2月28日,天山集团公开发布的一则名为《须予披露交易转让土地使用权》的公告,引起广泛关注。
这份 《公告》主要涉及内容为:“ 河北昌信与正定县当局订立解除协议,据此,订约方同意解除地块转让协议。因此,正定县当局须向河北昌信支付人民币528.0百万元(5.28亿元)及河北昌信须将该地块转还予正定县当局。
此公告原文可以网上查询。
篇幅所限,只做几点猜想:
公告提及内容无伤大雅,都是表面文章。翻开表面,我们看一下实质,简单说,一当年拿地贵了,此地块是2017年中拿的,当时正定片区炙手可热,此地块楼面价20000多,放到今天肯定是卖不动。何况,正定规划与最初也有少许变动,大大降低了人们的购房热情。
二,天山集团是否缺钱?
三,目前疫情严重,开发商售楼回款严重受限,工地也开工困难,如此断臂求生也是良策,变现了土地拿回了现金白银,又甩了包袱,以现在的市场行情在这块地上赚钱是难上加难。
这次疫情给快速发展的经济踩了一次急刹车,也让人们有了时间认清自己。如果不上班不工作,我们的现金流能支撑多久?小编建议,刚需购房看锅下米,不要再去无限制的加杠杆,给自己留点进退空间。投资炒房,你就省省吧,炒房不慎灰飞烟灭。
2020什么最贵,现金流。
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