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租房中介費目前全國各地情況是有所不同的，小一點的城市因為租金不高，一般就是收租戶的一個月房租，房東是不出錢的；大一點的地方現在通常是租戶和房東各承擔50%，比如上海正常來說就是租戶和房東各出50%也就是各出半個月的租金，市場上最低是各35%。
買賣來說三四線城市通常都是買家來承擔，標準是房價的兩個點，當然這個也是可以適當議價的；大點的城市2%--3%之間，比如上海正常就是買家兩個點，賣家一個點。
其實這個錢的最終出處都是買方，因為如果要堅持房東付費，那房東或明或暗也是會把費用加到租金或者房價上[靈光一閃]，不用糾結的！
上海房產圈
中介費是指在進行買房、租房、相親等行為時，有代理服務資質的中介機構在提供服務的過程中收取的合理費用。那麼租房中介費由哪方承擔呢?中介費一般是兩種收費方式：一次性收取或按照交易時間節點分段收取。房屋買賣交易中，中介費一般由賣方、買方共同承擔，當然也有由賣方足額承擔的情形，關於中介費的由誰來承擔，法律並無嚴格限制，只要是各方達成一致的合意即可。中介收費標準如下(以房產買賣為例)：1、房地產諮詢費：按服務形式分口頭諮詢費和書面諮詢費兩種。具體標準根據專業程度和工作量大小確定。2、價格評估費：以房地產為主的房地產價格評估費，區別不同情況，按照房地產的價格總額採取差額定率分檔累進計收。3、房地產經紀費：房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準可適當提高，但不應超過成交價格的3%。法律依據：《中華人民共和國合同法》第四百二十六條居間人促成合同成立後，委託人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。
太原市房產頻道
二手房交易中
二手房中介費是買家出還是賣家出？
隨著社會的發展，人們生活水平的提高。房屋的需求已經越來越大，市場上房屋的類型也越來越多。二手房作為金額比較實惠的房屋類型已經被越來越多的人接受。那二手房中介費是買家出還是賣家出呢，下面小編就這一問題為你做詳細的解答，希望能夠增強相關的法律知識。
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二手房買賣中介費多少之兩種費用
可分為口頭諮詢費和書面諮詢費兩種。口頭諮詢費，按照諮詢服務所需時間結合諮詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。書面諮詢費，按照諮詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。普通諮詢報告，每份收費三百元之一千元;如果技術難度大，情況複雜、耗用人力和時間較多的諮詢報告，可適當提高收費標準，但不超過諮詢標的額的百分之零點五。
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二手房買賣中介費多少之有誰支付
通常情況是買房來付這個中介費用的，不過具體情況要看買賣雙的協商!重點要看是誰主動找的誰?情況不同結果也就不同：如果是原業主急於將房子賣掉，當然這個費用有原業主來付的幾率更大;如果是買房的客戶急於購房，找到中介，那客戶的幾率就大;其實這個沒有一個標準，也有協商平攤的;但是無論怎樣購房前就要先問清楚要收多少費用，這個無論是說來出心裡有個底，然後在和業主、中介三者協商一致後，會在合同上註明由誰來付這筆費用。
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二手房買賣中介費多少之費用計算
二手房房屋買賣代理收費，通常按照成交價格總額的百分之零點五之百分之二點五計收。實行獨家代理的，收費標準由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但高不超過成交價格的百分之三。
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二手房買賣中介費多少之注意事項
房屋買賣十分複雜，所以在交易前應與對方有所溝通。在交易時，好能買賣雙方和中介公司都見面，做到透明交易，就不會吃虧上當了;在進行二手房交易時，不要委託中介公司代理買、賣兩方，而是儘量讓中介公司僅代理一方，只有這樣才能真正保證委託方的利益;買、賣房屋之前，請房地產、律師，或者一些很有買、賣房屋很有經驗的人參考。
小編寄語：我們可以看出二手房交易的中介費還是看哪一方有需求或需求大進行繳納的。當然也可以相互協商進行處理，這裡小編要提醒大家的是要選擇正規的中介機構，不要選擇那些沒有合法手續的中介機構以免吃虧上當。
樓市信息
你好，我是珠海房產經紀人，我來回答
中介費是雙方都出的，正常是一邊50%，舉例租金1000元，業主出500，租客出500元，中介方負責出具合同陪同簽完，抄好水電錶，盤點室內物品以及物品的損毀情況，合同是一式三份，中介方租客業主每人一份，押金一般是押二付一，業主會出具押金條，中介方會出具中介費收據（帶編號）
切記：一定要找正規中介公司，一定要核實是否真業主，謹防二房東，任何支出都要收據。
以上希望可以幫到您…
123唐僧愛吃肉
租房收取費用：
中介費應公司制度。我們公司客戶1個月租金。房東半個月租金
買賣收取費用：
賣家1個點。買家2個點的佣金
大唐房屋魏海平
首先樓主提到的這個問題有點模糊，關於中介費的問題，有2種一種是二手房交易產生的中介費，另外一種是關於租房交易產生的費用，。
1.關於二手房的費用情況目前成都這邊是買方承擔所有過戶需要產生的費用，（個稅，契稅，增值稅，印花稅等等）以及房屋成交價的2個點作為中介費。賣方承擔1個點作為中介費。
2.關於租賃房屋的費用，是租客承擔一個月的房租作為中介費。
希望對您有所幫助。
三eo
看到這個問題我要糾正下提問者關於名詞理解是兩個層面
買方和賣方是對立面，出租方和承租方是對立面，問題中的買方和租戶是不同需求的相同站位點。 租房和買房按照各個地方市場來定的，成都這邊一般收取買方房屋總價的2%，出售方房屋總價的1% 租房租客是一個月租金，業主是半個月租金！
古月g
你找的是中介還是託管公司，中介收取月租金的一半，另一半由房東出。託管公司一般不收取中介費，有些會收取服務費，也只能是半月的租金。建議在中介租房，直接和房東籤合同，這樣可以避免很多風險，中介有些房源是託管公司的，這點你要注意，如果籤合同的是二房東，一定要小心謹慎，確定好二房東的租賃期限，付費模式能最好是壓一付一或者壓一付三（切記不要壓一付半年甚至一年），現在市場要好很多！
成都房屋消息通
在中介的居間合同裡，中介費這一項，沒有固定是收取誰的費用，
合同上顯示的是，賣方支付多少，買方支付多少
一般行業潛規則是業主淨落價，客戶承擔費用，也有的業主急於出租自己的房子，在中介帶客戶看房以前，業主已經給中介承諾自己出中介費，這時候，租房子的客戶就不用出中介費。
正常的租賃市場，中介收取的佣金是一個月的租金的等額，無論您租幾個月都是這麼多錢。也有的城市租賃市場佣金是半個月房租，這屬於個例。
讓我來說，租房中介費自己出就行，羊毛出到羊身上，看中房子了，籤的合同也是業主籤的，業主出示房本身份證，中介幫您核實了信息，也算是信息服務費了，租也就租了，如果自己找，找的是託管公司的房源，沒留意，住的時候都是鬧心的事
希望我的回答能為您提供幫助
鄭州樓市微觀
按照南寧2手房這邊的情況來說，租賃房源房東和租客各承擔50%的月租金中介費。
買賣房源有2中計算方式
1是買房承擔總價3%的中介費，賣房淨收。
2是買賣雙方各承擔總價1.5%的中介費，不過這種情況下房東一般已經把1.5%的費用加到房價上了。
買賣市場長期出去上升階段，總得供需比是供不應求（特別是投資價值大，學區房等情況），這種情況下賣方是有主動權的，所以一般情況下都是要求買房付中介費。希望以後市場專業化可能出現各付。
