太陽底下沒有新鮮事2
6層高的商品房，一般是沒有電梯的。至於環境，有好的有不好的。交通方面，相信也比較便捷的，畢竟商品房選址會考慮到這一點。只是，不同的樓層，有很大的差別，買之前一定要考慮清楚了。個人認為，如果6層高的房子，有兩層是不錯的。
第一，買三樓。為什麼建議大家買三樓呢？因為三樓的位置，在樓層高的商品房，是不高不低，是最好的。而且，採光性不錯，比較明亮。至於空氣，也是流通的，是舒暢的。即使沒有電梯，走路爬上三樓，其實也不累。
第二，買四樓。四樓這個號碼，有些人認為不吉利。其實，這是迷信的說法。在6層高的房子，四樓是黃金樓層。無論是樓層位置、採光性和安全性，都是最好的。所以，你要買房的話，就不要迷信，不然一定會錯失一些好的房子。
最後，提醒大家，最好不要買一樓和六樓。為啥呢？一樓空氣不好，加上不明亮。六樓太高，不安全，爬樓梯辛苦，不便捷。所以，買6層高的房子，絕對不能考慮一樓和頂樓。你說對嗎？
我是李智超
年輕可住2∽4樓，年長就住一樓。一樓安全方便，有無電梯均可。有個朋友媽媽病了，救護車到後，救護人員不負責往下抬。沒辦法等了半個小時，兒子趕回來，才抬下來。 一次去朋友家，買了兩個西瓜，電梯壞了，氣喘鬚鬚，掂上去。
朦夫
六層樓房，買那層最好？這個問題在現實中經常會遇到，大家都會怎麼去選擇呢？
- 六層房子不帶電梯
這個就和原來最早設計開發的小區一樣，沒有考慮電梯的功能。我們也經常會聽到金三銀四，也就是說三樓最後，下來四樓次之。其實這個說法是很有道理的，大家都知道一樓的房子光線不好，容易潮溼；而六樓頂樓的房子後期使用會出現樓頂滲水的情況，主要是每天出行都要爬樓梯，的確是很累的！
經過長期的居住經驗，大家得出了金三銀四的說法，要說多層房不帶電梯，三四樓的確是最好的樓層了！因為既滿足了採光、通風，而且樓層也不低（相對於一、二樓），主要是上下樓梯都居中，不會出現滿負荷的爬樓梯。
- 六層房子帶電梯
由於電梯給大家帶來的便利性，後期的多層，高層住宅設計中都加入了電梯的元素。電梯給大家居中生活帶來的作用是很明顯的。六層房子帶電梯，我會首選五樓，然後四樓次之。因為有電梯的房子不用操心走樓梯的煩惱，而且五樓的高度是次頂層，採光、通風都好。就算偶爾電梯故障，也可以走樓梯，五層的高度樓梯走下來，負重也不是很大。
一般情況下，多層房子帶電梯，次頂層是最佳選擇，因為既不用考慮頂層的不利因素（主要是冬冷夏熱、防水問題等），也可以享受到較高樓層帶了的視覺感，人們買房子都喜歡高點，但是最高的地方不一定是最好的，所以就退而求其次，選擇次頂層的房子。
其實選擇樓層也是因人而已的，有的人喜歡高點，就買的樓層高；有的人恐高，他就喜歡買低層的房子。
我的建議就是六層不帶電梯的房子，三四層首選；六層帶電梯的房子，四五層首選。我是蛻變幻城，歡迎大家點關注！
蛻變幻城
六層一般都是不帶電梯的。我居住的是市政府小區，別墅區，外圍是六層洋房，一樓做了架空，衛生間獨立排水，由於家裡有老人，我選擇了一樓，樓前是四層別墅，樓間距很寬，幾乎不影響採光採陽！樓後是綠地，在角落裡種點菜啥的，物業也不會計較。小區物業也是數一數二的。之前看了五樓六樓，採光雖好，爬樓不便，並且高樓層噪音大，六樓還漏水。總體來說一樓居住體驗很好！
流浪者718520
其實每一層都有好有壞。
一層的好處：比如發生地震、倒塌、火災等事故、這種情況下，一層是逃生的最佳樓層。
劣處：最不安靜，春天時候地上還會反潮氣，蚊蟲也非常多，還最容易遭盜竊。
二層的好處：跟一層差不多
劣處：稍微低了些 趕緊要比一層強些
三層的好處：各個方面都很好，也很理想
劣處：個人感覺三層沒什麼不好的地方，我家現在就住在三層哈哈
四五層：各個角度來看，安全性都很高
劣處：如果沒有電梯，老人和寶媽上下樓是個難題
六層 ：這層個人認為好處沒有，樓層高上樓累，而且夏天曬樓頂特別熱，冬天頂樓還散發熱量，真正的冬涼夏暖，正好顛倒了，所以六層樓房的建議居住還是三四五層，好了這只是小編的個人看法，你們如果有什麼更好的看法，歡迎評論和留言。
大聖閨萊
隨著社會不斷的發展，城市裡面的高層建築也越來越多，供大家選擇的樓層也越來越多。但是買過房子的人應該都知道，不同樓層的價格是不一樣的。一般情況下，樓層越高房子的價格也就越高，有很多人出於價格的考慮，會選擇低一點的樓層。但是樓層的高度和採光有很大的關係。
那麼，究竟什麼樣的樓層才是好樓層呢？
首先，在選擇樓層的時候應該注意三個方面：
1.採光很重要。在選擇樓層時要觀察房屋周圍有沒有遮擋物，如果家裡的採光和通風效果不好，長時間下去家裡的牆體和傢俱可能會出現發黴等情況。
2.要考慮噪音汙染。雖然我們的生活質量提升，但是在我們生活質量提升的同時，每天的生活壓力也變大。因此，對於上班族來說，大都希望下班回家之後能夠好好休息。所以，我們在買房子的時候，會格外的注意噪音汙染。
3.梯戶比很重要。有很多人在買房子的時候，會忽視掉梯戶比，但是梯戶比是很重要的。因為梯戶比會影響到人們生活的舒適度。所以，在選擇樓層的時候，也要考慮到梯戶比才行。
不過，選樓層的時候首先要看一共有多少層，比如老舊點的小區比較多低層，也就是7層以內；中層有8-12樓，中高層就有13-18樓，超過18層樓就是高層了。那麼每個類型適合的人群都有點不一樣。
低層的樓房一般在老舊小區或有建設規定的地方，因為設施比較完善，樓層比較低，所以很適合行動不方便的老人。但是這裡也有不好的地方，比如容易受到雨水汙染、蚊蟲、水汽等，甚至採光、通風情況可能也會相對差。
高層有點是視野開闊、採光好，但缺點是一旦停電就是世界末日，比如電梯壞了簡直下不了樓！而且高層的耗電、售價都會貴很多。所以高層適合年輕人居住，老人就最好不要住了。
既然樓層有高有低，那麼必然會有最好的樓層。業內有個說法就是要買三分之二樓層，就是按照整棟樓的總層數的三分之二來算，那一層就是最好的樓層，比如一共15樓，那麼8到10樓就是最好的；樓層26層，那麼8到12、16到22都是最好的樓層。因為這樣離地面和最高層都有合適的距離，兼容了高層和低層的優點。
不過也有用戶表示，買房子4-8樓最好，一方面不潮溼，不用吃二次供水，另一方面也不怕停電爬樓梯。至於因為諧音，比如4—死、14樓—要生要死、18樓—十八層地獄等等這些就是自己心理想法了。如果覺得有關係的自然不會選這些樓層，覺得無所謂的就直接買了！
至於很多人買房選樓層時“買單不買雙”是因為很多人都受自己的心理影響了，認為一個房子裡面的房間數加起來是奇數比較好。但是這樣的說法沒有什麼事實依據，只是購房者的一種心理安慰罷了。
不過也正是有這些說法，所以開發商也根據這些習慣來定價，也就是最好的樓層一般售價會高一點。所以大家在選好地段、交通、配套設施之後，如果買不到心儀的樓層，也可以適當降低一下要求，畢竟買到房子才是最重要的目的，不要因小失大，因為買不到心儀樓層就忽略了其他好的條件！
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房子只有六層，理論上，三四樓是最好的，以前的那些多層房子，特別是小城市的這些房子，都是六層或者六層半，這樣的房子，開發商是最精明的一部分人，三四樓賣的最貴，說明三樓和四樓是最好的樓層，為什麼說三樓和四樓是最好的樓層呢？
其實很簡單，一樓就不多說了，以前樓房的下水做的不是很好，一樓經常會冒泡，臭哄哄的，二樓和一樓差不多，因為有時候院子裡邊會種一些樹啊，等等的，也會影響一些光線，讓風水先生說，這些都會帶有一些煞氣，所以說一二樓不是最佳選擇，三樓和四樓就相對好多，在中間兒，不冷不熱，而且也不高，也不用太爬樓梯，肯定是最佳選擇，五樓和六樓就稍微有點高了，爬樓稍微點累，如果是電梯房，那就是345樓最佳，六樓可能有點熱，畢竟是頂樓，肯定會比底下要熱一些…
為什麼不買頂樓，頂樓真的很麻煩，除非是那種做的尖頂子，凡是做防水的那種平頂子，都用不了五年的時間都會漏水，漏雨，可不是什麼好現象，能心煩的讓你，很不舒服，而且又熱，所以不選，頂樓是最不建議選擇的，因為弊端太多了。
好了，就說這麼多吧！關於投資購房，還有什麼其他的疑問可以隨時關注公眾號，樂福居，這裡會有一系列關於購房的一些小常識，等你來哦。
樂福居
6層樓房一搬都是磚混結構，但它的黃金層都一樣，金三銀四是有依據的。
三層是黃金層，加百分之十五。四層次於三層，加百分之八。
二層~五層是均價不增不減。
一層~六層減百分之十五。
六層樓層排名：
第1名，3層
第2名，4層，
第3名，2~5層均價，但我傾向2層《隨著年齡的增長，2層適可，5層有點高》。
第4名，1~6層同減百分之十五，但我傾向1層，《沒有電梯靠步行，年輕尚可，但年令大了出門非常不便，頂層冬冷夏熱，易漏水，所以1樓除了接地氣，採光等小問題，其它勝過頂樓。
每個人的住樓標準不一樣，但適應你才是最好的，你心中的黃金層才是真的黃金層。
願友友們住的開心。
龍飛138134919
六成住宅是現在比較普遍的住房類型，購房者在購房時對樓層的要求也有一定講究，接下來可以交流下各個樓層居住條件的利弊。
一樓。我想對於樓的住房者來說，安全和環境是考慮的最重要因素。由於一層便於進入，日常進出人流也多，有時不免會有一些不法分子趁虛而入，對居民財產和人身造成損害。環境方面，在過去的一樓各種違章搭建，將居住環境破壞，影響衛生環境。一樓不同於其他樓層，一樓一般會配置後院，多數住宅後院面積大於陽臺，可以有更多的空間，添置更多居住設置。
二樓。二樓也同樣面臨安全問題，由於二樓層高較低，便於人員攀爬，一般二樓住客都會安裝防盜窗等防護設施。陽光照射方面，二樓陽光照射條件較差。但二樓下樓方便，適合老年人居住。
三樓。三樓是被譽為最適宜居住的，一些老式住宅一至三樓使用地下水，四至六樓使用水箱水，有人認為地下水要比水箱水乾淨。三樓的層高較高，也不用考慮過多的安全因素。衛生環境方面也要好於一樓二樓。
四樓。老式住宅四樓使用水箱水，但從四樓開始光線照射良好。樓層高度也沒有五、六樓那麼高。對於老年人來說，四層的樓房高度，如果每天攀爬有些吃力，但對一些年輕人來說，四樓高度恰恰是正好的，多數人也認為非常方便。
五樓。到了五樓以後層高就會偏高，已經不適合老年人居住，但五樓光線充足，通風順暢，在衛生環境方面，都要優於其他幾個樓層。
六樓。六樓比起五樓其他條件都差不多，唯一區別較大的就是六樓頂部就是屋面，對於一些老舊六層住宅的樓頂屋面防水措施需要特別關注，避免由於老舊的防水措施損壞而造成漏水。另外就是太陽照射，如果直射在屋面，對於六樓住宅的室內溫度會有所提升，屋面是否設置平改坡來阻擋太陽直接照射，也是購房者考慮的因素之一。
當然，目前已有很多城市對六樓住宅進行改造，加裝了電梯，大大方便了居民上下樓梯。而且樓層對於房產的標價也有影響，購房者還是要根據自身需求選擇合適的樓層。
全民經濟人阿楷
這個看情況吧，沒有什麼好挑剔的。
比如很多人喜歡一樓，甚至可能會送花園院子什麼的，如此養花種菜用來陶冶情操相當不錯。當然，出行也是非常便利的。就是缺點在於蚊蟲多，南方梅雨季節，可能會起水汽等等。另外，環境嘈雜以及隱私性不好也是值得注意的地方。不過這些缺點一般都是有辦法改善的。大家多注意一下就好。（一樓在發生意外災害時，也比較容易逃生。）
二樓的話，採光、視野、通風以及私密性等會比一樓稍微好點，出行也比較方便，就是可能沒有花園或院子這樣的好處。但總的來說，相差不是太大。大家自行判斷即可。
三四五樓的話，是一個比較折中的樓層，性價比不錯。比如流傳的金三銀四等說法。還有就是採光和視野不錯。由於是低層，出行也較為方便。偶爾爬一下樓，還能鍛鍊下身體，挺不錯的。只是五樓會稍高一些，年輕人居住或許會更好。私密性也是不錯的。
六樓的話，因為是頂層要慎重考慮，除非送閣樓或者露臺的，不然冬冷夏熱的有些划不來。另外防水層也好注意。一般來說，現在的開發商在這方面做的比以前好多了，出現漏水、滲水的概率沒有以前那麼高了，但還是要注意。還有就是在採光、通風以及私密性上最好。當然，就是爬樓有些不便。
基於此，我們得出結論，家有老人且考慮出行方便首選一樓。如果所處小區環境嘈雜且特定時節溼度大，那麼選三樓四樓不錯。年輕人可能更多考慮採光、視野通風方面，選四樓五樓不錯。至於頂樓，就看有沒有贈送的好處了，否則冬冷夏熱的有些得不償失！
