购买的商铺应当2015年8月底交付，如今已是2018年5月，逾期几年商铺未能实际交到业主手中。400多名业主一片茫然。近日，业主李女士向本报反映，其所购买的“仙峰国际商业广场”商铺问题多多，希望有个解决方法。
购买商铺4年未交房租赁合同租金及延期交房违约金未兑现
5月20日，在仙峰国际商业广场购买了店铺的业主代表李女士告诉记者，她购买的店铺位于仙峰国际商业广场D区B段，当时这里的销售人员宣传说这是一个大型商业综合项目，当时便买了b-370和b-347两间店铺。”和李女士一样，几年前，不少业主都是抱着投资的想法，选择了仙峰国际商业广场的商铺。他们在2014年左右与抚州仙峰商业中心投资有限公司签订了商品房预售合同，并缴纳了购房款。时隔4年，他们的房子如今是什么样子呢？
李女士等业主告诉记者，按照合同，仙峰国际商业广场的交房时间已经延期了三年多。“合同约定的交房时间是2015年8月30日交房，但现在是2018年了，店铺我们到现在都还未拿到。同时当时我们和抚州仙峰商业中心投资有限公司签订了一项“委托租赁合同和违延期交房违约金协议”,当时协议如未交房，将分三阶段每天按已收房款的万分之一赔付违约金，但到现在我们只有部分人拿到了第一阶段违约金。”
新开发商接盘，业主忧心耿耿
业主代表刘先生告诉记者，最近，他听说抚州仙峰商业中心投资有限公司已由一家名为抚州豫郡实业有限公司接手股权和债务，但抚州仙峰商业中心投资有限公司大股东同时也是抚州豫郡实业有限公司的大股东。他担心抚州仙峰商业中心投资有限公司只是换个壳，是想把仙峰国际商业广场之前留下的AB区及26.7亩地重新开发变卖。
同时刘先生告诉记者，抚州豫郡实业有限公司接手后便发了一则关于延期交房违约金处理方法的公告，公告表明，因项目并未正式开业，所以并无租金，只能结算违约金。同时业主选择退房那已领取的延期交房违约金还要在退房的放款中扣除。他们感觉十分不合理，也很疑惑，这次延期交房他们是最后一次延期吗？他们到底什么时候能拿到店铺和产权证书。
一切以公告为准，预计2020年10月31日前交房
抚州豫郡实业有限公司案场负责人邵先生告诉记者，他们确实于今年3月份全面接手抚州仙峰商业中心投资有限公司的股权和债务。但抚州豫郡实业有限公司的大股东与抚州仙峰商业中心投资有限公司大股东是否是同一人，他并不是很清楚，目前预计交房的时间为2020年10月31日之前，租金是店铺推出市场后才会开始计算，现在他们并未交房，所以并没有所谓的租金。
至于刘先生等业主提出的问题，邵先生表示：仙峰国际商业广场之前留下的AB区及26.7亩地他们将按照之前与政府的招商协议进行，不会自行开发变卖。至于违约金和退房问题，一切以他们贴出的公告为准。目前公告处于公示阶段，他们将从5月28日开始按照公告进行赔付违约金及退房。
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