開開爸比
這個因素有很多，通常會有以下兩點原因
空氣不流通
沒有人住的房子，長期門窗緊閉，空氣不流通，家裡就會陰冷潮溼，裝修裝飾等也容易生蟲變質，其實不只是房子，任何東西置於一個空氣不流通的地方都容易“變質損壞”，但如果房子裡有人居住，每天通風換氣，使空氣流通，房子變得不潮溼，東西自然也就不容易損壞。
室內無人打理
家裡的東西有很多，角角落落，沒有使用，人也不來，後期就會有很多灰塵，從而也會滋生細菌！從風水上來講，這也是沒有人氣會月月來的破落，也會滋生一些微生物
淄博設計師陳行知
小時候曾問過長輩這個問題，他的解釋是，沒人住的房子陰氣重，衰敗的快。
身為一個唯物主義論者，這種解釋實在滿足不了我。後來外公外婆年老住進了舅舅家，原來的老房子就處於荒廢狀態，對此我進行了一些觀察。
首先，房子，其實尤其是老房子，大小問題其實是不斷的，這裡漏點雨，那裡缺了塊磚。有人住時，這些小問題是能夠得到及時解決的，那些小問題對房子造成的傷害會隨著時間變得更嚴重。
其次，沒人住的老房子會很快成為鼠蟲的天堂。有人住蟲子們不太敢來，沒人住時蜘蛛啊老鼠們甚至是蛇都來安家了，它們對房子造成的破壞也是很嚴重的，同時也營造出一種陰氣重的氣氛，契合了那位長輩的解釋。
小夥伴愛生活
作為裝修小白，想了解更過裝修知識，點擊右上角“+關注”，時刻接受新消息吧~~
我記得當時我爸媽出來工作，家裡老房子就空了下來，沒過幾年，房子就塌了。但像其它比我家稍差一點的房子，因為有人住，除了漏點雨啥的，也沒見倒塌。後來分析了一下，沒人住的房子壞的快，主要有這幾點原因：
1、室內空氣不流暢
家裡長期沒人住的時候，就會將家裡窗戶都給關上，防止颳風下雨損壞家裡物件等等。但這樣一來，室內空氣不流通，時間一長就會室內就會非常的潮溼。潮溼的空氣對於房屋以及傢俱來講，有很大的腐蝕作用，因此房屋倒塌就比較快了。
2、沒有及時修繕
不管是什麼東西，用過一段時間就會有磨損。房屋亦是如此，如果壞了不及時維修的話，時間長了，情況只會越來越糟，容易出現漏洞。
還請各位老鐵賜評~~
最美裝修案例
我們這裡有句古話叫，人要飯寸，屋要人寸，意思是人必須吃飯，如果不吃飯人就會暈頭轉響，腳手無力。屋如果沒人住，常年沒人管理，就會壞的快。就我自己老家房子來說吧，我差不多十年沒回去住，也沒有管理現在變成了，屋項一個大窟窿，平方上漏雨，整個牆壁都是青臺，櫃子上面的灰成堆了一層，地面老鼠到處打的老鼠洞。如果有人住就不會成那樣，人在傢什麼地方壞了就會修理什麼地方，衛生也做的乾乾淨淨，老鼠也不會打洞，房子也不會壞成那樣。
農婦四姐
用老一輩的說法是房子長時間不住就沒了人氣，“陰氣”重，老鼠、蟑螂、蟲子甚至蛇什麼的就會光顧空置的房子。其實這些說法主要起源於原來木製房、磚瓦房比較多，而且院子內沒有硬化地面，長時間沒有人住的話，很容易雜草叢生，自然滋生蟲蚊，如果颳大風下大雨的話，還可能有房屋損壞和坍塌。
但現在的房子多是鋼筋水泥建成的，就是農村的院子也基本都做了路面硬化，所以現在房子長期沒人住的話，一般引來蟲蛇、雜草叢生和外牆坍塌的極少，主要是屋內設施會受到影響。
1、房子長期沒人住，空氣不流通
長期沒人住的房子一般都會緊閉門窗，什麼東西在長時間空氣不流通的時候都很容易損壞，如果是在空氣溼度大的地方，木質傢俱就容易發黴腐爛，牆漆容易起皮脫落，家電長時間不通電、不使用的話就更容易壞了。
2、房子長期沒人住，東西壞了得不到及時修繕
經常住的房子，家裡設施哪裡出了問題，馬上就會找人來修補，而長期沒人住的話，出現問題得不到及時的不修，時間長了小問題就會變成大問題。
3、房子長期沒人住，容易蒙厚厚的灰塵，缺少人氣和活力。
有人住的房子每天都是熱熱鬧鬧的，有“煙火氣”，屋裡很溫馨。房子長期擱置以後，我們就會覺得房子裡冷冰冰的，到處都是灰塵，沒有一點人氣。
肖大明設計師
除了沒人住的房子壞的快，租出去的房子也壞的快。究其原因，無非是缺乏保養、修繕。
過去人們穿衣服是新三年、舊三年、縫縫補補又三年。這個道理用在房子上同樣適用。沒有人居住的房屋的缺陷不能在第一時間及時發現，小問題積累成為大問題，房屋破敗也就不足為奇了。
長期無人居住的房屋的溫度、溼度不能控制在一定的範圍之內。房屋的裝飾面層很容易受潮黴變損壞、乾燥結塊脫落。裝飾面層的完整性被破壞後，接下來就輪到裝飾基層快速的粉化脫落。裝飾基層的完整性遭到破壞之後，空氣中的溼氣、微生物將直接破壞房屋結構了。房屋結構強度的破壞，就離著房屋倒塌不遠了。在加上房屋屋面的破損滲漏，更加速了房屋強度的降低。
如果是有人居住的房屋，溫度和溼度保持相對的恆定。裝飾面層的破損能夠及時修復，更不會傷及裝飾基層、結構層。房屋能夠得到及時的保養維修，也就可以大大的延長房屋的使用壽命。同理，出租房壞的快，也是由於租客並不會站在自身角度愛惜房屋，即使發現問題也等著房東修繕，慢慢的就會拖成大問題。
關於老房子的另一個科普知識
根據科學研究，年代久遠的老房子木料中會產生一種微生物。這種微生物代謝的時候，會釋放出一種氣體，這種氣體具有神經毒素的作用。人吸入後會產生幻聽幻視的感覺，這也就是老房子經常被傳鬧鬼的原因。
更多新鮮家居資訊，關注博雅家居設計！
博雅家居
對於正常沒有破漏的沒人住的房子，容易壞的原因，我認為是因為當初你走人的時候，那個季節，不是一個乾燥的季節，你把門窗都關死了，房子裡邊的溼氣不能出來，所以房子裡邊就容易出現黴爛等情況。特別是在南方，如果在春季潮溼的季節，你把門窗關了以後，就很容易出現這種情況。同樣，如果你在南方，在秋季比較乾燥的季節，你關好門窗以後走人，房子不容易壞！我想北方的情況可能要好得多。最好的辦法就是如果在南方，你最好是在秋天關閉窗門走人，如果正碰上是一個雨天，你還得請親戚朋友，在以後的大晴日，開幾天窗，然後請他們把窗門關閉好，這樣就萬無一失。有人說房子容易壞的原因是空氣不流通，我不這樣認為。真正的原因是房子在關閉門窗的時候，裡邊本身的溼度很大，如果房子裡邊很乾燥，溼度很小，空氣不流通更不容易壞！這跟裡邊有沒有人住沒有關係，有人住的房子不容易壞，這其實是一個錯覺。這樣的錯覺，我們現實生活中還有不少：例如認為夏天熱，做好的飯菜較長的時間暴露在空氣中容易壞，因此大家認為這是天氣熱的原因，這實際上就是一個錯覺。實際的原因是因為你的飯菜暴露在空氣中，或者已經被您動過了，已經被細菌汙染，再加上天氣熱，這種溫度正好適應細菌培養和繁殖，所以飯菜容易壞。所以你只要控制這兩個因素中的其中一個因素，飯菜就跟其他季節一樣不那麼容易壞。比如我的飯剛剛煮熟以後，我就用飯勺將飯爬松，然後飯勺就留在鍋子裡蓋好蓋，這樣，原來開蓋後暴露在空氣中飯和飯勺上的細菌，被滾燙的飯，又進行了再次殺菌，盛飯的時候也要趁熱燙時，同樣也是能殺滅一部分被汙染的細菌，小心不要再次汙染，這樣你的飯就跟其他季節一樣可以不放冰箱保存到第2天。同樣食物經過再次高溫以後，在夏天放置到第2天也不會壞，都是這個道理。煮熟的帶殼雞蛋在夏天室溫下能放置好幾天都不會壞，也是這個道理。
所以明白了以上道理，您就可以得出結論：絕大多數的物品，你只要在當地的環境相對乾燥，或者在當地環境最乾燥的情況下，你將它密閉保存起來，絕對不容易壞！比你在使用時更不容易壞！！！
男高音LAP
其實這個問題是說淺點就是房子裡面的乾溼度平衡是靠人來完成的，所以說當人不在裡面的時候，房子舊容易壞。
房子內部的材料乾溼不平衡，也就是不能自動調節，那麼怕乾的材料就開裂，怕溼的材料就發黴。
比如乳膠漆粉化，變色，實木地板的開裂，以及實木傢俱油漆變色，掉漆，氣泡，裂口都屬於這些範疇。
金屬類生鏽變色，比如衛生間龍頭不鏽鋼生鏽變烏，廚房灶臺，金屬軟管生鏽，水管漏水。
吊頂開裂，也都是水分過少造成的。
可以說房子裡一切問題都和乾溼失衡有關係。
深一點說就是：認與空間之間，空間與人之間是有互動的，最簡單的比喻就是夏天都夜晚既使不冷不熱你睡馬路邊上會很累很累，這就是人與空間無法互動的結果。
人與空間的互動，可以說表面是人呼吸一房子裡面所有物體的互動，然後是案子本身與自然界的自我調節，比如風和雨與房子之間的互動是最典型的。
所以說當人不住的房子建議要經常去開關門窗住幾天，如果不住最好就不裝修。
婁思寧說裝修
你好！我是傢俱與室內設計師：
我說說我個人看法吧，喜歡就請關注我，謝謝！
第一：因為長期封閉，空氣不流通，潮氣重，那裡就易生黴腐爛。如牆面脫落，傢俱油漆掉落。還有會有很多小蟲子，如蜘蛛，蜈蚣等等。
第二：因為寒暑交替，物體熱脹冷縮的特性會使家裡面的門窗和傢俱開始鬆動，鉸鏈生鏽，鑼絲脫落，以至不能使用。
第三：家裡長期沒有人住，就會有很厚的灰塵，加上潮溼陰森，在心理上就給人不舒服之感。
個人介意，就找個好租客。
望採納關注我！
海豚設計家
致力於分享裝修案例和知識，請關注瞪瞪大叔。
沒人住的房子壞的快，拋開風水方面不說，少了通風，比較潮溼，沒有人管理，久而久之就會導致壞的越來越快。
一、潮溼
沒人居住，開窗通風就是不可能的，沒有陽光的照射，屋子裡溼氣散不出去，受潮、發黴、脫落也就成了理所當然。
二、沒人維修
如果家裡有人居住，出現了小問題，肯定會第一時間維修，沒人居住的話，那小問題會慢慢的變成大問題。
房屋是要人居住的，用通俗話說就是要有人氣，這樣也能起到調和作用，有壞的地方可以及時維修，也可以及時通風透氣，所以有人住房屋就壞的慢。
