1、買房子最好買一期開發的，不僅價格便宜而且質量好。
2、買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發展成菜市場的潛力。
3、小區物業直接關係到入住之後生活的品質。日常衛生清潔、維修、門衛保安等都跟物業息息相關。
4、買房時是按照建築面積計算總房款，建築面積包含公攤面積，樓梯間、電梯井、設備間、通風井等佔用的面積都屬於公攤面積。
5、不要買頂層，頂層比較容易出現漏水現象，修理起來比較麻煩且耗時。
6、不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨立一條。這樣二層是最容易發生堵塞的，如發生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。
7、新建小區的車位配比可以達到1：1或者1.2：1，老舊小區的車位配比往往不足，如果資金允許，可以購買車位，畢竟現在私家車越來越多，停車越來越難。
8、買房千萬不要相信那些銷售說的什麼外國進口門窗，越是如此，門窗配件越難買，後期物業根本弄不了。
9、購買期房時，挑選戶型不止要看戶型圖，還要看以下幾種圖：項目規劃圖、單元平面圖。
10、買房時，很多面積是贈送的，比如飄窗、露臺等。陽臺分為凸陽臺和凹陽臺，凹陽臺全部計算面積，凸陽臺一半計入產權面積。
11、目前，全國有20多個城市執行限購政策，部分城市還是分區限購，所以在買房之前，要確認好自己是否有在本城市買房的資格。
12、買房前試驗隔音情況，否則會很痛苦。
13、窗子外側一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會有水漫進來。
14、、窗戶的紗窗一定要買內置的，否則掉在地上還好，掉下來打到人了可不好。
15、窗戶推拉式比較好，在中間關的，密封性好。
16、家裡的入戶門帶貓眼的是防盜門，不帶貓眼的是防火門，如果發生火災貓眼會爆炸，但如果有陌生人，貓眼看得見，看個人需要。
12、買房前試驗隔音情況，否則會很痛苦。
13、向銀行申請貸款時，需要向銀行提供個人收入證明，收入證明既可以通過工作單位出具，也可以通過銀行流水來證。
14、如果你的房子是帶單元對講的，那別買一層，關門聲能讓你瘋掉，報警聲威力更是驚人。
15、配偶買過房且貸款未還清，另一方買房仍算作二套房，不能享受頭次購房的各種優惠政策。
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