說起燕塘，吃貨可能會首先想到燕塘牛奶。其實燕塘地理位置很不錯，位處廣州天河區，就在東站後面。與廣州最繁華的天河北只有一街之隔。
這裡宜居便利、生活配套齊全，租房價格也友好，吸引了不少年輕的廣漂族。但奈何長期留在一線城市打拼、成家、立業，總需要一個長久的安樂窩，但如果能好好把握，或許就有機會結束漂泊的生活了。
是的，本期為大家帶來燕塘地鐵旁宜居靚房，更重要的是，標的由法院清場交吉！
房子面積約90㎡，南向帶裝修，3室1廳2衛，僅均價2字頭起拍、評估價6.4折起拍，性價比真的很不錯呢。擔心資金問題？該標的可申請銀行法拍貸，最低三成，首付低至60萬起！合潤還能提供多種金融配套方案。
拍賣標的：廣州市天河區燕都路2號801房
[開拍日]：2020年3月5日
[起拍價]：199.80萬
[評估價]：312.19萬
[均價]：2.20萬/㎡
[面積]：90.72㎡
[戶型]：3室1廳2衛
[附近]：近地鐵[3號線和6號線換乘]燕塘站；東方寶泰購物廣場、中信廣場、燕嶺公園；紅英小學、天河第二實驗幼兒園、暨南大學（華文校區）；廣東燕嶺醫院、武警部隊廣東省總隊醫院
標的6大亮點
臥室
臥室
客廳
浴室
廚房
溫馨提示：
1.拍賣標的交易及過戶按拍賣標的所在地有關房地產限購政策執行，競買人須自行向拍賣標的所在地房地產登記管理部門查詢確認自己的購買資格及過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。如競買人不符合現行規定的，由競買人自行承擔由此產生的如競買無效或無法辦理房地產權屬轉移登記等相關法律責任。港澳臺及外國人士須符合相關房地產政策規定
2.有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。競買人一旦參與競買，即視為對拍賣財產已完全瞭解，並接受拍賣財產的現狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔瑕疵擔保責任
3.標的物按交付時現狀交付，交付時實物與評估報告不一致的風險及評估基準日至交付之時所產生的風險如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔。
因拍賣標的現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。未辦理房地產權證的房地產，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理
4.標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，並承擔權屬變更手續所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費。買受人應自行辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用自理，可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。具體費用請競買人在競買前自行到相關職能部門諮詢確認
閱讀更多 合潤 的文章
