近几年虽然国家在通过土地确权登记等政策来保障农民的土地权益，但在土地的实际使用过程中，由于国家以及农村的发展需要，土地征收不可避免，而且在土地征收过程中依旧存在着诸多的问题，比如土地强征、土地违规违法买卖等问题，不仅仅严重影响到了农村的发展，更损害了农民朋友的利益，而国家也在通过农村土地整治来提高农村土地使用效率保障农民的土地权益，随着农村土地整治政策出台，农民朋友也终于迎来了好消息，这些土地被卖出之后，也还能够再收回来了！
1、批复的建设用地
为了推动农村的发展，部分农村集体组织为了招商引资，吸引社会资源的入住推动农村的发展，都会批复一部分的土地作为建设用地，来推动农村的发展，带动农民朋友实现增产增收，不过由于各种原因，导致这些建设用地一直处于闲置状态，而这部分土地根据《土地管理法》规定，可以由农村集体组织收回，分配给农民朋友进行耕种！
2、农民或者村集体违规违法卖出的土地
目前农村违规违法买卖土地的情况也时有出现，有的是农民朋友私自将农村的土地转卖给他人，有的是农村集体组织为了谋求利益，而将土地转卖给他人，而这些土地被用来修建厂房等设施。根据《土地管理法》规定，农村土地是属于农村集体组织所有，任何人、任何单位都没有权利买卖农村土地，只有国家在面临发展需要，才能对土地进行征收，但也需要经过农民同意，并且给予相应的补偿。如果农民或者存集体违规违法将土地卖给他人，根据《土地管理法》规定，这些土地将会被收回！
近几年随着农村土地改革政策的开展，土地的价值也在不断提高，而一些人为了谋求利益，将农村的土地违规违法出售，不仅损害了农民的利益，也导致土地损坏严重，所以国家在土地改革过程中，也在加大对农村土地的整治工作，违规违法出售土地的人不仅仅会遭到处罚，情节严重的还将会面临刑事责任！
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