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先来看环城四区和武清区的优势对比。环城四区，更靠近天津市区，经济社会发展更依 托于天津市区资源。西青区整体城市建设水平较高，城区环境优美宜居，经济指标较高 ，不过目前房价在环城四区中也是最高的；东丽区依托东丽湖，生态环境良好，空港经 济发达，北辰区以外环补圆和拆迁安置为抓手，着力提升城市建设面貌，京滨高铁将在 北辰设站，后期可一个小时即可直达北京；津南区面积较大，经济发展在环城四区中相 对较弱，目前主要亮点有海教园、国家会展中心和海河中游发展带等，下一步依托海教 园天南小镇打造产学研基地，以国家会展中心为主打造北方会展中心两大核心项目，进 一步提升津南区的核心竞争力。武清区结合自身区位优势，着力打造通武廊小京津冀区 域合作，充分承接北京非首都功能疏解和产业转移。
再说房产投资，房产投资就是赌未来升值的潜力，未来的潜力既要看未来能达到的高度 （主要影响在于片区热度），也要看现在的基数。武清区1.6万，西青区2.2万,北辰区 1.9万，东丽区1.7万左右，津南区1.7万左右（以上数据来自链家网）。从价格上看，武 清、津南相对较低，且热点较多，建议可以在目前的洼地里择优选择相应楼盘，比如武 清南湖片区（后期规划通武廊轻轨站）、津南咸水沽、葛沽板块（海河中游经济带及国 家会展中心）；北辰区可在外环补圆和京滨高铁北辰站热点覆盖区择优选择项目；西青 区目前价格普遍较高，自住首选，投资建议关注后期地铁规划和大运河经济带沿岸片区 。
采诗官
综合考虑，必须武清。环境，绿化，交通拥堵情况，发展潜力，武清都名列前茅。
碧海晴天48
买哪里的合适要根据自己的需求来选择，比如有孩子的你要考虑孩子上学的问题，有工作要考虑交通问题，还有房子的价格等等。
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