云南家事
这个我想我最有资格来回答，我在楚雄从事房产销售多年，应该说经历了楚雄房地产行业的发展，从楚雄房价两千多一直到现在五千多，其实我们也一直很奇怪，为什么楚雄区位这么好，可房价会这么畸形，离昆明不远，却连昆明零头都不到，我想一是楚雄人口少，二是没有支柱形产业，吸引不到企业，发展不起来，可你要问楚雄房子值不值得投资，我认为是很值得的，举例来说，楚风苑大家应该都知道，位置偏，以前买的时候就是十多万一套，今年已经卖到快七十万，十年时间涨了六十万，特别是去年到今年，一下子涨了二十万左右，还有别墅，从去年到今年也涨了将近五十万，一年时间大家能赚五十万？我想很少，特别是现在外省人喜欢过来买房投资，我们见过台湾的老太一口气买了一套二百万多的四合院，华侨买了一套大别墅都是投资用，看楚雄房价，它一直在上涨，从去年三月份到今年涨幅很快，而且持续走高，它还会一直涨，我想今年年底楚雄房价会破六千，最高的能破一万，这是显而易见的，因为我们见过，所以大家可以入手投资，回报率很大
奋斗在楚雄
先说下楚雄情况。提到楚雄，一般而言，均是指楚雄市。楚雄市是楚雄彝族自治州的首府，也是楚雄彝族自治州的政治、经济、文化、交通中心。楚雄州、市人民政府驻地为楚雄市鹿城镇，海拔1773米。楚雄市距离昆明市152千米，距离大理市179千米。与昆明市、曲靖市、玉溪市构成滇中城市群；是省会昆明通往滇西8州市和进入东南亚、南亚国际大通道的重要承接点和物流集散地。
如果不是去年7月份昆明到大理的高铁开通，楚雄市原本和云南其他普通的城市没什么区别，应该说高铁给了楚雄市新的发展机遇。抛开高铁而言，楚雄市仅仅是个普通的内陆高原城市，没有与昆明相伴的滇池水资源，也没有像大理一样的洱海文化，而昆明和大理，一直在云南异军突起、遥遥领先与其他城市，很重要一个因素是因为这两个城市拥有厚重的文化积淀和迷人的高原湖泊。于昆明和大理而言，高原湖泊像恒温器一样，将昆明和大理两个城市一年四季温度如恒定一般，也就是四季如春之感。
数千年来，中国传统人居，其实是一套伴水而居的居住文化。
（昆明，滇池）
（大理，洱海）
在楚雄市，这里是一个有着深厚彝族文化积淀的内陆高原城市，夏秋两季拥有比昆明和大理还高的温度，是这里的气候属性。就宜居而言，楚雄比不过昆明和大理。
但是，这里的房价真心便宜。从楚雄市新建商品房交易数据显示，从2018年至今，楚雄市新建商品房成交价维持在4900元-5500元/平方米。特别是户型面积在120平方米以上户型，成交价也就在5000元左右/平方米，也就说在昆明购买一套小户型公寓的价格，可以在楚雄市购买一套120平方米左右的大户型了。
就投资升值潜力而言，楚雄市房产的增值潜力，还是比不上昆明和大理。
云南家事
临沧的均价都六七千了，别墅一万多。楚雄比我们这有钱吧，为什么啊？
影视集结令
楚雄离昆明不近不远的，木的发展
菠萝8684
说白了，就是没有潜力，导致房价没有投资价值。
对外方面，楚雄在云南算是非常没有特色的城市了，没有特别的风景，只有彝族火把节，所以对外地游客吸引力很弱。现在虽然有高铁，但是昆明到大理也就两个小时，很多人都直接到大理，连在楚雄停留都不会，走高速的要中途休息也宁愿去楚雄下面的南华县吃菌子。
再说省内，楚雄虽然离昆明不远，但昆明的经济活力本身就很有限，自己都是通过做旅游节点城市来发展，经济上要辐射带动楚雄那就基本无望，这么多年楚雄经济也一直没有大的突破。
不过，房价低点对于当地人来说还是很幸福的
假装读书人
目前，不值得在楚雄投资。原因有：整体规划太差，很多小开发商圈地后对楼盘功能配套不齐全，监管不到位，多楼盘烂尾多年，社会矛盾多，浪费社会资源。具体为～（1）多个区位好的楼盘没有地下车库，没有人车分流，车辆乱停乱放，小区内混乱不勘，老人与小孩安全担忧；（2）物业管理太差，个别新楼盘物业费较高，物业费与服务水平不批配；（3）多个楼盘烂尾多年，迟迟没有得到解决。（4）问题很多，楚雄房价低是有致命原因的。
竹林七贤01
三室一厅，450一个月！自己住不着，租都租不出去，租着肉痛
King上帝
我来说一句，楚雄的房价没有潜力，总的来说就是人口太少，经济发展不开，不值投资。
手机用户59879746042
新建楼盘太多，流动人口太少，有价无市场，买了就后悔。
云中树
其实就一句话，就看对外省人有没有吸引力，规划、广告、讲故事……，一样不能少。否则，就本地的消费力，够呛！！
