房產經紀人也可以說是銷售的一種，而對於銷售來說，無非就是業績最重要，沒有業績的支撐，就算你長得再美再帥都沒用。想要業績好，技巧是少不了的，特別是對於房產經紀人，要懂得察言觀色。
第一“色”：表達要繪聲繪色
對於一個銷售來說，能言善道是最基本的技能，能讓客戶聽得頭頭是道，津津有味，能從你的言語中看到他跟你買了房子之後的沒好生活，所以，你需要練就你的 口才，繪聲繪色的講解才能打動人心。
第二“色”：和客戶的關係上“平分秋色”
很多人在做銷售的過程中，都會潛意識的把自己的身份地位放低，其實這樣的心態是不對的。你找他買房子，是為了更好的幫助他的住房問題，這是一個互助互惠的過程，不存在哪一方弱勢的，只不過是你正好需要，我正好專業而已。
第二“色”：人際交往上“形形色色”
切忌以貌取人，越是有錢的人越是低調。人家今天買不起或者是不想買，不代表人家以後買不起，人家不想跟你買，是不是你的表達或者是態度的問題，先積累客戶，以後他要是想買房，肯定首先想到的就是你。
至於該怎麼做，這就是要靠你自己的領悟能力啦！
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