02.03 房子越来越不值钱？经济学家：我再重复一遍，三年内卖掉所有空房

从公开的统计数据来看，这一年多的调控以来，收到的效果也是非常明显的！北京房价从去年3.17开始房价进入下跌通道，历时9个月降13%，深圳更是从2016年9月以来，连续15个月环比下跌，房价降11.9%；上海相对温和些，从去年5月降到年底，跌幅约5%！

有不少网友表示，这一点的跌幅太小了，以至于根本感觉不到！其实这意义却是非常大的。一直以来在许多人眼中一线城市的房价只涨不会跌，这次调控之下正是要打破这样的思维！现在中国的房价越来越高，已经让房子失去了本身居住的意义，反而变成了一种可以投资用的商品，让很多人都买不起房子！

因此，国家提出房住不炒的调控方针，很明显未来房子不能再炒了！从经济规律的角度来考虑，从没有一样投资品是永远只涨不跌的。房子一旦成了投资品，就必须遵循投资品的属性，只是具体的拐点无从预测，哪一根是压垮骆驼的最后一根稻草无从预知而已。

首富都抛售物业套现了，你还在花钱买明知道不值钱房子，套牢的只能是你了！经济学家金岩石不久前在某论坛上表示，我再重复一遍，未来三年之内，卖掉所有投资性房产，不问价格。笔者认为，在强而有力的调控之下，房价暴跌的可能性小，不放松的前提，投机炒房基本是无利可图了。