这几年眼看着武汉楼市从平淡的销售到现在的几千人抢几百套房子,房价从一万多到两万多再到三万多,当初光谷核心的房价才一万出头,光谷三环外的房价才六七千,而现在光谷核心拿地价已经一万多,新房价格已经两万多,光谷三环外价格都在一万多,有的单价甚至达到一万七左右,很多购房者都说武汉的房价一直在上涨,房子太难买了,一犹豫全款就变成首付了。的确,武汉的房子现在很难买,但是房价真的一直在上涨吗?
在十几次的楼市调控下,就在本月的房价随着天气降温了。本月二手房的成交价除了远城区,主城区都区域小幅下降的趋势。
调控后的房价还买得起吗?
2018年7月,武汉商品住宅新增供应172.89万方,环比今年6月份减少22.1%,同比增长75.2%。二手房价整体均价为18,613元/平方米, 较6月份的18,792元/平方米,呈小幅度下跌趋势,跌幅为0.95%。
各区二手房价格走势
7月,武汉二手房价整体均价为18,613元/平方米, 较6月份的18,792元/平方米,呈小幅度下跌趋势,跌幅为0.95%。
其中武昌区、江岸区、硚口区、汉阳区、东西湖区、江夏区均开始呈现下调迹象,相比较而言,汉南区涨幅最大,达到5.48%;全市均价最高区域仍为武昌区,7月均价为24,707元/平方米。
>>江岸区:均价为22,281元/㎡,对比上月的22,343元/㎡,下跌了0.28%。
>>江汉区:均价为21,121元/㎡,对比上月的21,080元/㎡,基本保持不变;
泛海作为马云看好的可发展地段本月下跌0.84%。
>>硚口区:均价19,341为元/㎡,对比上月的19,573元/㎡,下跌了1.19%。
>>汉阳区:均价为16,954元/㎡,对比上月的17,115元/㎡,下跌了0.94%。
>>洪山区:均价为19,121元/㎡,对比上月的19,106元/㎡,上涨了0.08%。
>>江夏区:均价为13,159元/㎡,对比上月的13,265元/㎡,下跌了0.8%。
>>青山区:均价为17,900元/㎡,对比上月的17,749元/㎡,上涨了0.85%。
>>武昌区:均价为24,707元/㎡,对比上月的24,802元/㎡,下跌了0.38%。
>>东西湖区:均价为14,522元/㎡,对比上月的14,632元/㎡,下跌了0.75%。
想买房的可以参考,买不起房的人
也可以看看,激励一下自己
閱讀更多 房融信息 的文章