这两周，全南京人都把目光聚在了河西，每次开盘引起万人争抢，甚至出现26人抢1套房的情况。超低的中签率，必然会有大部分人无缘这波河西开盘。河西结束后，南京哪里会再次成为全市瞩目的焦点呢？城北板块自从分区域重点打造之后，板块价值不断提升，得到越来越多人的关注。据了解，城北

紫郡蘭园这个月将会开盘。

1

央企实力：打造鼓楼新封面

紫郡蘭园所在的区域，是南京市与鼓楼区政府重点打造的板块之一。打造以商务商贸、科技创新、文旅体验三大产业为主的主城现代服务业集聚区；目前大批总批型企业纷纷入驻，汇聚全市高端人才、研发人员、商务人士等精英客群，推动周边企业由传统的贸易企业、交易企业向现代化的互联网企业转变，新鼓楼已启动“两带两轴四片七区”的全新布局。

葛洲坝招商紫郡蘭园是由葛洲坝和招商两大央企联袂打造的超级大盘，集住宅、集中商业MALL、社区商业、甲级写字楼、特色办公于一体。项目近揽中央门商圈、湖南路商圈、迈皋桥商圈，同时依托紫郡蘭园55万方城市综合体，打造一站式都会生活，擎领新鼓楼发展势能。

位置优越：尊踞新鼓楼黄金中

葛洲坝紫郡蘭园尊踞新鼓楼黄金中，距离玄武湖仅1公里， 3公里直达鼓楼广场。对望紫金山，身处红山、北崮山及幕府山三山环抱。项目距离地铁3号线小市站约600米，距离地铁1号线红山动物园站900米左右。双地铁盘，两个地铁站都在步行可达的范围内；距离规划中的地铁9号线也只有900米左右，一脉畅达全城。

工匠大宅：革新金陵人居高度

目前，紫郡蘭园全新样板间已经盛大开放，呈献大师级美学空间，为金陵奉上一场久违的奢居盛宴。紫郡蘭园科技精工系统，将前沿科技成果融入新工匠大宅。打造全屋地暖、新风系统、中央空调等科技系统，凝聚空间智慧，匹配时代精英的生活方式。

• 样板间图片：

此次紫郡蘭园公开的样板间建筑面积约129㎡和140㎡，在宽境尺度上做了全面升级。均为三开间朝南，南向面宽最大化拉伸，充分采光、日照充足。

逾3.1米层高，超出普通层高约20cm的尺度，不仅扩大了生活空间，更赋予了室内空间绝佳的采光和开阔的视野。

采取客厅、厨房、餐厅一体化设计，营造阔绰家庭空间，形成合理的家庭功能分区，家人可知晓彼此动态。

主卧采用落地窗设计，四时美景应邀入室，同时主卧自带独立卫浴，形成套房设计，保证了主人生活的私密性。

约7米南向超大观景阳台，零距离接触自然，同时还增强了空间利用率，可以大尺度采光观景，开阔空间视野。

• 此次加推户型：

125平米户型：3室2厅2卫

140平米户型：4室2厅2卫

173平米户型：4室2厅3卫

紫郡蘭园还是葛洲坝地产在南京首个引入“5G科技”的地产项目，采用了中央空调、新风除霾和全屋地暖等智能家居系统，为居住带来一场革命。

• 特色：

一键总控：省时省力

项目一键集成智能化家居系统，可实现地暖、中央空调、新风系统、灯光、居家等控制，一键控制开关，省心省力省时，可随心掌控全天候舒适居家环境。

新风系统：24小时“森呼吸”

紫郡蘭园新风系统，全热交换新风，PM2.5物理过滤，鲜氧源源不断输送，24小时保持“森呼吸”，致力于为金陵高净值人群提供清新、富氧的居家环境。

全屋地暖：360度释放热量

紫郡蘭园配置全屋地暖系统，360度全方位温暖，释放热量均衡。即开即热，室内温始终维持宜人温度，静音设计确保生活安逸。

中央空调：可独立控制

紫郡蘭园中央空调系统，设定房间温度，自动运行，各房间温度独立控制；此外，空调系统更是集成到智能家居系统之中，温度随意切换。

此外，项目还通过入户系统、厨房系统、收纳系统、卫浴系统、社交系统、起居系统等精工系统，全方位打造改善人居。紫郡蘭园在精装细节上十分考究，值得前去仔细考察。

紫郡蘭园坐落于南京主城中轴，鼓楼核心区域，距离玄武湖仅一公里。作为政府百亿重点规划建设之地，新鼓楼已启动“两带两轴四片七区”的全新布局。

项目周边规划为新兴产业高端人才聚集地，打造南京主城重要的现代服务业集聚区，未来发展大有可期。

紫郡蘭园全新样板间已经盛大开放，呈献大师级美学空间，为金陵奉上一场久违的奢居盛宴。

项目预计近期开盘14#、17#、20#，面积段114平米-173平米，成品房交付，共计192套房源。