昨日，惠州市雅轩实业有限公司以25票赞成票击退惠州市铭盛实业有限公司、惠州森明实业有限公司两家企业。
（注：西坑村田塅经济合作社的村民户代表投票）
最终，惠州市雅轩实业有限公司成功中标“仲恺高新区惠环街道西坑村田塅经济合作社旧村庄改造合作主体采购项目”。
中标人所得赞成票（张）惠州市铭盛实业有限公司0惠州森明实业有限公司0惠州市雅轩实业有限公司25
据国家企业信用信息公示系统显示，惠州市雅轩实业有限公司成立于2019年9月29日，由惠州市禾禹实业有限公司控股。
而惠州市禾禹实业有限公司则由
惠州市禹嘉房地产有限公司控股。
项目占地约2万平
总投资3亿
据中标公告了解到，项目占地面积约21402.93平（具体位置及面积以实地测量为准），建设工期42个月，总投资约人民币3亿元（具体金额以立项文件为准）。
根据村内公示的矢量化公示图，西坑村田塅村民小组实测面积约539.78亩，约36万平。
丨矢量化公示图
此外，本项目中标人为广东省惠州仲恺高新区惠环街道西坑村田塅经济合作社旧村庄改造合作主体。
负责编制用地改造方案，办理立项、规划、用地、建设等审批手续，经村民户代表同意及相关部门批准后，方可成为项目改造主体，实施项目改造。
招标人提供项目合作开发用地，项目改造主体负责项目建设资金的筹措以及项目建设的实施，项目竣工验收合格后，项目改造主体须将一部分物业的产权移交给招标人。
多小组有土地征收
征地补偿最高67067元/亩
房叔还从村内了解到，西坑村永光经济合作社、石屋经济合作社、日光经济合作社、田塅经济合作社都有土地征收，其中永光经济合作社补偿金额合计高达1.5亿元。
征地补偿标准为：耕地64600元/亩，园地49887元/亩，林地25067元/亩，养殖水面67067元/亩，建设用地64600元/亩，未利用用地19867元/亩。
四环路即将通车
村民仍在村内生活
西坑村临近四环路，从航拍中看到，四环路仍在紧锣密鼓地修建当中，进展比较顺利。
此外，疑似与四环路交接的G50乡道也在正在修建当中，G30乡道西南侧已经为一块平整地块。
丨图为大致描绘
丨现状图
房叔逛了一圈西坑村，仍很多村民还在居住，商铺也正常营业，自建房楼高约4-6层高。
丨现状图
周边纯新盘将杀到
吹风价1万/平
从航拍中不难看出，西坑村不远处的碧桂园中洲云麓正在建设当中，目前已经有楼体冒出。
丨航拍图
据现场工程概况获悉，该工程共8栋，还带有一所幼儿园，施工人员正在紧锣密鼓施工当中。
丨现状图
随后房叔来到项目展厅，销售介绍，项目将首推11栋、12栋，两梯四户，户型为85-142平的3-4房，吹风价1万/平。
丨项目鸟瞰图
户型图如下（左右滑动查看）：
除碧桂园中洲云麓外，周边还有多个楼盘在售，价格约8400-9850元/平，其中天健盈丰壹号院均价最高，9850元/平。
项目在售均价（元/平）新力君悦湾
9380
新力帝泊湾9210宏益公馆9400天健盈丰壹号院9850时代倾城9500南国明珠8400
踩盘过程中，无论是碧桂园中洲项目，还是新力、天健项目，周边的道路均在修建当中，目前出入比较不便，灰尘较大。
丨天健盈丰壹号院
丨新力君悦湾
西坑村以及周边楼盘，配套设施还有待改善，周边工厂也比较多。
丨区位图
随着城市更新的步伐加快，希望该片区未来会更好。
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