有幾種房子，是不能出售的，這包括廉租房，小產權的房，經濟實用房在有效期內不能出售。
公租房可能有房產證的，但是不一定會發到個人手裡邊，因為這屬於中低端收入人群的保障性住房，土地性質一般為劃撥，即使有產權證，凡是土地為劃撥的都不能進行上市交易。
有一些單位的公租房，會有統一的產權證，但是是屬於綠色的證，不具備任何買賣和其他的功能，但是可以在內部進行買賣和流通。
公租房不能上市進行交易，更不能進行買賣，申請公租房是針對個別的人群，你擁有居住的權利，不具備其他任何權利，你只是承租人而已，說白了，產權屬於國家，或者是地方政府等等。
以後針對這種福利房，會有更苛刻的申請條件，而且還會定時進行審核，對不符合條件的承租人要進行收回，買賣就更甭提了，不具備任何意義。
當然，現在有很多公租房，還是能出租的，也就是說承租人申請上之後，可以出租給其他人住。
小產權房的土地是屬於集體土地，所以連房產證也辦不了，自然也不具備出售的性質，只是集體內部成員可以進行居住，而且也只有一紙合同而已。
經濟實用房，在規定期限內，不能買賣，一般的情況下，五年後才能出售，而且第一次出售的時候要交納土地出讓金，土地出讓金是1%。
五年內是不允許銷售的，知道這個意思了吧？
現在還有很多城市，也有限售政策，也就是你買的商品房也好，其他的什麼也好，規定在兩年內到五年內是不允許銷售的，過了這個規定的時限就可以銷售了，大概就這麼樣，一個情況。
阿永哥點評：
一是有些房子的屬性，是為了照顧低端低收入人群，是具有福利性的房源，會限定一些出售政策，公租房，產權屬於政府，任何人不得買賣。
二是公租房一般沒有產權證發放到個人手裡，即使有產權證發放也是綠本本，只是一個承租人的身份而已，而且公租房還要每個月交納房租。
好了就不多說了，關於房子，還有什麼其他的疑問，可以隨時留言或私信與我溝通，或者關注搜索公眾號[樂福居]，我會直言不諱，有問必答，最後祝每個家庭都有一個完美的家！
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