03.02 石家莊山前大道將來會不會發展成石家莊真正的富人區?

生命需要怒吼


鹿泉未來的發展主要集中在綠色、旅遊經濟上,鹿泉區的養老度假類的房產可能也是石家莊各區裡最多的,所以很多在鹿泉區買房的,都是市區至少有一套房產的人群,你說這群人能沒錢嗎?

但是我並不認為鹿泉區或者是山前大道這裡會成為富人區,在這裡買房的大多是有錢人,但一般功能主要為養老度假的地段,很難成為真正的富人區,因為缺乏活力。

舉個例子,上海周邊的佘山附近有一大片別墅群,距離市中心大約20公里,在這裡買房的都是有錢人,但這些人平時並不會住在這裡。

富人一般會選擇在郊區買一套備用的養老休閒類的房產,其他時間還是會在市區居住,所以未來鹿泉區的很多房產的使用率會比較高(居住天數除以總天數)。

可能說了半天比較繞,我的結論,在鹿泉區買房的有錢人確實有不少,不過我眼中的富人區是需要常住率為大前提的。

以上。

可愛的時光,石家莊獨立的吃喝玩樂點評自媒體,一個有趣的靈魂。


可愛的時光


石家莊市山前大道拓寬改造工程是市政府和鹿泉區政府為改變石家莊市西部交通環境而建設的重點工程。這一工程總投資105億元,主線北起石閆公路,南至青龍山大道,全長約50公里。目前,通車路段為牛山村至衡井村。

山前大道貫穿鹿泉南北交通大動脈,改造提升項目緊扣“全域景區化”理念,從南到北將封龍山、龍泉湖溼地公園、龍泉寺、西部長青、動物園、抱犢寨、龍山蠟像館等15個沿途景點全部串連起來,為遊客到鹿泉旅遊提供了便捷的交通;同時,還進一步拓展了城市空間,有利於拉動沿線經濟發展。

長期以來,西山森林公園周邊已開發建設了包括雲臺、西山一號、上山間、水悅龍庭、西山桃花源、泰禾院子、西美金山小鎮等多個別墅區在內的房地產項目,一些項目賣得還不錯,也曾讓人一度覺得這裡將是一個“富人居住區",但實際情況是這裡由市區通往山前的路是越往西走路越窄,交通擁堵成為常態,尤其是週六日;另外這裡的生活配套很不完善,基本上不具備第一居所的功能,第二居所,週六日子度假的特點比較明顯;還有就是醫療、公交、商超、就學的條件樣樣不具備,如果長期居住此間,與其說是住在別墅裡,倒不如說是住到了與世隔絕的山裡。

綜上所述,說這裡就立馬會成為石家莊市的富人居住區還為時尚早,革命尚未成功,同志仍需努力啊!


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