在重慶買二手房,定金、中介費、契稅及房款都什麼時候交,交給誰?

邱楊86532077

無論在哪裡買二手房,定金都是交給房東,在籤合同的時候,當面轉給房東,讓房東打房屋定金收條。

中介費都是交給中介的,因為業務員為您提供了居間服務,是要收取中介費的,這個的給付時間,主要看中介公司,一般各個公司規定不一樣,當然你也可以和他們商定支付的具體時間,一般籤合同的時候會付一部分,過戶的時候會付一部分,也有全部辦理完移交手續再付的。

契稅是交給稅務部門的,有可能是交易中心代收,一般是過戶的時候,繳納。

房款要看,你們當地是否需要辦理資金監管,如果有資金監管,過戶的時候,打入資金監管賬戶(這個賬戶,不是個人的,是監管部門的),如果你們當地沒有資金監管,過戶的時候就之間打給房東了。

希望以上信息對你有所幫助!


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抱歉,重慶的交易流程我不是很清楚,我在上海大虹橋這邊。一般是意向金先和中介籤協議或者直接帶意向金和房東談細節和價格,雙方談完,轉定給房東,保存好收據收件,按約定時間再籤合同,一般一週左右,合同上條約視雙方情況而定,至於契稅按當地流程來定,房款請在合同書寫清楚,包括時間,金額,如果違約,違約責任和履行時間都要清楚。房款一般四個部分,定金+首付款(籤合同當天)+貸款(銀行自動房款,一次性付款沒有這個)+尾款(交房當天)給房東!所有付款時憑證保存好!


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