房地产开发知识达人
几乎没有可能性。
一、从海南目前各个市县的商品房均价来看，最高的是三亚（2.5万-6万一平方），最低是屯昌5800元一平方。按照目前市场上的价格来看，海口、三亚这样第一梯度的城市基本就不用去考虑了；海南东部的文昌、琼海、万宁、陵水第二梯度城市也是不用考虑了，唯一有点希望的就是第三梯度的城市，海南中部的几个县市，然而，3月31日，从海南出台的限购升级通知中明确指出了，海南中部的四个县市白沙、琼中、保亭、五指山主城区的房子只能销售给本地人，所以外地人基本就不用考虑了。从房价来看，就剩下屯昌这样的城市了，3月31日的限购通知中又规定了，外地人购房首付的比例70%以上，一套60平的房子，总价按36万，首付7成，也要交25.2万，20万真的不够。
二、从户型上来分析，小户型的还可以考虑LOFT公寓，60平的就不用考虑了，均价1.5万一平方，一套下来90万，20万还差得有点远。只能考虑30平方的，首付7成，也要31.5万元，20万还是相差有点远。
三、从付款方式来看，目前海南很多的地方售楼都停止了贷款，必须全款购房。有专家调研称8成以上地产商已经要求全款买房，不知道这个数据是否靠谱，但是这也释放出了一个消息，那就是即便是贷款购买，相比之前的话，可以选择的房源也是比以前少了很多。
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海南街拍达人
20多万在海南买小户型，如果是商品房，几乎不可能了，但不排除花钱买小产权房，因为海南目前还有很多小产权房都是私底下交易。我先声明一下，在海南买小产权房，风险很大，也容易违法。
海南目前是全域限购，你如果想在海南买房，海口、三亚和琼海需要有在海南缴交五年社保的记录，在其他市县必须有两年以上的社保缴交记录，五指山、琼中、保亭和白沙的房子只卖给海南本地人，所以，你买房前，先考虑自己是否具备条件。
目前，三亚的房价已经突破4万一平，据说最高的都达到6万多一平，这样的房价，与北上广深等一线城市都差不多持平了，我不说，你们也明白了，先排除三亚吧。
海口和琼海呢，新房目前是两万以上，二手房都一万五左右了，没有哪个房地产商开发过10几平的小户型，这一点，在海口和琼海也排除了。
其他市县呢，万宁、陵水、文昌、澄迈等地的新房房价也是1.8万左右，二手房几乎很少，10多平米的单间更是少之更少。
综合以上几点分析，20多万想在海南买到小户型的商品房，几乎不可能。但是，我不排除你考虑买小产权房，因为海南的农场和农村，还有很多小产权房，但你假如购买那些小产权房，带有很大的危险性，不但容易被骗，也容易违法。
话说大海南
海南全岛停止建商品房了，没建的土地3、1万亩，全部收回。你还想让大家做美梦吗。
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有这个20万不如当年便宜时还能买三亚的一线海景小户型房呢。越等越高。钱放着只会贬值，因为存款利息永远比不上贷款利息。贷款利息永远比不上社会平均利润率。房价是向社会财富比较成功的积累者看齐的。只有置换成投资品种才能升值或对抗通胀。存着不投资是最傻的了。
亚力山大孙
先且不说钱多钱少吧，在全岛限购下，若不是本地户口，想在海南买套合格合法的房子。就光这条，就不可能了。
若不死心，非要买一套房，就只能买小产权房。而小产权房，大多是在农村里，交通不便捷，还没有基础配套。小产权房不但没保障，万一给当违建拆掉了，那就更得不偿失。
实在真想在海南居住养老，建议还是租房最合适。
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品房网
海南政策应该是停建100平米以下的住宅。20多万是不可能淘到了。现在海南最低的房价大概在8000元每平米，所以最低需要80万，正冲向百万大关。海南现在正处于风口之上，大概率会成为自贸港，即使没被批准，海南以后也会更加环保和开放。几十万能买度假房的时代渐行渐远了。
飘兮雨归
琼山区三门坡镇红明农场职工集资小区的房子比较便宜，安全系数高，可以购买
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我觉得很难，这个价位你是说付首付吗？如果是屯昌可能勉强付得了，其他市县就难找了，如果有那你最好确认一下房子手续的问题，我还是建议不要买了！偶尔过来一下就可以了，毕竟不是常住。
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20多万首付差不多还能找找，目前小户型基本都是要二手房了，新房基本找不到20多万首付的房子。更别说全款20多万能买到了。
海南仔么弟
你可以买当地人的自建房，这个自建房跟小产权还有点区别，至少不会被拆，这种房子，是当地人，在自己家的宅基地建的，一楼不卖，只卖楼上。这种房子还有营业执照。说白了就是你买了一栋旅店其中的一间。大概3，4千的价格。你20w应该够你买的啦。万宁的东奥镇就有卖的。缺点就是交通严重成问题，到了海南你就安心的住村里天天吃大鹅吧。东澳的鹅还是比较上讲的。
