03.02 物业撤走了,我也未拖欠物业费,为啥它还上诉法院追缴物业费,且法院已立案?

异乡游子869


首先,你未拖欠物业费。那你交物业费时,肯定有收据或发票,上面盖得有物业公司的公章,并有你交费的起始时间。在怎么上诉,以上诉不到你。

还有一种可能,你确实拖欠了部分物业费。因为,这种情况肯定不是你一家。物业公司以不会全部都起拆。一般是先起诉拖欠物业费多的那一家。这种情况赶快联合大部分业主。第一步,先取证。第二步把证据汇总。然后商量这关司怎么打?开庭那天通知大家去旁听。这种关司你们不一定输,最差的法院不会以物业公司提出的全额来判。


于是4299


楼主应先问为什么法院立案,一般对物业费拖欠追缴的立案条件为:

一是业主大会决议终止小区物业公司物业服务及物业公司因合同到期或其它原因公示撒出的时间,与业主最后一次交纳物业费的收据或发票的时间内,物业公司提供了你没交纳物业费的证据。

二是法院立案厅审核了双方签订的小区物业服务协议,业主交费的电脑或手工纪录明细表,业主入住时各种证明材料、个人身份证明等,认定业主欠费成立。

对于你认为已交清拖欠的物业费已交清,但必须向法院提供你交清的证据,对于业主来说,主要是交费凭证。但如果业主拖欠时间过长,物业公司按物业协议可以追缴物业费违约金。但业主千万别把物业公司代收代交的水电气暖、电梯运行费、城市垃圾处理费、二次供水等费用误认为是物业费。

法院立案不怕,怕只怕业主提供不出证据。只要业主有证据,何怕法院立案呢?送业主一古语道:"不做亏心事,不怕半夜鬼敲门"。


美侯王666


物业撤出不撤出,与起诉你欠费无关。不是说物业撤走,过去欠的费就可以不交。

只要物业认为你欠了费,他就有权利向法院起诉,法院对案由证据等进行形式审查,合乎立案规定,就立案。

民事诉讼,是谁主张谁举证。

物业要提交你欠费的证据。

你说没欠费,要提交你没欠费的证据,也就是交款收据或发票。

这种小案件,都是韭菜,打官司就是打证据。


醉太平II


让物业出证据,你多久没有付物业费了,总金额多少。物业公司账目,电脑记录让法院查。物业乱说,你拿出证据,让他赔偿三倍金额。

你赚钱了



唐人209777499


物业就是个怪物。人心不足,小区所有公共受益全部侵吞,收不到物管费真活该。国家应该强力规定物业不得截留公共收益,在此基础上大力度追收物管费才对。


超级牛人66946


物业知道很多业主都没有保存收款收据的习惯,你拿不出来收据就要补交。


HelloSeny


小区的未来……,大门无人看管,垃圾遍地,小偷串门,外来车辆任意停放,污水排放溢出,电梯停运,二次水箱损坏无人维修,最终结果房产贬值。


zy188128439


凭本事欠的物业费为什么要还,谁还钱谁孙子……全体业主的利益就是一个有秩序、干净卫生安全的小区环境,凭本事不劳而获的得到这样利益为什么要掏物业费。有本事就继续躲起来,不还,不要当孙子……


塞外红山


物业肯定不会一个个的业主起诉,如果你缴了物业费开庭拿出相关缴费凭证即可,如果除了物业费还有其他的费用那就另行缴费即可。物业撤了还要起诉肯定是有些费用或者其他问题解决不了,人家通过诉讼解决问题也是正常的


无愧于心追责到底


物业费的收取就是一笔糊途帐,都是物业自制的收费收据收费,根本不是正规发票,他说交就是交,他说没交,只要你手里没有收据,就麻烦了。


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