用户157640945
房子贵不贵教给你一个简单的识别的方法，你只要用心梳理一下本地房价上涨的全过程，你在这个过程中找出哪里是本市房价上涨的“成交密集区”，只要能找到这个“成交密集区”，你就知道房价高不高了。
“成交密集区”是一个城市购买力与商品（房子）价格的平衡点，如果房子价格高于“成交密集区”很多的，那基本上就是高房价了。
用户8741419904700
县城房价4-5000每平，贵不贵？不知道，我告诉你，我们四线城市，市里房价均价9000以上，县里均价6500-8000。别不相信，我自己都不信！
简单说下我:15年年中买的房，买的价格是1万（实际成交价9800元），而在此前的14年业主挂网价1.15万，因为始终差一点没讲下来而没成交。
我从深圳刚回内地，对这个城市的房价没什么概念，因为对比深圳差距太大，本身也喜欢这套房的格局和楼型户型，也就买了。
而到了17年因为偶有小疾住院几天，遇到一个县里的人，闲聊时，他问我住哪里，多少房价，我说，该有1.2万了吧，他说，你那里是豪宅区，才1.2万？他们县里类似最好的和豪宅区1.5-1.6万（他所说的县是我们这个地级市最大的人口县）。我非常震惊，1.6万，刷新了我对我市房价的概念。
再后来，随着旧同事同学来往的逐渐增多，慢慢地通过朋友圈更加了解了我市的房价水平和县里的房价水平。
目前，因为我市县里基本上都通了高铁，好像基本每个县都通车了。因此，房价也就在高铁建设完成前后开始集体大涨。
目前，我市最新的房价记录是这样的:最高的是我小区隔壁一条马路之隔的小区，是1.6万（学区房，我的小区非学区房，我们两个小区的档次差别应该有2000以上，目前被隔壁小区反超，就因为是划片小区，我的小区不是）。而上上周，一个同学买了中心小学的学区房，2万一平，那种70-80年代的老房子，四五十平的。
而今天同学来我家还在说，他17年买的小产权补差价后可以达到1.2万（毛坯房），而他因为是小产权单位该的，买入价4700，补差价要2700一平（该村的人只要360，村外的人要2700），合计成本7500，17年到现在就1.2万——中心小学，实验中学高中片区。
所以，看到题主的4-5000，我觉得真的不算贵。按照我市的人均收入水平，官方数据为4000，多数周围的工人大约也就3-4000，管理人员大约5-6000。
屠龙刀fei0598
为什么有些普通县城的房价近几年涨得还挺快的。而且一些不富裕的县城房价还挺贵的，并且价格还挺坚挺，其实很多人都明白的，只是没想到而已。
有些县城房价四五千一平，我们先不去讨论到底值不值，因为有些地方环境好，经济好，这个价格估计也是买不到的，所以全国的县城不能一概而论。
今年回了一趟老家，黑龙江下面的一个贫困县，平均工资可能都没达到2000元一个月，而且人口流出非常严重，回到家几乎都是中老年，年轻人比例很少，但是就是这么一个县城房价居然达到了4000多元将近5000元一个平方。
夏天晚上到了8点半以后几乎街上没人了，平日去商场逛也没什么人，但是房价特别坚挺，多少年都没有下降还有缓慢上升的趋势。后来我就了解了一下，其实就是一个原因——杠杆。几年前我们那边的人还不喜欢贷款去买房子，因为觉得还给银行的利息太多了，宁可借钱也不会去贷款买房。但随着观念的一点点转变，当时便宜的时候，首付几万块就能买个100多平的大房子，还真不是有多少炒房客去那边投资，都是老百姓，一点一点通过杠杆把房子的价格推高了，那边彩礼都很重，现在都得在县城搞个楼房才行，这也是一方面原因。
所以现在不要觉得小县城四五千一平米很意外，不过大家尽量还是按自己能力去购房，价格太高的不要强求，弄的自己很累。
不知道你们那边的县城的房价如何？
看房帮帮号
本身县城就没有多大的经济实力，发展仍比较落后，目前的高房价已经远远超出县城的经济发展水平！大多都是空有其价而无人买！因此，未来县城的房价必然会下跌，与经济发展相吻合！
大家现在谈县城房价都有点夸张。你真正地去买过吗？你进过多少售楼部？别一窝疯的标房价。说说我们这和附近县城的房价。我现在位置是江西省景德镇市，江西省的地区级市，人口160万，前三年最好的位置房价4500左右，现在8000左右。次点位置现在5000左右，我妈上半年买了城郊点位置4500。现在己入住了。
比如说福建晋江，就是属于泉州市下面的一个县级市，严格意义上也是一个县城，但是晋江有中央电视台第五频道（体育频道）的大部分的广告企业，如安踏、七匹狼、特步、匹克等等，都是晋江的企业。 如果是类似晋江这样的县级市县城，房价七八千那完全是没有任何问题的。
近几年，县城的棚户区改造项目，正在如火如荼的进行着，拆房不补房而是补现已经成为了趋势，也就是说开发商拆了你家房子后直接拿钱补偿，不在另行建设回迁房，这样就诞生了大批的购房需求。再加上拆迁户手里有钱，购买力较强，房价肯定不会下降！
最近一两年，房地产市场很诡异：一方面，在“没有买卖，就没有伤害”的宏观调控下，一二线城市、三四线城市的房地产市场简直像被冷冻了，在限购政策下，很多有实力的买房者失去了购买资格，导致诺大的城市几乎没有多少房子在卖。另一方面，小县城的房价开始拼命上涨，有的甚至已经翻倍了。
随着城镇化的推进，大量小县城的房价由于人口的流失，产业的凋敝而陷入僵局，小幅下跌是大概率事件，大幅下跌不大可能。因为经济还在发展，那些人口净流入的城市，房价在中长期还会继续上涨，一个不涨或者小幅下跌，后者其实就等于下跌了。
大城市的房价贵有其房价贵的道理，毕竟人均收入、产业、经济水平、未来发展、上升空间等因素摆在那儿，但是小县城在这些方面明显要弱于大城市甚至一些三四线城市，楼市几乎没有什么发展空间，房子能有人去消费就已经很不错了。
房价虚高已经成为人人皆知的现实，不论是一线城市还是二三线城市，甚至是排不上号的四五六线城市。过去这么多年很多炒房客，依靠炒房赚了暴利，起到了很坏的示范效应。炒房客可以很轻松的赚取普通劳动者一生的劳动所得，实际上对于普通劳动者，对于实业者都是不公平的。过高的房价加大的实业成本，也加大了创业者的生活成本，冲击了很多的人劳动积极性，属于必须要严控的对象。
房价稳中有升是国内房产市场的主要节奏，在国内只要不是太偏僻的地方，只要买了房子就等于升值。至于升值速度，就看周边的建设速度以及人口的流动了。降价是不可能了，我们活了这么多年有见过房价降价的时候吗？改革开放以后，我国城镇化进程明显加强，且呈现持续加快趋势。相关数据显示，2017年我国城镇化率达到58.52%。在城镇化进程中，越来越多的农民为了让子女享受到更优质的医疗、教育、就业资源，纷纷进城买房，需求增加，在一定程度上催生了房价的上涨。
悟254551237
安徽亳州蒙城县，人均月收入3000，房价6000起步，高的有7000多块8000的样子，个人感觉这种县城的房价正常情况下应该在3000左右差不多了，不过无所谓了随它怎么涨去吧，我最近十年之内没有买房的打算
情商等于零o
话不多说，看图，这是四川的一个贫困县的房价
有理想的草根
我是广西的一个3-4线城市梧州，平均工资3000-4000/个月，消费水平和广东佛山的一些区县消费水平差不多，个人每天消费差不多50-60左右。如果买房，按照每套房100平方算，一套房也要45-50万左右，加上装修10万左右，住上房子成本大概要55-60万！算全部贷款，房贷利率4.9%算上上浮的差不多5.2%，7成贷款每月差不多要还2300多！如果夫妻一起还，每月两夫妻收入8000，加上生活成本2500，还有3200存款。一个月4500-5000一平这个价位，对于我来说还是很拮据的，这是没有小孩，没发生什么意外或者老人自己没生病的前提下！仅供参考，对比下你所在的城市
我是一名好丈夫
六线县城，慢慢看，我六月份买的
西部牛仔lgy
看看我们这县城…而且是山沟沟里😂
8钞票爱我8
河北小县城
