青年時報記者 武恆光/文
上週（11月18日—24日），杭州市商品房成交量再次突破3000套，共成交3491套，環比前一週增加6.6%，連續三週增長。其中，住宅成交2598套，環比增加8.8%；商鋪成交124套，環比增加25.3%；寫字樓（含酒店式公寓）成交769套，環比微降2.5%。上週住宅成交均價27411元/㎡，環比下跌6.6%。
二手房成交量連降兩週後反彈
“萬人搖”二手房時隔半月均價微漲
二手房方面，上週杭州市（不含臨安）二手房成交量在經歷了此前連續兩週的下滑後有所反彈。據透明售房網好找房數據，上週杭州市（不含臨安）二手房共成交1577套，環比增加28.4%，其中住宅共成交1381套，環比增29.1%。從城區看，上週主城區二手房簽約862套，較前一週增加了64套。
杭州二手房近六週成交走勢
杭州市（不含富陽、臨安）上週簽約排行前十的小區中，排名第一的是創下“萬人搖”紀錄的閒林翡翠城，上週簽約11套，成交均價約3.2萬元/㎡；兩週前，翡翠城同樣以單週高成交量問鼎榜首，當時成交價約3.1萬元/㎡，時隔半月的時間，該小區二手房簽約價格有所微漲。
注：1、該排行榜數據不含自助簽約平臺數據，榜單中二手房小區簽約套數相同以簽約面積排序。 2、榜單數據包
另外，在榜單中籤約均價“2萬+”的房源也有不少，排名前十的小區中，除了翡翠城和西湖國際城之外，其餘8個小區房源簽約價都在3萬元/㎡以下，均價最低的小區是大江東臨江區的東裕華庭，簽約均價1.3萬元/㎡。
湘湖聞堰登頂板塊成交榜首
悅虹灣奪得單盤銷冠
據合創地產機構市場研究院統計，上週成交套數位列第一的是蕭山湘湖聞堰板塊，共成交283套，成交均價約3.3萬元/㎡；餘杭崇賢成交套數位列第二，共成交214套，成交均價約2.1萬元/㎡；蕭山南部臥城成交套數位列第三，共成交204套，成交均價約2.99萬元/㎡。
蕭山湘湖板塊鮮有登上板塊成交榜，該板塊在售項目較少。上週登頂榜首，主要歸功於金地濱江萬科·悅虹灣，單盤成交281套，佔該板塊成交量的99.3%，也是上週杭州十區單盤成交量最大的項目。
排名第二的崇賢主要歸功於綠都·東瀾府，單盤成交152套，佔該板塊成交量的71%。東瀾府為杭州首個精裝銷售的現房項目，11月上旬一次性推出1368套全部房源，含裝修均價約2.1萬元/㎡。
蕭山南部臥城成交量主要歸功於綠城九龍倉·桂語朝陽，單盤成交185套，佔該板塊成交量的90.7%。桂語朝陽是南部臥城目前售價最高的樓盤，逼近3萬元/㎡的價格，但在板塊內因地鐵口旁、綠城品質這些因素，讓這個項目去化率較高。
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