03.02 石家庄山前大道将来会不会发展成石家庄真正的富人区?

生命需要怒吼


鹿泉未来的发展主要集中在绿色、旅游经济上,鹿泉区的养老度假类的房产可能也是石家庄各区里最多的,所以很多在鹿泉区买房的,都是市区至少有一套房产的人群,你说这群人能没钱吗?

但是我并不认为鹿泉区或者是山前大道这里会成为富人区,在这里买房的大多是有钱人,但一般功能主要为养老度假的地段,很难成为真正的富人区,因为缺乏活力。

举个例子,上海周边的佘山附近有一大片别墅群,距离市中心大约20公里,在这里买房的都是有钱人,但这些人平时并不会住在这里。

富人一般会选择在郊区买一套备用的养老休闲类的房产,其他时间还是会在市区居住,所以未来鹿泉区的很多房产的使用率会比较高(居住天数除以总天数)。

可能说了半天比较绕,我的结论,在鹿泉区买房的有钱人确实有不少,不过我眼中的富人区是需要常住率为大前提的。

以上。

可爱的时光,石家庄独立的吃喝玩乐点评自媒体,一个有趣的灵魂。


可爱的时光


石家庄市山前大道拓宽改造工程是市政府和鹿泉区政府为改变石家庄市西部交通环境而建设的重点工程。这一工程总投资105亿元,主线北起石闫公路,南至青龙山大道,全长约50公里。目前,通车路段为牛山村至衡井村。

山前大道贯穿鹿泉南北交通大动脉,改造提升项目紧扣“全域景区化”理念,从南到北将封龙山、龙泉湖湿地公园、龙泉寺、西部长青、动物园、抱犊寨、龙山蜡像馆等15个沿途景点全部串连起来,为游客到鹿泉旅游提供了便捷的交通;同时,还进一步拓展了城市空间,有利于拉动沿线经济发展。

长期以来,西山森林公园周边已开发建设了包括云台、西山一号、上山间、水悦龙庭、西山桃花源、泰禾院子、西美金山小镇等多个别墅区在内的房地产项目,一些项目卖得还不错,也曾让人一度觉得这里将是一个“富人居住区",但实际情况是这里由市区通往山前的路是越往西走路越窄,交通拥堵成为常态,尤其是周六日;另外这里的生活配套很不完善,基本上不具备第一居所的功能,第二居所,周六日子度假的特点比较明显;还有就是医疗、公交、商超、就学的条件样样不具备,如果长期居住此间,与其说是住在别墅里,倒不如说是住到了与世隔绝的山里。

综上所述,说这里就立马会成为石家庄市的富人居住区还为时尚早,革命尚未成功,同志仍需努力啊!


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