什么是一座城市的天际线？
简要来说，当你站在一座城市的某个位置，目光所及之处的城市截面，能够清晰地构建起大众心中的“城市意象”，就可以称作这座城市的天际线，比方说：
瞧见由下、上、顶三个球体组成的东方明珠，脑海里蹦出来的第一个词就是上海。夜幕降临，华灯初上，被点亮的东方明珠与黄浦江的浪声、汽笛声一起，构成一幅鲜活生动、魔幻绚丽的上海图鉴，这就是魔都的城市天际线；
看到夜空中形态窈窕的“小蛮腰”，随着江面上的粼粼波光闪耀，再加上旁边交相辉映的东塔西塔，好似T台上顾盼生姿的摩登女郎，这是花城广州的城市天际线；
重庆的城市天际线，以嘉陵江为中心，一侧是洪崖洞、解放碑等具有强烈特色的建筑，对面则是现代感十足的渝北CBD，地方建筑特色与现代文化的完美共生。
或高低错落，或聚集特色，城市天际线正如一曲曲婉转柔长or含蓄沉郁的钢琴曲，谱奏出一座城市的历史文化与现代个性。城市天际线需要满足哪些要求呢？在我们看来，离不开以下几个因素：
1、要好看，广州的“小蛮腰”，从外形上就已胜出；
2、要实现建筑与自然的和谐，比如重庆的洪崖洞，就把建筑糅合到自然中；
3、要具有特色和辨识度，东方明珠就是个突出案例；
4、要能体现出一个城市的文化与内涵，比如承载了香港厚重历史和灿烂文化的维多利亚港湾。
纵观上海、香港等城市，不难发现，城市天际线的两个重要因素：摩天大楼与水，前者能带来前所未有的视觉压迫感和震撼力，灵动多姿的水能让人们对城市的记忆入木三分。那么，南京这座城市的城市天际线在哪？玄武湖必须拥有姓名。
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金陵明珠玄武湖公园是旅游APP推荐的必去景点，在南京本地人看来，玄武湖与紫金山组成的城市天际线，是大自然的馈赠，其中任何一个景点都能信手拈来、如数家珍。
提起东枕紫金山、西靠明城墙的玄武湖公园，南京人总能说出个“1234”：它是江南地区最大的城内公园、是中国最大的皇家园林湖泊、仅存的江南皇家园林，被誉为“金陵明珠”。
从玄武门进入玄武湖，红墙青瓦、尖顶飞檐，三个圆拱形的朱红色城门是南京数百年历史的见证者，无论这座城市怎样变迁，在南京，玄武湖公园始终都是不折不扣的传统中心。
▲玄武湖天际线 供图：南京有个号
站在玄武湖东侧的情侣园方向，顺时针打量，依次是临湖依山的南京站、清秀可人的南林大学、葱郁巍峨的紫金山，还有代表着南京现代化发展的紫峰大厦。要说这里是最能代表南京的天际线，似乎也无可厚非。
但不得不承认，除了蓝绿色龙鳞的紫峰大厦之外，这里的其他建筑辨识度并不高，甚至还有不少老旧的小区和颜值略低的建筑（比如太阳宫），实属可惜。
那么，除了玄武湖，还有哪里，还能承担天际线的重任？别忘了，咱们大南京可是个濒江近海的城市啊，也是省内唯一跨江布局的城市，穿城而过的长江，为南京带来了总长近200公里的沿江岸线，江面最宽处达到3500米。
官方敲定：从“秦淮河时代”到“扬子江时代”的拥江发展时代，南京将依托长江经济带的国家战略，将长江打造成为南京两岸繁华的交汇点——理论上，南京完全具备豪华江景天际线的基因，完全可以做出对标上海浦东、杭州钱江新城的水准。
那么，南京总长近200公里的沿江岸线上，哪里才是最有可能成为滨江天际线的存在？规划指引出方向：南京长江二桥至三桥之间约30公里范围是滨江规划建设的核心地段。
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在官方的期许中，南京长江岸线将打造成为绿色生态带、转型发展带、人文景观带、严管示范带。其中人文景观带要求把水安全、防洪、治污、港岸、交通、景观等融为一体，用两年时间让南京长江岸线颜值提升，到2020年，江北江南，最美长江天际线将展现在世人眼前。
在介绍中，南京约30公里的核心滨江段可细分为八大片区：
河西现代科技片区、鼓楼民国风韵片区、慕燕大山大水片区、八卦洲原生野趣片区、桥北产城融合片区、江北新区中心区国际典范片区、风情绿岛江心洲片区以及生态创新绿水湾片区。
其中期待值最高的莫过于河西、鼓楼与江北新区，这3个区域正是南京眼下的香饽饽。仔细剖析，不难发现，这3个片区各有特色：以现代化为特色的河西片区，与国际范儿接轨的江北新区，体现民国风韵的鼓楼片区。
▲河西天际线 供图：南京有个号
对照南京地图，可以很明显地发现，与鼓楼民国风韵片区所重合的正是鼓楼腹地的鼓楼滨江，是可以成为南京最美滨江天际线的存在。
第一，这里是现代与历史的交融。
新南京人习惯称这里为鼓楼滨江，而在老南京人看来，这里仍然是“南有夫子庙，北有大马路”的老下关，中山码头、南京西站、和记洋行、大马路民国商业街……被历史斑驳的建筑，都见证过老下关的车水马龙。
但后来，这些“老古董”却成了老下关发展的掣肘，在很长一段时间内，老下关≈破旧的棚户区。如此优秀的地段，被如此“浪费”实属可惜。
于是，2010年南京市政府与中冶集团签署战略协议，把滨江江边路以西1和3号地块收入囊中，共同成立南京临江老城建设投资有限公司，开启老下关的蜕变之路。
2012年鼓楼滨江商务区成立；次年原鼓楼与下关两区合并，在核心发展区的基础上，对下关滨江商务区的范围进行延伸和扩大，形成现在的鼓楼滨江。
未来的鼓楼滨江，将成为新的高端商务商贸业中心、航运物流服务区和文化旅游区：
高端商务商贸业，规划建设约100万㎡商务商贸载体，目前在建的超高层地标建筑群，将重塑南京天际线。其中，南京长江国际航运中心一期已交付，已入驻单位32家，包括南京海事局、航道局等。
航运物流服务区，定位为国际航运服务业集聚区，打造全市发展海港经济的枢纽与核心。
文化旅游区，以岸线码头、滨江风光带、大马路民国风情街区、阅江楼风景区为主要发展载体，积极引进国内外知名文化旅游开发及游轮运营企业，发展长江及滨江岸线旅游观光、亲水休闲、历史文化体验等文化旅游产业。
鼓楼滨江并没有抹掉老下关曾经的存在，在一栋栋现代化高楼的背后，曾经的大马路、和记洋行、南京西站等，也将以新的风貌共存。
比方说，在和记洋行的旧址之上，一座30万方的中冶和悦港正在拔地而起。中冶和悦港是南京最大的旧城改造主题，结合拥江发展的理念以及长江这一得天独厚的自然资源，定位为“世界级滨水商旅标杆”，打造成新工业文化主题引领的科技、娱乐、购物、观光多维体验空间和旅游目的地。
再比如，频频出现在民谣中的百年火车站南京西站，原有铁路将改为有轨电车线路，起点为南京火车站，终点为西站博物馆，规划设置6处有轨电车站点，每处站点服务半径为500米左右，将串联起鼓楼滨江的多处文化景点，后期的游客们，乘坐有轨电车，就能感受到曾经鼓楼滨江的民国风情。
你看，鼓楼滨江不正是历史与现代的交融吗？
第二，鼓楼滨江是山水城林的存在。
水嘛，南京最美的3公里滨江岸线就在这里，关于这点，毋庸赘述。山，与南京长江大桥相望的狮子山，有着"狮岭雄观"的美誉，去狮子山上俯瞰长江与鼓楼滨江，是游人的必备节目。
狮子山原本叫卢龙山，是朱元璋亲自给改的名，并下诏在山顶建造阅江楼、撰写了《阅江楼记》，但由于种种原因，迟到了600多年的阅江楼在20世纪末才动工，并于2001年9月对外开放，才有了现在饮霞吞雾的阅江楼。
在阳光明媚的日子，站在阅江楼上俯瞰南京，北边的南京长江大桥、西边的滂沱长江、东南方向的紫金山和紫峰大厦，尽收眼底。即使是在烟雨缥缈的日子，在阅江楼扶栏眺望，颇有一番别样的朦胧美。
▲供图：南京有个号
不过要说最美的，还是傍晚时刻：长江被落日染成金黄色，亮灯后的长江大桥车水马龙，如此温柔的南京，是其他角度不曾看到过的美。
鼓楼滨江，是历史与现代的碰撞、山景与水景的交融，是最值得被称为南京滨江天际线的存在。不过，在我们看来，这处滨江天际线，还有一个“小遗憾”。
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按照既定规划发展的鼓楼滨江，由北往南，沿着长江岸线，依次排列着中冶盛世滨江、深业滨江半岛、证大阅江府、恒大滨江、世茂璀璨滨江等项目。
从建筑高度上来看，目前的鼓楼滨江天际线，南高北低：深业、龙湖、世茂等高层分布在鼓楼滨江的南侧，而占据了核心地段的中冶盛世滨江，目前呈现出来的大多是高度较低的建筑。据说这一举动是为了保证能够从阅江楼上看到长江大桥。
“在鼓楼滨江的核心地段，如果能冒出个对标上海汤臣一品的高颜值高层，那南京滨江天际线的‘五线谱’就完美了！”有类似想法的人并不少。现在中冶锦绣天玺来了，弥补了这个小缺憾，完成最美滨江天际线的最后一块拼图。
▲中冶盛世滨江分布图
130万滨水城市综合体的中冶盛世滨江，规划六大组团、八大业态，涵盖和记洋行旧改主题商业、低密度豪宅、地铁上盖、江景高层、滨江特色商业街、湾区办公、星级酒店八种业态的大型城市综合体。
从效果图就能发现锦绣天玺的特别：
位置特别，位于项目南部的锦绣天玺 ，前为中冶盛世国际广场，后是中冶锦绣公馆组团，左边是在建中的地铁5号线，右边是长江；
“海拔”特别，锦绣天玺的“个头儿”很高。对中冶盛世滨江稍有了解的买房人都知道，在此前中冶推出的住宅产品以楼层较低的大平层为主，而锦绣天玺组团是中冶置业在南京打造的第一个150米超高层项目。
▲锦绣天玺效果图
与此前的锦绣公馆等大平层组团相比，锦绣天玺除了“身高”之外，中冶还做了哪些突破？最为明显的就是面积，锦绣天玺以建筑面积约176、202和380平的大平层为主，从面积尺度上，让鼓楼滨江终于拥有符合自身定位的顶豪项目。
▲实景图
以380平的产品为例，270°景观视野、约27米环幕宽景阳台、5开间朝南、约3.3米奢阔层高等，这些数字就足以刺激到南京豪宅圈层买房人的神经。关于锦绣天玺的产品，我们在这儿先卖个关子，后面会有更劲爆的信息释放。
鼓楼滨江的“五线谱”，因锦绣天玺而更加婀娜多姿。可以预判，未来，人们提起南京天际线时，鼓楼滨江都将是最有竞争力的城市封面。
那么，住在城市封面级的天际线里，会是什么样的感觉？
你可以想象一下，浦东黄浦江一线排开“上海封面”里，汤臣一品的地段价值。交融历史与现代、跻身南京城市封面，大江为“基调”，紫金山当“幕布”，点缀最具现代化的紫峰大厦和深厚文化底蕴的阅江楼，再加上自身天赋异禀的豪宅资质，说中冶锦绣天玺是汤臣一品的南京版，并不为过。
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