對於長春市民來說，北湖新區是說了又說的區域，
但是仍然有人對這裡不明確，
這裡的房子值不值得買，應不應該買，
房價會不會降！我到底應該買誰家?
在偌大的整個北湖區域中，
土地：北湖新興板塊-吉大英才板塊
為什麼是吉大英才板塊呢？我們先從土地來講
從2016被劃為國家級新區後，北湖的每一個地塊出讓都備受關注
無論是華潤，萬科，中國鐵建，招商進駐北湖的第一個項目都集中在這裡
樓面地價水漲船高，從原來的2373元/㎡的起拍價到現在4087元/㎡，一年之內漲了72%
可見此板塊的火熱程度。
該板塊毗鄰北湖國家溼地公園，軌道交通8號線，長春工業大學，龍翔國際商務中心，
以吉大英才為中心向四周開發的樓盤都是品牌房企
樓盤項目大多為低密度高品質住宅，周邊綠化完善。
這就形成了吉大英才板塊的高端居住人群和生活環境
項目：看看各家的樓盤
目前這個版塊的均價大約在11000元/㎡左右
其中不可忽略的就是推出了首付分期的新星宇詩書世家！
這是新星宇深耕長春多年開發的首個偏高端的項目
該項目位於遠達大街與錦普路交會處
距離吉大英才學校約三百米，這也成為了它的主力優勢
從品牌來講：新星宇立足本土，更懂長春，更懂生活。高標準裝配式建築，技術先進，節能環保質量優異
從產品來講：北湖低密洋房，相同功能戶型面積更小，同樣面積房間更多，戶戶有書房、飄窗、露臺、花園……多重面積贈送，更實惠
從配套來講：300米的英才和更近的軌道交通8號線大學城站，北湖公園和商業區的龍翔國際商務中心和北湖歐亞購物中心
另外，在新星宇詩書世家的北側有兩宗地塊預計在本月25日出讓，起拍價4087元/㎡，
無論是哪家房企拍得此地塊，都會使這個板塊更加完善。
新星宇詩書世家項目位於遠達大街與錦普路交會處，現已開盤目前在售小高層產品 ，戶型面積為91㎡、105㎡、109㎡，均價11000-12000元/㎡、洋房產品，戶型面積為115㎡、135㎡，銷售價格為11600元/平起，價格區間在12000-13000元/㎡，項目一期二期預計2021年年末交房，目前購買樓房可以首付分期，詳情可諮詢售樓處，項目後期仍有加推，時間待定，請多關注。
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