近日，扬州不少楼盘完成历史使命，清盘退场；还有一批正在进行最后的冲刺，准备谢幕。

铁打的营盘流水的兵，楼市也是如此。长江后浪推前浪，一盘更比一盘强，“神盘”之后还有“神盘”。

5月4日，中海扬州项目新品发布会举行，南北两个地块分别定名“中海十里丹堤”和“中海世玺”，是中海的扬州8号和9号“队员”；6月2日，恒通碧桂园蓝湾公开售楼处；6月6日，火车站南GZ063地块公布案名颐和公馆，并公开三大城市展厅；颐和公馆的南侧邻居就是雅居乐GZ057地块，推广名富春山居……

正值四年一度的足坛盛事世界杯，下面是小编对扬州两大片区在售楼盘和候场楼盘的不完全盘点，这两个片区，西区贵在价格，南区也贵在价格——相信大家都能理解。

西 区

场上球员

美的城：位于邗江区站南路东侧、栖祥路南侧、真州中路西侧、中兴中路北侧。

6月加推25#、26#楼，建筑面积为110-128平米，预计均价为14500元/平米。美的城在高调的西区难得的低调，没有天价认筹，没有摇号，先到先得。埋头卖房跑量。

湖滨名都：位于邗江区站南路与同泰路交会处。

目前摇号开盘的洋房16#楼少量房源在售，建筑面积为109-143平米，均价为12700元/平米。预计近期会推出19号楼，99和109平方米两种户型，均价可能与前期持平。

昌建君悦府：位于明月湖路与绿杨路交会处。

6月加推17号楼王，建筑面积85-180平方米，均价14600元/平方米。13号楼备案均价14500元/平方米。均为高层住宅。附近商业配套没的说，扬州首屈一指的。

候场球员

恒通碧桂园蓝湾：位于蒋王板块栖祥路与站南路交会处。

已公开售楼处，正在接受认筹。98-149平方米户型为精装房源，180和260平方米户型为毛坯大平层。小户型30万认筹金，开盘后优惠3万元；大户型50万认筹金，开盘后优惠5万元。首套房首付30%，首付达60%及以上会有特殊优惠！

颐和公馆：位于经一路以东、文昌西路南、站南路西、规划支路以北。

颐和公馆面积段为95-166平米，为精装产品，预计四季度开盘，现房销售。项目品牌馆分别位于三盛广场、凯德广场、京华城。

雅居乐富春山居：位于经一路以东，文昌西路南，站南路西，京华城西路北。

即雅居乐火车站南GZ057地块。项目规划建设18栋高层（其中27层住宅10栋、18层住宅8栋）、14栋小高层（其中8层住宅12栋、7层住宅2栋），以及配套邻里中心。

首开御公馆：位于国展路与栖祥路交会处西南角。

首开御公馆是首开中央都会的二期，屡传开盘消息，但始终是“只闻楼梯响，不见人下来”。预计首次开盘会推出高层5、6#楼，建筑面积为88-143平米，价格待定。

南 区

场上球员

德辉天玺湾：位于广陵区鼎兴路与临江路交会处东北角。

目前在售二期10号楼，在下沉式广场一侧，无遮挡，小区黄金位置。户型82-126平方米，均价11000元/平方米。后期将推出独享140平方米大户型的16号楼。整个项目即将售罄。由于南侧邻居中海十里丹堤的价格预期，天玺湾一期的二手房也很受欢迎。

小区内的绿化和景观都很用心，典型的欧式风格，令人感觉仿佛置身绿意盎然、流水潺潺的欧洲城堡；另外，在这一片区非常珍贵的商业今年底或明年初即将开业，就在小区的北侧。

星河蓝湾：位于开发区润扬南路与宏溪路交汇处西南角。

目前洋房在售，建筑面积为111-117平米，均价为12500元/平米。高层在售，建筑面积为86-123平米，均价为11890元/平米。可直接交定金落位。

蓝爵庄园：位于开发区扬子江南路与施沙路交会处东南角。

6月9日已加推6#楼，建筑面积为114-120平米左右，均价9100元/平米左右；2#还剩少量房源在售，建筑面积为114-120平米左右，均价8400元/平米。

万科城市之光：位于开发路与联谊路交会处南侧。

东南片区是拆迁“重地”，这个楼盘也是这一区域的神盘。上周日，城市之光开盘，72套洋房336人认购，精装价超过14000元/㎡，两栋洋房当天上午就基本买完。

目前待售产品有5栋洋房，户型108㎡、125㎡；1栋高层，户型90㎡、95㎡；4栋叠加别墅。

中信泰富锦园：

位于扬子江南路与吴州西路交会处。

中信泰富锦园目前二期联排别墅在售，户型建筑面积为209-258平米左右，总价为400-550万元/套，均价为22000-23000元/平米。另外双拼别墅也加推在即，户型建筑面积为285-294平米（地上），预计均价为25500元/平米，具体加推时间待定。

还将在7月初加推5-6层的电梯洋房，户型92-142㎡，价格预计13000-14000元/㎡。据小编了解，洋房需40万验资。本月底结束验资。

候场球员

中海十里丹堤：位于渡江南路以东，富民路（现状鼎兴路）以南，扬圩路以西，横沟河路以北。

产品涵盖95-130平方米户型，将建15栋8层住宅、5栋9层住宅楼、1栋10层住宅楼、5栋11层住宅楼和6栋27层住宅楼，并配建幼儿园。放风价15000元/平方米。预计年底上市，现房销售。

禹洲扬子·嘉誉风华：位于马巷河路以东、九龙湖南路现改名为毓秀路以北、规划纵二路以西、规划道路以南，树人九龙湖校区北侧。

首次开盘可能在7月份，首期将推出3种户型，建筑面积约85平米三房、约110平米三房、约120平米四房。价格预计8000-9000元/㎡。

万科GZ052地块：位于华扬东路以北、古津路以西，中海运河丹堤北侧。

项目规划建设32栋住宅和2栋商业，其中住宅规划建设4栋高层、2栋小高层、15栋洋房、11栋别墅。项目具体开盘时间和价格待定。

中场休息

九龙湾树人园：位于开发区扬子江路与毓秀路交汇处西南角。

九龙湾树人园计划八九月份加推5#、11#楼，面积76和125平方米，预计均价8700元/㎡。小编致电售楼处，置业顾问很肯定地说，目前暂无房源在售。

即将清盘退役的楼盘一览

华建ART上院还剩最后3栋楼，均价13000元/㎡

中海嘉境还剩最后1栋楼，均价12000元/㎡

光明铂悦华府还剩最后1栋楼，均价12000元/㎡

红豆万花城还剩最后1栋楼，均价10000元/㎡

香堤春晓还剩少量房源，均价10000元/㎡

今天上午，国家统计局发布了5月份全国70城房价数据，结果多数城市房价继续上涨，且涨幅有所扩大。楼市专家、易居研究院副院长杨红旭预警：必须紧急防范房价大涨！买房路上，且买且珍惜。