政府要求各路明星10月份必須要補繳完稅收。
此老闆接受採訪時表示，除了被曝光的明星外，實際上大部分藝人都有偷稅漏稅的問題。“歌手更嚴重，排名前200名的藝人和前50的影視公司都有中招的可能。”在他看來，接下來，一、二線明星以及整個娛樂圈將面臨大洗牌。（中國經營報）
三
巨頭企業動態
（越是巨頭越容易享受地方政府紅利）
半年報曝光房企過度囤地行為
60家房企公佈企業半年報，除了不斷增長的銷售額及銷售面積，房企手中儲備的巨量土地也令人吃驚。據統計，截止到2017年底，60家上市房企總土地儲備規模為226145萬平方米，其中排名前十的房企佔到了總儲量的60%。已經成長為世界最大房企的恆大地產，土儲規模已經達到了3億平方米。（證券日報）
上市公司“炒房”首破萬億
統計顯示，今年上半年持有投資性房地產的A股上市公司數量及合計持有金額雙雙創歷史新高，1680家上市公司（僅統計報告期前上市的企業），合計持有投資性房地產首破萬億元，達到10477.12億元。此外，這是A股公司持有投資性房地產連續第9個季度環比增長。而就在上半年，有7家公司通過投資性房地產賺超億元，同期沒有公司虧損過億，這一定程度上釋放出房價仍處於上漲態勢之中。（證券時報）
華夏幸福：6.55億投資設立5家公司
五家公司均主營房地產開發經營或園區建設。其中，子公司武漢孔雀洲房地產開發有限公司投資1000萬元設立武漢裕隆苑房地產開發有限公司；華夏幸福產業新城投資有限公司投資5億元設立華夏幸福產業新城（紹興柯橋）發展有限公司；廊坊京御房地產開發有限公司投資1000萬元設立武漢裕軒房地產開發有限公司；嘉興幸福水街文化旅遊發展有限公司投資200萬元設立嘉善越裡左岸文化發展有限公司；華夏幸福產業新城投資有限公司投資1億元設立華夏幸福（元氏）產業新城建設發展有限公司。（觀點地產網）
萬科：物流1.82億受讓天津靜海三宗倉儲用地
天津海吉星公司以“股權轉讓+代償債務”的方式，整體公開掛牌轉讓其持有的三家全資子公司100%股權予深圳市萬科物流投資有限公司。成交金額約為18180.64萬元，其中三家目標公司股權成交價為11216.82萬元，其餘6963.82萬元為債權轉讓款。三家目標公司的資產主要為三宗尚未開發的倉儲用地，均位於天津市靜海區北環工業園內主幹路二北側。（觀點地產網）
碧桂園：機器人谷落地廣東順德
9月8日，佛山市順德區政府與碧桂園集團全資子公司——廣東博智林機器人公司舉行簽約儀式，宣佈機器人谷項目的正式落地。據介紹，至2023年底，博智林機器人將在機器人谷引入萬名全球最頂級的機器人專家及研究人員，吸引各類機器人、人工智能、新材料、微電子、生命工學等多維領域的創新企業進駐園區，完成機器人研發、生產製造與公共服務平臺的無縫對接。（澎湃）
萬科：總部大重組 合夥人機制深化
萬科近日對內宣佈調整總部組織架構，撤銷萬科總部全部部門設置，另成立三大中心，分別是：事業發展中心、管理中心、支持中心。據瞭解，萬科總部新成立的三大中心都設置了合夥人，共分四個層級。萬科總部形成了一個新的決策體系：萬科董事會主席鬱亮—總裁祝九勝—3大中心負責人等高管—中心合夥人—26位執行合夥人。（財經）
特斯拉：上海公司註冊資本增至46.7億
記者查閱工商登記資料獲悉，特斯拉（上海）有限公司的註冊資本，已由1億元大幅增至46.7億元。同時，經營範圍也進一步擴大，新增了電池管理系統、電動汽車電控集成、電機管理系統以及電動汽車驅動電機等新能源汽車關鍵零部件的製造等業務。據澎湃此前報道，特斯拉在中國獲得完全國民待遇，2020年特斯拉中國超級工廠將量產Model3。（財聯社）
美國最大石油公司：100億美元石化項目落戶廣東
美國最大的石油公司——埃克森美孚公司本週宣佈：將出資100億美元，在廣東建設大型獨資石化項目。此前7月23日召開的國務院常務會議，通過了石化產業規劃佈局方案，要求安全環保優先，並支持民營和外資企業獨資或控股投資 ，促進產業升級。（財聯社）
吉利：80億電池項目落戶湖北洪湖
吉利集團新業務總裁兼CEO徐志豪等人來到湖北省荊州市洪湖新灘經合區，實地考察吉利新能源動力電池項目選址。該項目也叫高性能車用動力電池及模組項目，是吉利新能源戰略核心內容之一。據悉，選址地定在新灘經合區二期用地，規劃總用地800畝，總投資80億元，建設電池及模組生產線和研發中心、綜合辦公樓、物流配選中心等。項目分兩期實施建設，計劃2018年完成選址和前期工作，2020年建成投產。（汽車之家）
中化國際：擬36億元投建山東寧陽
中化國際控股子公司聖奧化學與寧陽經濟開發區管委會簽署投資意向協議。聖奧化學計劃在寧陽經濟開發區投資建設橡膠助劑產業鏈建設項目，土地使用總面積約為800畝，總投資約36億元。公司將以“招標”、“拍賣”、“掛牌”等程序進行工業用地計劃，使用權限為50年。（證券時報）
*本文由i黑馬（ID：iheima）和園區界(ID：yuanqujie)聯合出品，爭做創投圈最有價值的產業日報。
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