來了11月份的第二場土拍，原計劃共出讓6塊土地，出讓總面積為158724.36平方米，總出讓價高達98億元。據武漢土地市場網最新公告顯示，有2宗地延期出讓，故今日掛牌出讓的只有4宗地。
此次出讓的4塊地分佈於黃陂區、江漢區、武昌區和東湖高新區，四個區分別出讓1塊地。
開拍前，最受關注的就是P(2019)153號礄口區的綜合地塊，起拍總價高達78億，卻在昨天下午臨時接到通知，該地塊延期出讓，掛牌時間調整為2019年12月24日14時30分。
P(2019)149號地塊掛牌時間調整到12月18日。
土地結果
1.P(2019)146號地塊昨日達到斷熔價，今日無人競配建，以斷熔價成交，成交價為5.906億元，競得人為孝感錦宏置業有限公司，溢價率81.17%，樓面價6026.53元/平。
2.P(2019)150號地塊底價成交，成交價為5.4億元，競得人為武漢全景新地房地產有限公司，樓面價為3375元/平。
3.P(2019)151號地塊底價成交，成交價為2.664億元，競得人為遠洋地產，樓面價為10053元/平。
4.P(2019)152號地塊底價成交，成交價為1.248億元，競得人為湖北高投資產投資有限公司，樓面價8000元/平。
5.P(2019)154號地塊底價成交，成交價為1.1114億元，競得人為武漢光谷新城地產有限公司，樓面價1781元/平。
土地詳情
P(2019)146號地塊位於黃陂區前川街釣魚道以南、百錦街以西，土地面積33332.53平方米，住宅、公園與綠地用地，容積率1.0-3.3，最大計容建面98000㎡，今日無人競配建，以斷熔價成交，成交價為5.906億元，競得人為孝感錦宏置業有限公司，溢價率81.17%，樓面價6026.53元/平。
前川區域作為黃陂老城區，區域內人口眾多，各項生活配套較為齊全。P(2019)146號地塊與南德國際城一牆之隔，其目前新房均價為11184元/平。之前消息稱，南德很拿下有意P(2019)146號地塊，不過最終還是無緣該地。
P(2019)150號地塊位於黃陂區前川街黃陂大道以南、百興街以東，土地面積55740.92平方米，住宅用地，容積率1.0-2.9，現場掛牌出讓，成交價為5.4億元，競得人為武漢全景新地房地產有限公司，樓面價為3375元/平。
地塊要求：
1.地塊內需配建一所12班幼兒園，用地面積不少於4860平方米，建築面積不少於3600平方米。
2.競得人還必須無償向黃陂區前川街道東寺社區居民委員會提供15000平方米產業用房（項目內配套底商），並自掛牌成交之日起18個月內交付使用；競得人須自地塊成交之日起5個工作日內，與前川街道辦事處簽訂上述產業用房無償移交協議。
這塊地緊鄰黃陂區灄水公園，旁邊有交付小區碧桂園全景外灘和全景外灘，二手房價均價在萬元以。據悉，全景外灘也由武漢全景新地房地產有限公司開發的。
P(2019)151號地塊位於江漢區井南路與常超街交匯處，土地面積6072平方米，住宅用地，容積率4.36，現場掛牌出讓，成交價為2.664億元，競得人為遠洋地產，樓面價為10053元/平。
該地塊位於漢口二環內，周邊已久未有新地塊出讓，地塊靠近遠洋心漢口御峰、中城悅城等項目，有小道消息稱，遠洋再度拿地是為了遠洋萬和四季擴大用地。
P(2019)152號地塊位於武昌區中北路與興國南路交匯處，土地面積4818平方米，商服用地，容積率3.24，現場掛牌出讓，成交價為1.248億元，競得人為湖北高投資產投資有限公司，樓面價8000元/平。
地塊要求：
1.競買人須承諾若競得地塊後,其商務建築面積全部自持經營，並全部用於引入一家及以上省級國有平臺公司入駐,且在項目竣工驗收後10年內不得對其關聯公司以外的企業分割銷售。
地塊位於中北路商圈，周邊寫字樓、商圈林立，銀行、證券等金融機構遍佈，商業氛圍成熟，號稱是武昌的“華爾街”。
P(2019)154號地塊位於東湖新技術開發區科技二路以北、未來一路以西，土地面積23635.43平方米，商服用地，容積率2.64，現場掛牌出讓，成交價為1.1114億元，競得人為武漢光谷新城地產有限公司，樓面價1781元/平。
地塊要求：
1.引入1家及以上金融類企業、1家及以上零售類企業入駐經營；
2.建設一座建築面積不低於1.24萬方的酒店，且自該酒店竣工驗收之日起5年內不得整體或分割銷售，5年後不得分割銷售。
該地塊位於未來科技城以東，靠近地鐵11號線未來一路站，與光谷未來城距離兩站地鐵站。隨著光谷各項產業發展以及配套的相繼完善，對於購房者的吸引力也是越來越大，各大開發商更是搶著進駐光谷，該商服地塊的出讓，區域配套更加完善，為光谷發展添磚加瓦。
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