看点一
6月21日—25日，梅岭小学花都汇校区学区房中海嘉境7#终于开始公开认购了。错过了新城吾悦广场，千万再也不能错过这个扬州最后一个限价神盘了。只有72套房源，面积从102到132平，均价12000元+，精装修！
今天是23日周六，主编在售楼处现场看到，人流爆棚，都知道这个是限价神盘，又是中海央企开发的。
视频
一位正在排队的大妈告诉主编，我家是华侨城槐泗拆迁的，手里200多万，一直在东北板块看法，就是觉得这里好。毗邻的新城吾悦已经清盘了买不到。年底新开的中海世玺放风价就达到了18000元。附近二手商品房房在售的都达到了15000元+。拆迁安置房都12000+。嘉境买到就在赚到，这么好的品质央企楼盘精装修新盘，才12000元左右。低的真的让人怀疑人生了。哪怕只有72套房源，我也要试一试，摇号碰碰运气，梦想还是要有的，万一实现呢。
看点二
经过实地踩盘，主编分析一下中海嘉境的优缺点供每位粉丝参考。
优点
1、小区品质较高，在扬州口碑得到认可，开发商是品牌房企中海地产。
2、环境好，项目右侧是新都坊商业，另项目靠近新城吾悦广场和北区大润发，生活较为便利。
3、周边学校较多，靠近梅岭小学北校区、竹西中学等。
缺点
项目只有一路公交车到底，公共交通有所不便。
中海嘉境总占地面积约10.5万方（约157亩），建筑面积约21万方。共有27栋高层18层，共2011户，1900个停车位，物业费为2.10元/㎡·月。容积率为2.00，绿化率为35%。共分三期开发建设，一二期目前已售完，三期产品已公开，7#卖完后还剩下最后一栋就清盘。
三期B户型101㎡三室两厅两卫亮点与不足
亮点：户型方正，空间大且灵活，可多样改造。动静分离，101平米做到了小三房，空间利用率大。三开间朝南，大程度可以享受阳光。主卧在卫生间，兼顾到了卧室和卫生间的私密性。
不足：南北阳台不在同一处，南阳台直对门口，北阳台在房间里，通风效果稍稍降低。
商业、教育、环境配套
商业配套：中海嘉境旁边为新都坊商业广场，且靠近新城吾悦广场和北区大润发，整体来说生活还是较为便利。
教育配套：项目周边分布着梅岭小学北校区、竹西中学，教育资源较为丰富。
环境配套：项目靠近古运河、竹西公园和蜀岗-瘦西湖风景区，低密度社区，生态环境较好。
项目位于邗江区鸿福路18号，右侧为江都北路，道路宽敞，随着新万福路、瘦西湖隧道、江都路北延一些列交通利好建成，开车去城区等都较为方便。公共交通较少，可乘坐56路公交车在鸿福三村站下，居民乘坐公共交通较为不便。
中海大品牌开发商，品质值得信赖。小区环境很美，绿化率35%，整体环境很赞。中海嘉境是优教运动住区，紧邻社区打造的约2.7万方全生态运动主题公园，免却每天往返于健身场馆之烦。在这里，可以享受到健康运动的美妙和乐趣，同时拥有梅岭小学花都会校区的配套，让您畅享美好人生。
看点三
主编了走访了附近中介。以下中介大叔和主编的对话。充分证明了这个神盘的热度。
中介大叔：中海嘉境72套房源，估计上千人最后参加摇号。买不到买不到。
主编：这么抢手。为什么？
中介大叔：12000精装，中海大牌子。这个价格这个板块绝种了。
主编：等于我参加摇号，中到了等于中了大奖。
中介大叔：132平计算，精装。按照未来周边17000均价计算，又是学区房。60多万纯利润稳赚。你上个班，扬州的工资你不是不晓得。攒钱攒60多万，多少年。工薪阶层一年开销去掉，5万储蓄就不得了了。等于你少奋斗12年。这边拆迁户又多，不疯抢才怪呢。
主编：那我赶紧认筹报名了。还有48小时就截止了。
友情提醒：
中海嘉境三期住宅7号楼认筹提示:认购人在认筹期间提供
1、身份证
2、户口本
3、 结婚证(离异提供相关证明)
4、信用报告(已婚:夫妻双方;单身:本人。信息查询时间限十天内)
5、以家庭为单位的房屋证明(扬州文昌中路国土局)
6、银行流水(近半年银行流水)
7、建设银行卡(琼花、曲江支行) 30万活期余额
8、如第三方办理，需提供公正委托书
请带足上述材料至中海嘉境售楼处办理认筹手续，地址:扬州市邗江区(鸿福路与江都北路交汇处)
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