郑州地铁盘具体有多少个拆姐儿不知道,
但是看宣传,十之八九都是的,不管是现在的还是未来的!
01
泛滥的地铁盘
郑州虽然已经通了1号线和2号线以及城郊线,可是毫无疑问,其还覆盖不了郑州的大多数楼盘。
针对这一问题,目前开发商的应对的方式主要有4个:
1、只要未来地铁有可能从这里经过,那就算,至于地铁口,才不管;
2、如果现在有就说现在,现在没有就说未来,至于未来是十年还是三十年,才不管;
3、如果未来地铁距离太远,那我就放大地铁的覆盖半径,至于这个距离是一千米还是两千米,才不管;
4、如果未来地铁口距离我的实际距离很远,那么我就直接跨过河流和围墙,至于你能不能过得去,才不管!
嗯,办法总比问题多,一切问题都不是问题。
02
什么才算是地铁盘
这个问题,每个人的观点肯定都不一样。
如果按照拆姐儿的理解,这个要分两个维度。一个是距离上,一个是时间上:
首先,至于大家所说的直线距离不超过1公里也算,记得区别对待。金水区博客工社距离地铁口直线距离六百多米,可是为什么没有人早上去乘地铁?
至于大家所说的直线距离不超过1公里也算,记得区别对待。金水区博客工社距离地铁口直线距离六百多米,可是为什么没有人早上去乘地铁?
其次是这条地铁两年内能够修通。
因为众所周知,地铁的修建是一个具有很大不确定性的事情,无论是规划还是勘测,乃至于地铁口的选址随时有可能发生改变。
有些地铁,即使规划好了也可能又没了:比如8号线由东风东路直接调整到了龙湖中环南路;
而即使规划好了,地铁口也可能没了:比如家河家门口的地铁口就是从安置小区门口往西移了一个路口;世纪欢乐园门口的地铁口直接没有了,类似的变动数不胜数;
而即使地铁口弄好了,也可能甩站了:比如地铁二号线的小乔站;
而最大的变数就是:从规划到通车,不知道那是多少年以后的事儿了。
而从开工到通车,两年以上的时间是必须的。所以我能接受的时间就是18年至少要动工吧。
03
上干货
目前郑州的地铁,已运营的有1号线和2号线以及城郊线:
04
2020年大致成型的郑州地铁网
根据上面的规划,下图就是2018年已建成和已动工的地铁线路图:
从中我们可以看出来很多问题:
1、地铁7、8、9号线短期内是没影了,据说主要原因是拆迁成本和施工难度;
2、绿博和白沙区域,短时间内通地铁的可能行为零,虽然说河南省发改委在随后的〔2017〕1262号文中,提到了8号线;
3、常西湖赶工期真的是要了命了,看地铁线;
4、港区的建设速度和覆盖区基本符合其定位,高标准快速度;
5、为二七新区默哀三分钟;
6、龙湖北和北龙湖的差距,一碗水端不平的。
05
更长时间内的郑州地铁拓扑图
拆姐儿觉得这可能是目前郑州最全的轨道交通规划叠加卫星影像图,由地铁族大神zzgis制作,以卫星影像图为基准,影像分辨率10米,线路+站点+换乘站共计19条地铁线,图片大小12.74MB,超清晰。尽管部分路线和站点未来也许会有少许调整,但是参考价值依然很大。
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