很多網友心裡都有疑問，為什麼我買房子要住一輩子？這房子能住多久，誰說的清楚?
房子留給後代也不是沒考慮過，現在的房子，不都是可以給下一代嗎？並且買房，除了自己住的一套，剩下的不都是為了房價上漲之後再賣麼？也沒見誰考慮過未來能不能"拆遷"或者傳給"下一代"，畢竟未來的事，誰說的準呢？
其實，大家說的只對了一半，但是我想表述的意思，大家可能都沒看明白，首先我們都知道，國內商品房開發接近尾聲，未來能拆遷的房子會越來越少，因為房子必須要有拆遷的價值，開發商才會願意拆遷。其次，能留給"下一代"的房子，必須要建築質量好，能住百年（國外百年以上的房子數不勝數），居住環境要滿足後代的需求。所以，我們的眼光要看的遠一點，數年之後，能"拆遷"或者還能繼續住順利傳給"下一代"的房子，這種才是好房子。
這對於一輩子只想折騰一次，買一套房子的剛需朋友來說，這篇文章我覺得就比較有用了。那麼，具體需要注意哪幾點呢？
地段人越多越好
交通樞紐，多條地鐵的交匯點，大型商業圈，學區，醫院，這些都是傳統上我們所認知的好地段，這樣的地段，雖然現在看起來價格高一點，但是未來拆遷的概率也會最高，賠付比例也會更高，未來誰聚集越多的地區，拆遷越有價值，也會有更多開發商願意拆遷，就算自己不住，留著出租，回報也較高，未來隨著房齡老化，拆遷之後，對於下一代也是一筆不小的財富。
容積率越小越好
容積率關係到你未來拆遷的賠付以及小區的居住環境。什麼是容積率？是房子的建築總面積/該地塊佔地面積。這個比值越小越好，比值越小，說明房子越少，環境越好，拆遷賠付越高。
層高越高越好
層高越高，房間的高度越高，居住不會感覺壓抑，居住的舒適性就更好。並且根據世界衛生組織的一項報告顯示，"下一代"的身高會整體高於我們這一代人，那麼層高越高的房子，未來下一代住著同樣舒適。
綠化越多越好
目前大部分小區綠化百分之20以上，更有百分之30綠化的小區，但是一些老小區卻低於百分之5的綠化。未來隨著交通出行的變化，以及人們對健康的需求，對綠化的要求越來越高，所以，選擇綠化高的小區，未來也不會過時。
所以，綜上所述，按這幾條買的房子，不僅能住到"拆遷"，還能傳給"下一代"！各位網友如有更好的看法，歡迎留言參與討論。安居客全房源發佈網，更多房源更多選擇。
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