近幾年雖然國家在通過土地確權登記等政策來保障農民的土地權益，但在土地的實際使用過程中，由於國家以及農村的發展需要，土地徵收不可避免，而且在土地徵收過程中依舊存在著諸多的問題，比如土地強徵、土地違規違法買賣等問題，不僅僅嚴重影響到了農村的發展，更損害了農民朋友的利益，而國家也在通過農村土地整治來提高農村土地使用效率保障農民的土地權益，隨著農村土地整治政策出臺，農民朋友也終於迎來了好消息，這些土地被賣出之後，也還能夠再收回來了！
1、批覆的建設用地
為了推動農村的發展，部分農村集體組織為了招商引資，吸引社會資源的入住推動農村的發展，都會批覆一部分的土地作為建設用地，來推動農村的發展，帶動農民朋友實現增產增收，不過由於各種原因，導致這些建設用地一直處於閒置狀態，而這部分土地根據《土地管理法》規定，可以由農村集體組織收回，分配給農民朋友進行耕種！
2、農民或者村集體違規違法賣出的土地
目前農村違規違法買賣土地的情況也時有出現，有的是農民朋友私自將農村的土地轉賣給他人，有的是農村集體組織為了謀求利益，而將土地轉賣給他人，而這些土地被用來修建廠房等設施。根據《土地管理法》規定，農村土地是屬於農村集體組織所有，任何人、任何單位都沒有權利買賣農村土地，只有國家在面臨發展需要，才能對土地進行徵收，但也需要經過農民同意，並且給予相應的補償。如果農民或者存集體違規違法將土地賣給他人，根據《土地管理法》規定，這些土地將會被收回！
近幾年隨著農村土地改革政策的開展，土地的價值也在不斷提高，而一些人為了謀求利益，將農村的土地違規違法出售，不僅損害了農民的利益，也導致土地損壞嚴重，所以國家在土地改革過程中，也在加大對農村土地的整治工作，違規違法出售土地的人不僅僅會遭到處罰，情節嚴重的還將會面臨刑事責任！
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