曼谷輝煌是什麼地方?
是唐人街?大使館?新CBD?
還是超級塔?世界五百強?
是!
也不全是。
今天,有路就帶你解密這個曼谷冉冉升起的
新一代商業貴胄、藍籌地區,
一起探索曼谷輝煌區的前世今生。
輝煌區概覽
為什麼叫輝煌區?
輝煌區所在地過去大部分由沼澤、溼地和小溪組成,水道是當時主要的交通渠道。
“huai”在泰語裡的意思是“槳”,
“khwang”在泰語裡的意思是“劃”,
因和中文諧音,所以漢語裡叫它“輝煌區”。
中國人一向喜歡在名字上討個吉利,
也許正是這個原因,大量的中國人匯聚到此,將“輝煌區”打造成了曼谷最具活力的新一代中國城。
輝煌區位於曼谷中心東部,佔地約15km²,整個大輝煌區由三個分區組成,包括:
1、輝煌中心區,佔地5.3km²;
2、Bang Krabi區,佔地5.4km²;
3、Sam Seam Nok區,佔地4.3km²。
根據輝煌區2018年2月的最新統計數據顯示,
輝煌區常住人口:81,480
住宅建築總數:74,453
在全部常住人口中,有22.5%的中國人,總數超過7000。
曼谷新一代中國城
說起曼谷的唐人街、中國城,大家一定熟悉瞭解的就是位於龍蓮寺的東南亞最大唐人街,那裡不僅歷史悠久,這幾年還因為電影《唐人街探案》大火特火了一把。
而在輝煌,我們更願意把這裡叫做“中國城”,因為唐人街更傾向於歷史的沉澱、文化的底蘊,而這裡,在輝煌,代表著的是中國最具活力的年青一代。
居住在輝煌區的7000名華人中,
有77%是18~30歲的90後,
30~40歲的80後佔17%,
41-50歲的佔3%;
51-60歲佔2%,
60歲以上的老人佔1%。
短短的三四年時間,輝煌中國城已經發生了翻天覆地的變化:
由最初的在泰中文老師,到慢慢植根與這片土地,
18家化妝品商店,
14家中國餐廳,
4家乳膠產品商店
4家按摩店
7家快遞物流公司,
如果此刻你走上輝煌中國城長達700米的Pracharat Bumpan大街,你將看到這樣一幅場景:年輕的中國力量這在努力奮鬥,無論在哪片土地上。
三軌之交
整個輝煌區由MRT地鐵藍線三站串聯起來:
輝煌——泰國文化中心——Rama 9
三大站串聯起了曼谷冉冉升起的第三代核心CBD,
Rama9 站再往南一站,即可到達機場紅線Ratchaprarop站,
泰國文化中心作為地鐵橙線的換乘站也將於2023年開通運行,
屆時輝煌區將實現三軌交匯,發展勢頭一往無前。
拉動輝煌區發展的五輛馬車
1、持續發展的優質區域
以Rama 9 為中心的輝煌區已然成為了曼谷第三代核心CBD:這裡商場、辦公樓拔地而起,酒店、公寓不斷湧現,上升階段的輝煌區發展腳步不可阻擋。
2、最具發展潛力的華人圈
輝煌區彙集著最年輕的華人勢利,且他們中的大多少人受過良好的教育,他們在這裡奮勇直前,植根輝煌。他們在這裡經商,有了國內大家熟知的“代購街”,他們在這裡從事物流行業,促進了中泰的貿易往來。這裡有五分之一的中國人,做著百分之百的努力,為輝煌的“輝煌”貢獻著自己的一份力量。
3、美食天堂、旅遊勝地
美食?這裡有你吃也吃不完的珍饈盛宴:中國城的各色中國各地小吃,拉差達火車夜市的泰國街頭美味,還有來自世界各地讓人眼花繚亂的各色甜品。
輝煌從來不缺遊客:拉差達火車夜市、24小時營業的Street 拉差達商場、Central Rama 9商場、Esplanade綜合購物中心,還有各色酒吧表演,讓人眼花繚亂的夜生活......
4、投資優選、升值+收租雙向回報
輝煌區作為冉冉升起的曼谷新的核心商業區,就著三軌交匯的便利,成為了人們的住宅地新風向。商業的發達促進了輝煌區活躍的人流,住房成為剛需,租賃市場相應活躍。不僅泰國本地人,大量中國人也活躍在當地購房市場,印證著輝煌區極高的投資價值。
5、貫穿曼谷的大動脈MRT藍線
輝煌區的三大站:輝煌、泰國文化中心、Rama9位於貫穿曼谷的大動脈MRT藍線的核心位置,是整條軌道的心臟腹地,可直通曼谷市中心。MRT藍線延長線修繕完畢後將形成環線,貫通曼谷幾大核心商業區,到時輝煌區的地位將不可估量。
白領聚集地——輝煌
輝煌區名聲響亮的建築已經不絕於耳:
聯想總部、正大集團所在的AIA大樓,
聯合利華大樓,
華為泰國總部、Booking泰國所在的G Tower,
泰國證券大樓,
在建的東南亞第一高塔Super Tower,
中國、老撾、韓國、土耳其、柬埔寨五大使館,
從地鐵輝煌站出發,
2站直達曼谷第三代CBDRama 9 商圈,
3站到達曼谷第二代CBDAsoke 商圈,
4站抵達曼谷“長安街”素坤逸大道,
4站之內,串聯了起曼谷兩大核心CBD和一條重心幹道。
據統計,截止2015年底,入駐輝煌區辦公樓的公司有9,500家,若連帶周邊區域的辦公大樓集中起來,公司數量則多達18,368家。
大量的就業崗位在這裡被創造,不僅如此,輝煌區也是曼谷最“年輕的血液”,這裡的年輕人居多,是年輕白領們的聚集地。
這裡是輝煌,是三軌之交、政商娛三管齊下的曼谷心腹,是未來寸土寸金的曼谷投資優地。
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