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年底，似乎一直是武汉土地供应的井喷期。今年也不例外。粗略计算了一下，12月武汉将有XX宗土地出让。又有哪些亮点呢？
经开、光谷有多宗土地出让。
NO.1
出让时间：2019年12月10日、11日
覆盖区域：江夏区（纯住宅），东湖高新区（纯住宅），新洲区（纯住宅），青山区（工业用地），东西湖区（纯住宅）。
总金额：总起始价43.016亿，总出让面积344617.34平方米。
地块详情：
P(2019)163号
地址：东湖新技术开发区科技二路以南、左岭大道以西、长岭山街以北、龙岭三路以东
地块情况：土地面积131716.49平方米，住宅用地，容积率1.0-3.0，起始价209580万元，出让最高价419160万元。
P(2019)164号
地址：新洲区邾城街余姚村、齐安大道以东、永安大道以西、白鹭大街以南、花朝大街以北，
地块情况：土地面积58252.37平方米，住宅用地，容积率1.0-2.6，起始价35595万元，出让最高价53393万元。
P(2019)166号
地址：东西湖区七雄路以西、金山大道以南
地块情况：土地面积12012.93平方米，住宅用地，容积率2.25，起始价10480万元，出让最高价20950万元。
P(2019)162号
地址：江夏区大桥产业园龚家铺村、豹山村（武汉军运村）
地块情况：土地面积133761.71平方米，住宅用地，容积率2.5，起始价173395万元，出让最高价273430万元。
NO.2
出让时间：2019年12月17、18日
覆盖区域：武汉经济开发区6宗，东湖高新区3宗，新洲区3宗，蔡甸区1宗。
总金额：总起始价94.2577亿，总出让面积1224865.6平方米。
地块详情：
新洲区
P(2019)168号
地址：新洲区邾城街章林村、余姚村、古城大道以西、民防路以东、水韵大街以南、书香大街以北
地块情况：土地面积28268.92平方米，住宅用地，容积率1.0-2.5，起始价16610万元，出让最高价24915万元。
P(2019)169号
地址：位于新洲区阳逻街金龙村、金山村、王田村，阳逻经济开发区金发大道以南，机场路以东
地块情况：土地面积185165.13平方米，住宅、商服用地，容积率1.0-2.24，起始价124430万元，出让最高价156285万元。
光谷
P(2019)170号
地址：位于东湖新技术开发区科技二路以南、左岭大道以东、吴家桥路以北
地块情况：土地面积89545.58平方米，住宅、商服用地，容积率A地块2.5;B地块3.15，起始价97284万元，出让最高价194568万元。
P(2019)171号
地址：位于东湖新技术开发区光谷五路以西、南新街以南、新荷路以东、高新五路以北
地块情况：土地面积116003.85平方米，住宅用地，容积率2，起始价157760万元，出让最高价315520万元。
P(2019)179号
地址：位于东湖新技术开发区大吕路/四海街以南、光谷五路以西、百川街以北、豹溪路以东
地块情况：土地面积85438.19平方米，住宅、商服用地，容积率A地块2.1;B地块2.8;C地块3.1;D地块3.1，起始价78724万元，出让最高价157448万元。
蔡甸
P(2019)172号
地址：位于蔡甸区玉贤街老汉沙公路两侧(玉贤街车岭村)
地块情况：土地面积47260平方米，住宅、商服用地，容积率住宅1.5;商服0.8，起始价8385万元，出让最高价14038万元。
经开
P(2019)173号
地址：位于武汉经济技术开发区149R2地块
地块情况：土地面积149754.09平方米，住宅用地，容积率2.5，起始价141518万元，出让最高价258325万元。
P(2019)174号
地址：地块位于武汉经济技术开发区162R2地块
地块情况：土地面积116907.96平方米，商服用地，容积率3，起始价48400万元。
P(2019)175号
地址：地块位于武汉经济技术开发区144R2地块
地块情况：土地面积106562.16平方米，住宅用地，容积率2.5，起始价100702万元，出让最高价183819万元。
P(2019)176号
地址：地块位于武汉经济技术开发区168R2-1地块
地块情况：土地面积93512.2平方米，商服用地，容积率3，起始价38715万元。
P(2019)177号
地址：地块位于武汉经济技术开发区132R2地块
地块情况：土地面积107587.18平方米，住宅用地，容积率2.5，起始价88114万元，出让最高价176227万元。
P(2019)178号
地址：位于武汉经济技术开发区168R2-2地块
地块情况：土地面积93453.61平方米，商服用地，容积率3，现场挂牌出让，起始价38690万元。
NO.3
出让时间：2019年12月19、20日
覆盖区域：东湖高新区5宗，武汉经济开发区3宗，汉南区1宗，武昌区1宗
总金额：总起始价52.2745亿，总出让面积525431.53平方米
地块详情：
经开区
P(2019)180号
地址：武汉经济技术开发区209M-1地
土地面积56624.99平方米，商服用地，容积率2.4，起始价44847万元。
P(2019)188号
地址：武汉经济技术开发区142R2、167R2地
块土地面积128128.98平方米，住宅、商服用地，容积率2.5，起始价92446万元，出让最高价184889万元。
P(2019)181
地址：武汉经济技术开发区209M-2地
土地面积48232.68平方米，商服用地，容积率2.4，网上挂牌出让，起始价36754万元。
光谷
P(2019)182
地址：东湖新技术开发区珞雄路以西、光谷步行街以北、步行街西路以东、步行街北路以南
土地面积19148.58平方米，住宅用地，容积率1.0-3.24，起始价71725万元，出让最高价96100万元。
P(2019)183号
地址：东湖新技术开发区花山大道以东、花城大道以北
土地面积68931.36平方米，住宅用地，容积率1.0-1.35，起始价69628万元，出让最高价139256万元。
P(2019)184
地址：东湖新技术开发区花城大道以北、土吴路以西
土地面积59410.58平方米，住宅用地，容积率1.0-1.35，起始价59863万元，出让最高价119726万元。
P(2019)185号
地址：东湖新技术开发区花城大道以北、土吴路以西
土地面积32831.21平方米，住宅用地，容积率1.0-1.35，起始价33025万元，出让最高价66050万元。
P(2019)186号
地址：东湖新技术开发区花山大道以东、花城大道以北
土地面积11263.37平方米，商服用地，容积率2.5，起始价9583万元。
P(2019)187号
地址：汉南区纱帽街月亮湾路以南，坛山路以东
土地面积82699.78平方米，住宅用地，容积率3，起始价32874万元，出让最高价55823万元。
P(2019)189号
地址：武昌区中北路与坨塘路交汇处
土地面积18160平方米，商服、公园与绿地用地，容积率4.96，起始价72000万元。
届时，这些地块会花落谁家，请持续关注湖北房产圈。
最后我们来看一下武汉过去几个月的土地成交情况：成交金额持续走高、溢价率、楼面持续上涨。
2019年1-9月全国土地成交金额TOP10榜单中，武汉位列于第四位，同比上涨56%。
仅溢价率方面，就从2018年的3.75%上涨到10.99%。前三季度武汉各类土地成交楼面价为3967元/平，相较于2018年2636元/平的楼面价，同比上涨50%。
而细致到住宅用地来看，2019年1-9月武汉住宅用地成交楼面价6041元/平，较18年上涨27.9%。单成交的万元地块就达到了7宗，比去年多出4宗，且成交的区域还为去年不曾诞生万元地的汉阳区、东湖高新区。
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