02.03 房子越來越不值錢？經濟學家：我再重複一遍，三年內賣掉所有空房

從公開的統計數據來看，這一年多的調控以來，收到的效果也是非常明顯的！北京房價從去年3.17開始房價進入下跌通道，歷時9個月降13%，深圳更是從2016年9月以來，連續15個月環比下跌，房價降11.9%；上海相對溫和些，從去年5月降到年底，跌幅約5%！

有不少網友表示，這一點的跌幅太小了，以至於根本感覺不到！其實這意義卻是非常大的。一直以來在許多人眼中一線城市的房價只漲不會跌，這次調控之下正是要打破這樣的思維！現在中國的房價越來越高，已經讓房子失去了本身居住的意義，反而變成了一種可以投資用的商品，讓很多人都買不起房子！

因此，國家提出房住不炒的調控方針，很明顯未來房子不能再炒了！從經濟規律的角度來考慮，從沒有一樣投資品是永遠只漲不跌的。房子一旦成了投資品，就必須遵循投資品的屬性，只是具體的拐點無從預測，哪一根是壓垮駱駝的最後一根稻草無從預知而已。

首富都拋售物業套現了，你還在花錢買明知道不值錢房子，套牢的只能是你了！經濟學家金岩石不久前在某論壇上表示，我再重複一遍，未來三年之內，賣掉所有投資性房產，不問價格。筆者認為，在強而有力的調控之下，房價暴跌的可能性小，不放鬆的前提，投機炒房基本是無利可圖了。