继承公证

到被继承房产公证处办理房产继承公证，领取继承公证书。

时间

自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在前款规定的期限内，并应当及时告知当事人。

地点

由被继承房产所在地公证处受理

参与人员

所有合法继承人均需到场。可委托给他人办理（需公证）

申请继承公证应提交哪些材料？

继承人的身份证件.

要到派出所开死者的死亡证明和注销户口证明。

所有继承人（包括父母、配偶、子女；如继承人为第二顺序的还应包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹）的身份证件

该套房屋的产权证明或其他凭证；

要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

注意事项：

死者生前有遗嘱的，应提供遗嘱原件，与他人过订立遗赠扶养协议的，也必须提供。

放弃继承的，应由本人持有效身份证件（证件要求如1）亲自来公证处作放弃继承声明或在所在地公证处办理放弃继承权声明书公证。

哪些房屋不能继承？

1. 能继承的房产包括：

①被继承人单独拥有的房产；

②被继承人和他人共有的房产，但需要进行协商继承份额；

③被继承人和他人有约定份额的共有房产，继承人继承同等份额；

④被继承人只有使用权的房产，只能继承房屋的使用权。

2. 不能集成的房产：保障新住房不能继承。

3. 农村宅基地房屋继承问题：

①继承人和被继承人户口属于同一个村（同一个集体经济组织内），可以继承农村宅基地；

②如果继承人和被继承人不属于同一个村，继承人只能继承被继承人的现有房屋，不能继承房屋宅基地的使用权。

办理方法

到多媒体领号机上领取编号，承办的公证员会根据编号依次为你办理。

根据你的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。本处公证员会告诉你应当提交哪些证明材料以及照片。

如果所有的证明材料齐全了，你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员，由承办公证员予以受理。

承办公证员在对你填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后，会给你出具一份《受理通知单》，你凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。请别遗忘你的公证费发票。

在规定的时间内，你即可携带好本人的身份证明和公证费发票，到本处领取办理完毕的公证书。

费用

1、收益额20万元以下的部分按照1.2%收取，

2、超过20万元不满50万元的部分按照1%收取;

3、超过50万元不满500万元的部分按照0.8%收取，

4、超过500万元不满1000万元的部分按照0.5% 收取，

5、超过1000万元的部分按照0.1%收取。

部分地区房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，最低不低于200元