汰了一家又一家的房企，那么稳定期过后，对于房企的发展则会愈来愈理性。一味追求暴利的公司，将会在时代的不断的发展下被更替。
根据2019年房企融资利率榜来看，仅仅是7月份上旬，房企发债23只，融资总量高达4388.4亿元，更甚有几家房企推出了永续债。而随之融资利率的不断上涨，反而有愈来愈多的房企高成本的借钱，这意味着什么呢？
房企越来越缺钱了。2018年可谓是房企行业4年来资金压力最大的一年，而2019年也难逃一劫，资金压力将会持续增加。很多房企都在急于“拆东墙，补西墙”。用借来的钱，去还上半年的到期的债券。年关将至，房企们又要开始绞尽脑汁的融资去补下半年的窟窿。
一些大公司、大企业还好，用俗话说“信誉度”好，面对高额的融资利率，他们还能承受。但是可苦了那些小公司咯，实力单薄。能否平稳的度过今年，都是未知数。要想解决现状，也只有走上用卖地、卖项目来维持公司的运营。这样的结果其实还算好的，像有一些房企，负面消息缠身。那才真是“叫天天不应叫地地不灵”。
如果大家想要投资房产，还可以再等一等。房地产市场趋于精英化的发展中，将会有许多房企承受不住高额的融资利率和不良的负面消息，开始低价甩卖了。房地产行业是一个国家经济的重要组成，近几年，我国房地产市场的爆发式增长，大面积地解决了目前国民的住房问题。那么随之而来的便是，行业的竞争，对于一个房企的影响啦！
通过十几年的努力，我国的房地产行业已经从快速爆发增长转入了稳定期，淘如果各位投资者把握好这样一个机会，相信一定能大赚一笔。而对于有刚需的人来说，在资金还不充裕的情况下，也可以再等一等。日前，房价只高不低的现状，会在国家的各项调控下，逐渐回落，达到大家可以接受的水平。房地产市场的暴利时代将不复存在。
像江苏华侨房产公司，一夜之间破产，300多套房产“清仓大甩卖”。还有一些房企，比如“新城控股”，虽然明面上澄清了出售资产的谣言，但其公告上，却证实了公司正在接洽协商出售40多个项目。截止2019年7月，已经有270多家房企破产了。种种迹象表明，当前的房地产市场情况不容乐观。
在国家政策下，越来越多的房地产公司，面临着转型的道路。多元化、精英化的发展已经成为未来发展的趋势。优胜劣汰自古不变的定律，一个行业需要经历快速成长、转型、调整等过程，这一过程十分艰辛，但是挺过这一难关，黎明还会远吗？
忠告大家，无论是投资还是刚需，都需要大家经过仔细的筛选、斟酌。密切关注债券到期、现金流紧张的房企，在发展的趋势下，势必会开始做促销，赔钱甩卖。但是选择还得慎重更慎重，比较有口碑有实力的开放商，对价格的把控还是会严格的。
房地产市场的地震，对于想要买房的人来说，是个不错的机会。
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