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年底，似乎一直是武漢土地供應的井噴期。今年也不例外。粗略計算了一下，12月武漢將有XX宗土地出讓。又有哪些亮點呢？
經開、光谷有多宗土地出讓。
NO.1
出讓時間：2019年12月10日、11日
覆蓋區域：江夏區（純住宅），東湖高新區（純住宅），新洲區（純住宅），青山區（工業用地），東西湖區（純住宅）。
總金額：總起始價43.016億，總出讓面積344617.34平方米。
地塊詳情：
P(2019)163號
地址：東湖新技術開發區科技二路以南、左嶺大道以西、長嶺山街以北、龍嶺三路以東
地塊情況：土地面積131716.49平方米，住宅用地，容積率1.0-3.0，起始價209580萬元，出讓最高價419160萬元。
P(2019)164號
地址：新洲區邾城街餘姚村、齊安大道以東、永安大道以西、白鷺大街以南、花朝大街以北，
地塊情況：土地面積58252.37平方米，住宅用地，容積率1.0-2.6，起始價35595萬元，出讓最高價53393萬元。
P(2019)166號
地址：東西湖區七雄路以西、金山大道以南
地塊情況：土地面積12012.93平方米，住宅用地，容積率2.25，起始價10480萬元，出讓最高價20950萬元。
P(2019)162號
地址：江夏區大橋產業園龔家鋪村、豹山村（武漢軍運村）
地塊情況：土地面積133761.71平方米，住宅用地，容積率2.5，起始價173395萬元，出讓最高價273430萬元。
NO.2
出讓時間：2019年12月17、18日
覆蓋區域：武漢經濟開發區6宗，東湖高新區3宗，新洲區3宗，蔡甸區1宗。
總金額：總起始價94.2577億，總出讓面積1224865.6平方米。
地塊詳情：
新洲區
P(2019)168號
地址：新洲區邾城街章林村、餘姚村、古城大道以西、民防路以東、水韻大街以南、書香大街以北
地塊情況：土地面積28268.92平方米，住宅用地，容積率1.0-2.5，起始價16610萬元，出讓最高價24915萬元。
P(2019)169號
地址：位於新洲區陽邏街金龍村、金山村、王田村，陽邏經濟開發區金髮大道以南，機場路以東
地塊情況：土地面積185165.13平方米，住宅、商服用地，容積率1.0-2.24，起始價124430萬元，出讓最高價156285萬元。
光谷
P(2019)170號
地址：位於東湖新技術開發區科技二路以南、左嶺大道以東、吳家橋路以北
地塊情況：土地面積89545.58平方米，住宅、商服用地，容積率A地塊2.5;B地塊3.15，起始價97284萬元，出讓最高價194568萬元。
P(2019)171號
地址：位於東湖新技術開發區光谷五路以西、南新街以南、新荷路以東、高新五路以北
地塊情況：土地面積116003.85平方米，住宅用地，容積率2，起始價157760萬元，出讓最高價315520萬元。
P(2019)179號
地址：位於東湖新技術開發區大呂路/四海街以南、光谷五路以西、百川街以北、豹溪路以東
地塊情況：土地面積85438.19平方米，住宅、商服用地，容積率A地塊2.1;B地塊2.8;C地塊3.1;D地塊3.1，起始價78724萬元，出讓最高價157448萬元。
蔡甸
P(2019)172號
地址：位於蔡甸區玉賢街老漢沙公路兩側(玉賢街車嶺村)
地塊情況：土地面積47260平方米，住宅、商服用地，容積率住宅1.5;商服0.8，起始價8385萬元，出讓最高價14038萬元。
經開
P(2019)173號
地址：位於武漢經濟技術開發區149R2地塊
地塊情況：土地面積149754.09平方米，住宅用地，容積率2.5，起始價141518萬元，出讓最高價258325萬元。
P(2019)174號
地址：地塊位於武漢經濟技術開發區162R2地塊
地塊情況：土地面積116907.96平方米，商服用地，容積率3，起始價48400萬元。
P(2019)175號
地址：地塊位於武漢經濟技術開發區144R2地塊
地塊情況：土地面積106562.16平方米，住宅用地，容積率2.5，起始價100702萬元，出讓最高價183819萬元。
P(2019)176號
地址：地塊位於武漢經濟技術開發區168R2-1地塊
地塊情況：土地面積93512.2平方米，商服用地，容積率3，起始價38715萬元。
P(2019)177號
地址：地塊位於武漢經濟技術開發區132R2地塊
地塊情況：土地面積107587.18平方米，住宅用地，容積率2.5，起始價88114萬元，出讓最高價176227萬元。
P(2019)178號
地址：位於武漢經濟技術開發區168R2-2地塊
地塊情況：土地面積93453.61平方米，商服用地，容積率3，現場掛牌出讓，起始價38690萬元。
NO.3
出讓時間：2019年12月19、20日
覆蓋區域：東湖高新區5宗，武漢經濟開發區3宗，漢南區1宗，武昌區1宗
總金額：總起始價52.2745億，總出讓面積525431.53平方米
地塊詳情：
經開區
P(2019)180號
地址：武漢經濟技術開發區209M-1地
土地面積56624.99平方米，商服用地，容積率2.4，起始價44847萬元。
P(2019)188號
地址：武漢經濟技術開發區142R2、167R2地
塊土地面積128128.98平方米，住宅、商服用地，容積率2.5，起始價92446萬元，出讓最高價184889萬元。
P(2019)181
地址：武漢經濟技術開發區209M-2地
土地面積48232.68平方米，商服用地，容積率2.4，網上掛牌出讓，起始價36754萬元。
光谷
P(2019)182
地址：東湖新技術開發區珞雄路以西、光谷步行街以北、步行街西路以東、步行街北路以南
土地面積19148.58平方米，住宅用地，容積率1.0-3.24，起始價71725萬元，出讓最高價96100萬元。
P(2019)183號
地址：東湖新技術開發區花山大道以東、花城大道以北
土地面積68931.36平方米，住宅用地，容積率1.0-1.35，起始價69628萬元，出讓最高價139256萬元。
P(2019)184
地址：東湖新技術開發區花城大道以北、土吳路以西
土地面積59410.58平方米，住宅用地，容積率1.0-1.35，起始價59863萬元，出讓最高價119726萬元。
P(2019)185號
地址：東湖新技術開發區花城大道以北、土吳路以西
土地面積32831.21平方米，住宅用地，容積率1.0-1.35，起始價33025萬元，出讓最高價66050萬元。
P(2019)186號
地址：東湖新技術開發區花山大道以東、花城大道以北
土地面積11263.37平方米，商服用地，容積率2.5，起始價9583萬元。
P(2019)187號
地址：漢南區紗帽街月亮灣路以南，壇山路以東
土地面積82699.78平方米，住宅用地，容積率3，起始價32874萬元，出讓最高價55823萬元。
P(2019)189號
地址：武昌區中北路與坨塘路交匯處
土地面積18160平方米，商服、公園與綠地用地，容積率4.96，起始價72000萬元。
屆時，這些地塊會花落誰家，請持續關注湖北房產圈。
最後我們來看一下武漢過去幾個月的土地成交情況：成交金額持續走高、溢價率、樓面持續上漲。
2019年1-9月全國土地成交金額TOP10榜單中，武漢位列於第四位，同比上漲56%。
僅溢價率方面，就從2018年的3.75%上漲到10.99%。前三季度武漢各類土地成交樓面價為3967元/平，相較於2018年2636元/平的樓面價，同比上漲50%。
而細緻到住宅用地來看，2019年1-9月武漢住宅用地成交樓面價6041元/平，較18年上漲27.9%。單成交的萬元地塊就達到了7宗，比去年多出4宗，且成交的區域還為去年不曾誕生萬元地的漢陽區、東湖高新區。
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