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托腮兔子聊房事儿分析如下，希望给您带来帮助。
目前而言，经过2016年房价的上涨波动，河南省内的三四线城市的房价也已经上升到一定的程度，但是要分析房价是否会继续上涨，简单来说，还是要综合考虑各方面的因素对于供求关系的影响。
17年开始，不止驻马店，很多省内城市，尤其是三四线城市，房价上涨主要有两个原因：
1.一二线热点城市的严格调控，就比如郑州，限价限售限贷严格审查社保，导致很多在郑州务工人员丧失了购房资格，进而这部分热钱转移到了三四线城市，需求量的增加，在原本供给量不变的情况下，变成了物以稀为贵的状态，进而导致了房价上涨。
2.另外一个方面：不仅仅是郑州，省内各个地市也都在进行老城的棚户区改造，补偿的方式，不再是以房补房，而是通过货币化安置的政策，老百姓拿到手里真金白银，又缺乏合理的投资渠道，更多的是买房置业，以求有效的抵御通货膨胀。所以再回到供需关系上来，需求增加，供给不变，自然再加上开发商、房地产营销公司的营销手段，价格走势上涨。
明白16年房市牛市波动的一些原因之后，再来做出房价的预期？
像驻马店这种三四线城市，需要更多的考虑到哪些因素会影响供需关系，比如政府方面的相关政策、银行资金量是否充足、在短时期内市面上供给的房源是否有大幅度增加，这些因素的影响都会对房价走势造成一定的影响。
当然，针对于刚需购房来讲，托腮兔子聊房事儿 还是建议合理规划自己的资金分配，如果是婚姻住房或者家庭改善住房，能够早一点购买还是可以的。分析几点原因：
1.目前房贷利率还处于低位，而且，三四线地级市并不会很快受到房贷利率上浮的影响。
2.毕竟买房是需要考虑综合因素的，比如说配套设施，地理位置，学区教育资源等，毕竟优质的房产资源屈指可数。
以上就是托腮兔子聊房事儿给您带来的分析，希望对您有所帮助。
托腮兔子聊房事儿
根据最新的数据显示，2018年03月驻马店新房均价为4722元/平米，二手房均价为5626元/平米。而这还是均价，至少要是稍微好一点的房子都达到了五六千的房价左右，要知道在2017年初的时候，驻马店房价在4千左右，而到了年尾的时候，房价到了五千左右。
至于2018年驻马店房价会不会继续上涨，还要看2018年驻马店的政策形势。
一、取消“去库存”优惠政策。根据相关规矩，2018年驻马店农民在市中心城区购买首套新建商品住房补贴政策将从6月30日到期后不再延续。也就是说以后农民到驻马店买房就没有优惠了，这肯定会对驻马店房价带来阻碍。
二、恢复最低首付款贷款比例。2017年的驻马店“去库存”时期，因为要加快去库存速度所以很多首套房最低首付款比例为20%，但是2018年因为库存清除的差不多了，所以首付比例将恢复到正常状态下的最低首付款比例30%。
所以在这两个政策的影响下，笔者认为2018年驻马店的房价不仅没有上涨的可能性，反而还会出现下跌。
楼盘网
驻马店的房价肯定会下跌！不会涨的！
为什么这么肯定的说呢？主要原因有：
一、棚改造就了驻马店
确实是棚改造就了如今的驻马店高房价，大量的棚改使得一部分人有了拆迁款，他们有钱后也加入炒房投资的序列中，一定程度上推动了驻马店的房价上涨！但是棚改不可能一直持续，一旦棚改结束，也就是驻马店房价回落之时！
二、刚需寥寥无几
在驻马店的刚需大多数都是周边乡镇的人，很少有大学生、高端型精英人才，因为驻马店对于这一部分的人才没能留住，每年都是持续流失的！这对于驻马店来说，就是刚需一年一年再减少，人少房多，房价下跌是肯定的！
因此，综上所述，驻马店的房价肯定会回落的！
希望我的回答对您有帮助，看完记得关注下哦，原创！
数学Math
您好，驻马店那边我不是很了解，不太好详细的回答您的问题。
但是有一点，楼市最稳当的必定是:京津翼、珠三角和长三角这个三个区域，这个地方的发展其他城市不可能跟的上脚步！
因为一些公司，企业，创业人才等，都是在往这些区域入驻，加上城市群联合性发展，互相依靠，交通的快速连接，促进人口和经济一小时流动圈！
慢慢必定是良性循环，经济体越来越发达，楼市必定也越来越稳定，不会出现崩盘现象
长三角别墅
不清楚，但是对于买房个人觉得如果自己当前能力可以付首付，而且具备一定的偿还能力那就买吧，不要等着降了再买了，因为是涨是降这都是未知数。如果我们现在在这等着，降了还好说，但是万一涨了，那就更没有能力去购买了。对于买房我们是用来住的，又不是拿来投资，如果此时买了，以后涨了，咱也没法卖，卖了就没地住了，如果降了，也别难受，也别感觉自己买贵了，因为是咱自己住，又不是给别人买的～～
刘苏Ls
驻马店房价就算不涨也不会降，最多也就是涨的慢一点，但学区房之类的就不一定了。
天天89137655
能涨啊，过20年肯定比现在的价格高几倍。到时候你每天吃顿饭都要花千吧块钱。
砺韧316
未来20年内还是要涨的！但是和通货膨胀相比较，可能就不算涨了！说简单点，就是通货膨胀每年为8%到9%，房价达不到这个涨幅，就是在下跌！
郑州安家a
会涨，只是涨得比较慢而已，三四线城市都在稳步开发发展，只会涨不会跌，因为它没有涨到高峰点，怎么会降价呢，要是还没有开发建设起来就降价啦，那这城市就算死掉了，不像大城市北京上海广东
