卖门哥门萌哒
房价肯定还是要走高的，现在只是处于调控，也就是回调的阶段，之后一定还会再往上涨。
为什么这么说呢？原因有以下几个方面：
一是房价已经成为经济的主要支撑
现在外向型经济不景气，国内的实体经济又不好，整个经济国民经济的主要支撑就靠房地产业在推动。房地产业是一个非常庞大的产业，他不仅需要钢铁水泥，建筑，装饰材料等方面的支撑。同时他还有建筑业、装饰业、营销产业一系列的产业，所以房地产现在基本上成为中国经济的支撑和推动力。
二是房地产成为地方财政收入的主要来源
现在非常多的城市财政收入，主要靠卖地。地价与房价的关系十分密切。房价如果下降，地价必然会下降，所以为了保证经济来源和地方财源，房价让下降的可能性不大。
三是房价与金融系统基本属于绑定状态
一般的房子的首付款比例，大概在40%左右，60%的钱来自于银行，如果房价大幅下降的话，首先受不了的应当是银行系统，必然会带来大量的坏债，所以房价基本上跟金融系统是绑定的，让他大幅下降，也是不可能的，他会影响整个国家金融的稳定。
四是人民币在贬值，什么都涨了，房价不可能不涨
这几年大家最明显的感受是人民币贬值，什么东西都在涨价，物价的上涨跟收入没办法成正比，跟房价对比更是畸形。接下去人民币的贬值，应该还会继续。
所以，房价基本面还是会在上涨，曲折上涨。涨到最后就是，每年以非常小的速度持平，但是人民币在贬值，实际上如果不涨就是在降价。
尚舍书院李延唐
我觉得关注房价本身就是病态，他只是一个商品，如果想要一个家，只要身边有对的人，租房未尝不可！人们都不关注了，炒房客自然闲的蛋疼了！劝大家一句，富人是少数，还在想着靠个房子挣你的血汗，所以想买房住的人，都五年内别再关注了，到时候你才能买得起，要不然，就是作茧自缚！
黑桃A57650272
中国的地域广大，每个地方的情况差距也很大。所以当地的情况要具体分析。
本号认为以下四点可以作为一个判定的依据。
第一是看政策。政策是个大方向，在中国楼市和政策的关系紧密。政策在现在来说是想稳住房价。所以说现在房价要有大幅度的上涨的可能性总是不会。对一些上涨已经过快的地区，政策还想下拉住它，不让它继续疯狂。所以有些地方政府提出限价政策。
第二人口因素，人口因素一直是影响房价的主要因素。如果该地区是人口净流入的地区，那么这个地区房价要下跌总是难。而中国中西部很多城市，因为产业布局的问题，GDP总量的问题，所以人口的就业并不十分理想，会导致人口迁出。在城市之间的竞争来说现在应该说已经很明确了，所以有有些地方提出来，大学生购房置业的优惠措施，甚至一直到中专生都可以有优惠购房。这种政策就表明了他希望本地的人口有一个更年轻的结构，并能够带动GDP增长。当然这些意愿和实际的效果会不会吻合，这要看这个地方的产业状况。
第三，金融支持。现在的房价，在大部分地区都不太可能现金全款买房，大多都需要有一个银行金融的支持。如果银行对住房按揭贷款，放款不积极，甚至于拖拉。那么这个地方的房价想要走得比较好，就会比较累。因为现在商业银行对自身利益的考虑比较多了，所以，他会根据当地的房价情话来考虑放贷的政策。
第四，购房人群的质量。东部沿海中心城市，购房的人群质量总是会比中西部地区好，更具竞争力的人才会更多的考虑一二线城市。而中西部城市，或者三四线城市，能吸引到的购房人群，总是周边小城镇或者乡村人群。
所以，你那边房价的走势，我想可以按照上面的四点，自己判断。
沟通认知，交换世界。我是大舟，欢迎关注大舟财经观。
大舟财经观
敬请关注本人头条号，希望成为彼此分享交流的平台，谢谢🙏
这个需要具体问题具体分析，看是在几点城市。
如果是三四线城市今年房价回调是大概率事件；
如果是一二线城市就需要看哪个城市，哪个板块了。整体来看一二线城市房价今年因该是稳中有升的格局。毕竟一二线城市经历了二年的限购限贷限价限售，基本上房价已经调整结束。
即是当下房地产商业贷款利率上浮，但是整体上不影响一二线城市刚需和改善性居住的需求。加之大多数一二线城市普遍库存小于5个月，因而，已经不具备继续回调的压力了。
吴爸爸网络历险记
2015年国家意识到因持续多年的货币超发，又面临美元加息和美国缩表政策的确定性，如果不采取应对措施，必将带来人民币的大幅度贬值，人民币国际化的道路就会变得曲折而漫长。 08年4万亿计划刺激，地方政府大幅举债，15年后将面临还债高峰，如何保证还债，中央不得不出面，最终办法只有是卖地。因此后来出现地王频现，初期均为国企举牌。辅助以降低首付，最低首付只有二成。 完全按照国家的意志，大量的钱流入房地产，房地产巨大资金池效应非常凸现，全国贷款几乎全部流入房地产就是最好的例证。此次去库存是国家政策成功实施的典范。 因此，人民币国际化和地方政府卖地度过还债难关是房地产去库存的两个重要归属。
所以任志强的夜壶论有一定道理，只不过糙了一点而已。
wangsx99
无语，地价这么贵，教开发商贴钱呀！房产税、银行利率，都是加重老百姓的购房成本，怎么调也没有用，专家的话没有一个管用的，坑死很多少老百姓，我个人认为房产要透明、要联网，3套(含)以上的要加重房产税，严厉打击开发商与中介的联手，使房子人人有居。我说的对的请点赞
