嫋類
其實歸根結底的說你問的就是關於房地產產權轉移無法到場怎麼處理。
更改過戶時間
提供相關證據與買受人達成推遲過戶,或者更換過戶日期
辦理公證委託
目前昆明接受全權委託公證代為辦理產權變更，但有個前提就是隻能辦理委託過戶手續不能辦理代為收款，如果房屋是貸款您還需要提供你的銀行卡，如果全款可以直接轉賬。
怎麼辦理全權委託公證
持房屋產權證明、婚姻證明、身份證明、戶口冊、共有人或隱性共有人身份證，以及受託人身份證複印件到南京公證處辦理全權委託（包含代核驗房源、打印房屋備案信息表、代為繳納稅費、代為進行產權變更等）公證處都會有模板。你直接讓他辦理就可以。
全權委託有效期多久？
現在昆明本地全權委託最長委託時限是6個月（之前是長期）
辦理全權委託後怎麼辦
受託人須持不動產證明原件、契稅發票、受託人本人身份證明、全權委託公證書、到不動產登記部門與買受人進行產權登記。
注意事項
1、全權委託辦理過後，在委託時限受託人一切符合委託事項行為你均已認可。
2、全權委託公證書辦理的時候只有有一本，但每個環節都需要留存一份所以還需要在公證處多準備幾份。
3、全權委託可以綜合委託在一本，不需要專項委託。
4、全權委託不能委託代收房款，房款須產權人（委託人）本人銀行卡收取。
宜居昆明
這個情況比較難辦，人在異地想辦理房產過戶手續是不可能的，因為如果本人無法到場必須辦理公證委託，目前疫情期間，是無法辦理公證委託的。
金陵大松
疫情是短暫的，過戶不是急需的，你為啥硬把兩者擠在一起考慮呢？東西是死的，人是活的，假如我們辦事的思路比東西還死，那我們不是白做人了嗎？希望這話對你有所悟。
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