魔女幼熙
先看看苏州目前的房价，请看下图，市中心均价3w，园区均价4.5w，吴江，相城，昆山均价2万，这个房价高不高呢，可以说很高了，快赶上杭州，南京了，上海房价的1/3，可是苏州工资比杭州，上海低了不少，能长期支持这么高的房价吗，我觉得很难，不过现在新房价格都是政府限价，新房相对二手房还是便宜的，目前看来两年内新房不会降价，会趋于理性和平衡，二手房会慢慢降价，最后比新房便宜点，想买房的可以考虑买新房。
住杭房产
苏州房价在2019年3月份到6月份爆涨，平均上浮20%左右，园区甚至达到30%。后出台一系列政策压住房价。五年限售，学区九年认定、贷款收紧利率上浮。
2019年已经大涨过，接下来不会再涨。未来2020年将横盘，还会有降幅。大家从生活中几个细节就能看出:
1、房价交易大厅明显人气冷冷清清。
2、房产中介推销二手房减少，转而推销别的地区的房源。
3、在小区内看不见带看房子的中介和买房子的人身影。
4、贝壳网上挂牌量激增。6月份到现在挂牌量增加一倍。
5、街头巷尾讨论房子人没有了。
6、一些房子开始降价。
7、中介门市很空闲。
8、政策短时间内不会放松。
总之一句话，2019已经涨过，接下来不会再涨。
苏州在几年前的确是宜居城市，生活安逸幸福感强。今后房价涨不涨还看未来发展的动力。
我渴望蓝天白云呢
苏州房价正居高位，有目共睹。
目前4万多一平的房子在园区已经很多了，东方之门南楼公寓、协鑫广场、九龙仓国金中心等。
园区房价在2015-2018年暴涨，均价3万以上的小区已经很常见（就连青剑湖板块有些区域都已经突破三万了，这在前两年是不敢想象的），金鸡湖周边以及学区房价格更高。
——园区的各项配套设施日益完善，学校、医院、体育场馆等等都是高起点建设的。按照园区长远规划来看，园区房价降仍有上升空间。
其他区不了解不评价。
探苏州
很多人有个误区认为园区不会降，市区或其它地方会降，首先一点园区收入并不比市区高又是，园区教育资源和商业和医疗并不比古城区好不是吗？园区唯一的比市区有优势的地方是其社保制度和对企业税收。但是问题是住市区或其它区就不能去园区上班了吗？虽然园区交公积金多，园区买房似乎有好处，问题是园区价格也比其它区贵不少不是，从前房价便宜时候，差价二三十万用政策优势去弥补问题不大，但是现在动不动百万差价只怕那点政策红利如同鸡肋，食之无味弃之可惜吧。毕竟钱是自己的。所以认为陶园区风险最高，吴中次之，市区次之，相城价格洼地，跌也跌不到那去
用户1355649402109
我的理解是这样的：不会降
1、苏州属于人口流入城市，每年的流入的外来人口非常多，刚性需求一直存在。
2、经济发展层面上，苏州的经济发展是非常好的，人民的收入也是比较高的，房屋消费水平也是会持平的。
3、根据安居客网数据，十月份最新的二手房参考均价为22564元/㎡，环比9月下跌0.07%，同比去年十月上涨3.75%，总体上是稳中有升。
4、房地产大市场已经进入“平稳”的阶段：供需双方的心态平稳，捆绑销售、挤爆售楼处（偶有千人竞争百套房源）、全款买房、关系买房、日光、月光等现象不见了。
以上为本人个人观点，谢谢！
南京楼市圈
我用一张图，简明扼要地回答你的问题。
陆家梧桐栖小凤
现在绝对不能买房了 大家一起不买 把那些开发商和炒房客逼死 现在国家可不会管了 现在每个城市都在跌了 咱们要的不止是跌 要的是大跌 现在谁买谁傻子 别到时候降了又去砸楼盘 不值得同情
Steven13141314
我想房价最终还是和收入有关的，不可能几千块的收入去买几百万的房子，如果还有那么多的人来打工，还有那么多的外资企业来，应该还能象十年前那么涨。
用户7068835488368
总体上会降！
1: 新房限价
2: 园区限售
3: 最关键24月社保杀掉一批刚需
4: 限贷及利率
但因为人民币贬值，未来还会随着金融政策变化，房价回暖
松哥看房产
房价涨跌，在一个自然年中是有规律的: 每年的6月至9月为下跌期，10月份至次年2月份为盘整期，3月份至5月份为上涨期。
总之房价以盘涨为主，正常幅度10左右。因此刚需购房及置换卖出都要踏正脚步。
