03.03 為什麼到重慶買房的成都人特別多?

成都周邊一點通


不知道到重慶買房的成都人特多?你是從哪裡知道的成都到重慶去買房?

也許是現在吧。


目前成都所以限購區域,可能很多人已經在限購的時候,把資格用完了。但是手裡有一點錢的,又想去投資一套房子,所以就投資成都比較近的重慶唄。


在2017年的時候成都的房價瘋漲,現在基本有的地方已經翻了一番,所以對於成都置業,也就是已經有了一套房子的人,如果在想買一套房子的話,我覺得除了有資格之外,還需要成本,所以不如去重慶投資一套房子,這樣投資的成本比較低,而且還保值,這樣何樂而不為呢?

去重慶買房子,除了距離比較近,成本也比成都要小得多,所以為什麼不去重慶買房子呢?

這兩個地方,都喜歡去,北方的城市購買房子。

成都和重慶作為中國西部最耀眼的雙子座城市,將帶領中國西部經濟上的騰飛,也相信在重慶和成都的帶領下,西南地區和西部地區的經濟上,將得到更大的提升。

不管,成都人去重慶買房好,還是重慶人來成都買房也好。我覺得這兩個城市,都是比較不錯的嘛。

如果,是你買房的話,你會選擇成都還是重慶呢?

以上僅代表個人觀點和個人看法,如有問題歡迎在下面評論和討論。


給力視界


這個問題涉及到成渝之間的比較。

氣候

從氣候來說,重慶人很願意夏天去成都定居,因為成都夏天本來就不熱,更關鍵的是晚上會涼快,而重慶是24小時悶熱,這一點超讚。然而常言道蜀犬吠日,重慶和成都秋冬季都不容易見到太陽,似乎區別不大,成都氣溫應該稍微低一些。

居住

成都平原建設用地充足,重慶多山建設用地稀缺,所以成都的住宅樓常見“板式高層”,重慶常見“塔式高層”。前者每層樓戶數少,採光通風好但修不高,後者每層樓戶數多,但節約土地而且可以修得很高。

成都生活比重慶方便舒適!超市便利店到處都是,當重慶羅森便利店開第一家店時,成都的wowo已經遍地開花了;成都有各種美食,有我很喜歡的擔擔麵、甜水麵、串串、缽缽雞、冒菜、陳麻婆豆腐、龍眼包子、鍾水餃、龍抄手、蛋烘糕等。

成都周邊全是自然風景啊,成都市區裡面全是人文景觀啊。以前有人問我,重慶有什麼好玩的,白公館渣滓洞紅巖魂廣場,誰休閒跑去紅色景點呢?金佛山金刀峽,山山水水哪裡沒有呢?三峽,感覺太遠了。可武侯祠、杜甫草堂、都江堰、青城山、熊貓基地、三聖花鄉、洛帶古鎮各種古鎮全堆在成都!每到節假日,重慶人一窩蜂自駕往成都,要麼成都周邊休閒遊,要麼走川西進藏,不亦樂乎。居住這一點,真的很令重慶人嚮往。

交通

航空方面,成都機場更大更繁忙,國際航班更豐富,重慶國際航班比較少,。鐵路方面,成都的線路修得早,但是重慶的線路比較新,從重慶坐火車到北方和東部更方便。

機會

成都很長時間都扮演西部的中心,重慶近年來開始挑戰,但尚未成功。成都有兩所985大學、若干211大學,還有更多的外國領事館,更多的大公司總部分部。成都的民營企業活力豐富,新興產業發達,直接反映在就業機會更多更好。


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首先,兩地認同感極強。

“川渝不分家”這個說法早就有了。這就註定兩地在經濟、文化上的融合度非常高。人口流動頻繁也就再也正常不過了。這就為成都人去重慶買房掃清了觀念上的障礙。

且近年來,交通發展迅速,高鐵、高速讓兩地之間的時空距離進一步縮小,對於置業者來說,又掃清了一個距離上的障礙。

最主要的是,房價,這成為了主要的推動力。

重慶,在多年之間,房價平穩發展,這個穩,讓全國為之側目。對比當地物價水平,如果說20年前一平房子等於1000碗酸辣粉,那20年後的今天,依舊是這個比例。可以說,重慶人人都能買得起房,從房價收入比上看,重慶無疑是一二線城市中最健康的城市。後來重慶房價開始大幅上漲,但目前為止,這個價位對於成都人來說,也是可以接受的。更何況,重慶各區房價差也大,在限購限價的今天,撿個漏的機會還是有的。

反觀成都

進入3月份後,成都樓市刷屏了。如果說上半年中國各省大戰熱點是啥,“成都搖號”“西安搶人”無疑是最大的熱門。這個西南重鎮多年來基本不溫不火,可今年一下冒尖了,房價漲勢驚人,限購舉措更是驚人。但是,大家都知道,“搖號”搖出來的東西什麼時候便宜過?成都1.5萬都不一定能買到,為什麼不去重慶試試,至少還便宜五千!

另一方面,成都搖號在操作中,基本上側重於剛需,對於投資客,或者改善型需求來說,現在是有錢也買不到房子,這種舉措只會更加壓制本地投資需求,致使需求外溢,而外出置業,最佳選擇當然是不遠的重慶。


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到重慶買房的成都人都是因為利益,重慶前幾年房價一直控制得很好,房價上漲的速度溫和,估值合理,基本不存在泡沫。在當前國內房價一片上漲浪潮中,成渝兩地的房價與一線城市比都是估值窪地,房價上漲在所難免,目前成都又在嚴格限購中,一部分想投資成都房產的人,因限購因素不符合成都購房條件,所以選擇到就近的重慶投資房產就不奇。



重慶是我國第4個直轄市,還是國家中心城市,長江上游的經濟、文化、航運中心,2017年重慶社會生產總值突破1.95萬億,實現同比增長9.1%,遠高於全國平均增長水平。



2017年重慶在社會零售總額、商品進出口、人均產值等方面也都是大數值增長,這些強勁的增長數據也預示著重慶的人均收入增長和消費能力變強。有強勁的消費能力做支持,對未來的房價也是保障,再加上其房價本身泡沫小,所以重慶的房產很具投資價值。



成都和重慶這兩個城市在語言、生活習俗等方面都基本雷同,雙城之間經濟、人員交往特別頻繁,一部分成都人押寶較為熟悉的重慶也就不足為奇,關鍵是對重慶長期發展的看好。


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不得不佩服重慶人有戰略前瞻眼光!再等幾年,成都超過北上廣深紐約東京,成為全球超特最大國際都市,你擠破腦殼也只能在9環外乾著急。那時房價可能突破50萬一平米,現在才萬把塊,幾年就翻數十倍,所以重慶萬人空巷,都湧進成都搶房去了。聽說在成都購房還得三個以上成都市民擔保,在售房部排隊一個星期以上。


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你在哪裡看到的,到重慶買房的成都人特別多?反正我知道重慶人到成都買房的才真的太多了。


因為成都是一馬平川,沃野千里的平原城市,對於平常沒有爬過坡,上個坎的成都市民,到重慶去體驗爬坡上坎的樂趣,倒是樂此不疲的。如果較長期在平原城市生活習慣的市民來說,到山城生活可能有更多的是不便,特別是對於老年人來說,出行更是困難。

我倒是知道,重慶人到成都買房的不在少數,因為成都是平原城市,駕車也不需要,一會兒上坡,一會兒下坡的,走路也更輕鬆一點。特別是成都的共享單車,也那麼方便,吸引了大量的年輕人騎行。

當然,什麼事情也不能絕對,我相信成都人到重慶買房的也不少,但不是題主所說的很多,因為人上一百,形形色色,總有人喜歡不一樣的城市,比如說重慶就是個美麗的山城,城市立體感十足,蔚為壯觀。

成都和重慶,曾經都是四川省內城市,都是兄弟城市,互生好感這是情理之中的,再說成都到重慶最短的高速公路,渝蓉高速僅為251公里。

如果乘坐成都到重慶的高鐵,僅為一個小時就到了,十分的便捷,重慶和成都都是中國的十大城市之一,也都是國家六大中心城市之一。



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如果選擇宜居,個人更喜歡在成都定居,我是四川人(有可能心理上傾向於省會成都,並不是說重慶不好),以前也去過重慶,其實兩個城市都是比較有魅力的城市,一個山城,一個平原,都有豐富的歷史文化古蹟及自然資源,各有特色。


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如果讓我選擇買房我更願意去平原城市購買,除開對於醫療教育商業配套經濟發展等的比較,還有工作的便利性和生活的舒適性,以及氣候溫潤的地方,而成都相對來說更全面一點。而如果偶爾旅遊出行,可以去挑戰如山城一樣的城市或者自然景觀,玩起來感覺有意思。
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在西部發展中的城市來說,目前“成渝經濟圈”中的成都和重慶可以說是城市群發展帶頭人,帶領著周邊的城市發展,當然周邊城市的人也會向這兩個大城市“移動”,而居住買房就是一個現實問題。四川的可能大部分會在成都或者重慶置業,人數不分高低,但成都“本地人”去重慶置業“定居”的可能少之甚少,所以可能與問題相反。


圖片來源網絡

“蘿蔔青菜各有所愛”,根據自己的條件進行匹配是最好的,你們喜歡哪裡,都來留個言吧。


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重慶和成都都是西部大都市,是西南經濟引擎,是成渝經濟圈的重要組成部分,兩地聯手共建共富。

重慶氣候不好,夏天太熱了,有時候夏天地表溫度五六十攝氏度。

頭一次來重慶,把我震驚了,我終於體會到了在“蒸籠”裡的感覺,至今還記憶深刻。成都還好些,沒有那麼極端的感覺。

本來成都和重慶都同屬巴蜀大地,同宗同源,語言文化基本想通,溝通起來沒有問題。

成都人生活悠閒,壓力比較小,又是平原,走路不費勁,可能是重慶人老了,不想爬坡上坎了?

你認為呢?


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成都人到重慶買房的特別多,提這個問題的人就是想抬舉一下重慶吧,但是他不知道成都的原住民只是一個少數群體,中心城市的就一兩百萬左右,大多數現在的成都人,都是近二三十年進來的。原來的成都人只是現在成都人的少眾,這個群體是戀家鄉的,而且人口較少,怎麼可能到環境氣候比成都沒有優勢,出門就爬坡的重慶來居住?我到是看見不少重慶人來成都買房的,我們小區重慶人就有幾家,甚至我還看見以前在我們老家巴中當知青後來回重慶的一位女人住在臨小區。我還說天地真小,怎麼到處但是熟人呢。

你要說四川來重慶買房的很多可能靠譜,四川是人口大省,城市化除了本地的城市,當然選擇成渝兩城市,但是我敢說,選擇成都的肯定比重慶多。


蓉城草根財經


首先“特別多”這個說法不靠譜。個人覺得這樣說要符合實際些:重慶人到成都買房的,比到其他城市買房的要相對多些(除了海南)。

重慶人到成都買房的原因大致有三:一是投資,二是避暑,三是兒女在成都工作,暫無購房能力,由重慶的父母以自己的名義為兒女購房。那種已在成都落戶,以在成都的收入,並以本人名義購房的,不能計算在內。我有一位親戚及兩位同學在成都購房,都屬於第三種情況。

據我所知,前幾年重慶有些人到成都買房投資或避暑,但近兩年明顯少了。一是成都房價已漲上去了,二是已不如以前涼快,空氣質量也下降了,三是害怕地震。

近兩年重慶人到貴陽買房的倒是越來越多,貴陽目前房價相對成都要低,空氣更好,更涼快,高鐵也開通了。貴陽和重慶的文化、語言、性格、口味都差不多。而且貴陽的發展態勢更好,更具吸引力。


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