转眼2月已到尾声，全国人民宅家一个多月，房地产线下市场也萧条暗淡了一个月。疫情之下，2月的土拍多数遭遇暂停和延后，据凤凰网房产石家庄站梳理，石家庄市共发布了8宗地块的暂停出让通知和1宗地块的延迟出让通知，但是土拍市场并未按下停止键。
纵观全国市场，多地均出台土地新政应对疫情，如可延迟或分期缴纳土地出让金等。石家庄虽然没有明确对土地出让出台政策，但是2月27日，石家庄市住房和城乡建设局发布的《应对新冠肺炎疫情防控期间支持我市建筑业和房地产业复工复业若干措施》中，也对缓解房地产开发项目资金压力做出了相关支持措施。
目前，石家庄土地市场逐步恢复正常，3月石家庄共挂牌20宗地块，总出让面积545869.5平方米（约818.8亩）土地，总起始价33亿元。土地分布藁城区、正定区域、栾城区和长安区，可以看到新区的辽阔土地正在等待着房企的开发，未来三环外的社区发展将如火如荼。而主城区出让的土地集中在长安区，其中包括了热门地块棉五生活区改造部分地块，以及西兆通改造。
藁城区
【2020】005号地，四邻均为南孟村地，土地面积6200.26平方米（约9.30亩），用地性质教育用地，容积率≤0.8 ，出让年限50年，起始价205万元。
【2020】008号地块，东临石家庄市2017年第三十九批次建设用地3号地块、西临小丰村地、南临小丰村地和石家庄市2017年第三十九批次建设用地3号地块、北临石家庄市2017年第三十九批次建设用地3号地块，土地面积8792.37平方米（约13.19亩），用地性质商务金融用地，容积率住宅≥1.0且≤1.5，出让年限40年，起始价838万元。
【2020】009号地块，东临石家庄市2017年第三十九批次建设用地3号地块和小丰村地，西临石家庄市2017年第三十九批次建设用地3号地块，南临小丰村地，北临小丰村地，土地面积33325.37平方米（约49.99亩），用地性质商务金融用地，容积率≥1.0且≤1.5，出让年限40年，起始价3204万元。
藁空国土资【2020】1号，位于石家庄综合保税区，梦玲大道以南，空港北大街以西。土地面积22545.21（实用地18851.3，道路2200.15.绿地1483.75）平方米（33.82亩），土地用途为商业，容积率≤2.5，绿地率≥25%，出让年限40年，起始价3000万元。
化工〔2020〕004号，土地位于北炼路以南、工业西街以东，出让面积24918.03平方米（约37.38亩），容积率≤4.5，绿地率≥20%，出让年限40年，土地用途为商服，起始价为2713万元。
化工〔2020〕009号，土地位于清源大街以东、经一路以西、纬二路以北、外环路以南，出让面积53677.46平方米（约80.52亩），容积率≥1.0，≤2.9，绿地率≥35%，出让年限70年，土地用途为住宅用地，起始价为20935万元。
正定县
正资源资[2020]01号，位于赵云路以北、育才街以西，面积10736.534平方米（约16.1亩），容积率≤0.8，绿化率≥20%，地块用途为商业用地，出让年限为40年，起始价为4900万元.
正资源资[2020]02号，位置为成德街以西、河北西大道以北，面积48905.319平方米（约73.36亩），建筑限高18层，容积率 ≤2.0 ，绿化率＞35%，地块用途为二类居住用地，出让年限为70年，起始价为19000万元。
[2020]001号地，出让面积25063.29平方米（37.59亩），土地位置为正定新区，四至范围为：东至园博园大街，西至承泽街，南至隆兴路，北至弘业路。出让年限40年，土地用途商服用地，容积率≤3.5，绿地率(%)≥30，建筑限高(M)≤100。起始价6780万元。
[2020]002号地，出让面积22316.53平方米（33.47亩），土地位置为正定新区，四至范围为：东至安和街，西至园博园大街，南至隆兴路，北至弘业路。出让年限40年，土地用途商服用地，容积率≤3.5，绿地率(%)≥30，建筑限高(M)≤120。起始价6040万元。
[2020]003号地，出让面积21434.55平方米（32.15亩），土地位置为正定新区，四至范围为：东至新城大街，西至安惠街，南至隆兴路，北至弘德路。出让年限40年，土地用途商服用地，容积率≤3.5，绿地率(%)≥30，建筑限高(M)≤100。起始价5800万元。
藁城区
[2020]001号地块，位于石家庄装备制造产业园，富民路北侧、规划经三街西侧、规划路南侧、规划经二街东侧，土地面积为46817.765平方米（约70.23亩），土地性质为住宅，容积率＞1.0且≤2.0，出让年限为70年，起始价为18580万元。
[2020]002号地块，位于城区柴武大街西侧、宏远路南侧、规划经六支路东侧、规划纬二支路北侧，土地面积为19466.379平方米（约29.20亩），土地性质为住宅，容积率＞1.0且≤2.0，出让年限为70年，起始价为10250万元。
[2020]003号地块，位于岗头村东南，衡井公路以北、兴安街东侧，土地面积为29207.903平方米（约合43.81亩），土地性质为住宅，容积率＞1.0且≤1.785，出让年限为70年，起始价为13955万元。
[2020]004号地块，位于柳林屯乡岗头村南，兴安街以西、规划李冶街以东、规划裕强路以南，土地面积为4159.324平方米（约6.24亩），土地性质为住宅，容积率＞1.0且≤3.2553，建筑高度57米，出让年限为70年，起始价为2020万元。
[2020]006号地块，位于城区宏远路北侧、龙威街东侧、李冶街西侧、栾城一中校区南侧，土地面积为4361.836平方米（约6.54亩），土地性质为商服，容积率≤3.0，建筑高度≤20米，出让年限为40年，起始价为1010万元。
[2020]007号地块，位于南高乡南宫村西南，308国道东侧、规划平安道以南，规划惠达路以西、规划鑫安道以北，土地面积为42335.230平方米（约3.50亩），土地性质为商服，容积率≤1.5，建筑高度≤36米，出让年限为40年，起始价为425万元。
主城区
2月21日，石家庄市公共资源交易中心发布一则国有建设用地使用权公开出让公告。其中共涉及主城区三宗地块，编号为〔2020〕009-011号地，总出让面积为161606.15平方米（约242.4亩），总起始价210600万元。挂牌时间为2020年3月12日至2020年3月15日14时30分，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅（槐安东路163号）。
从土地位置来看，009号地块位置为棉五小区改造地块西半部分，010号地块为八庄家庄新村地块，011号土地挂牌信息涉及安联地产项目，为西兆通城中村改造五号地块。
[2020]009号地块，位于光华路以南、栗康街以西、和平路以北、长征街以东，土地面积89101.55平方米（约133.65亩）（含托幼用地3780平方米），用地性质为住宅、商服、教育，容积率＞1.0、＜2.9，绿化率≥35%，出让年限为70/40/50年，起始价108200万元（809.58万元/亩）。
[2020]010号地块，位于建设北大街东、石德铁路北、百花街以西、尚乘源小区南，土地面积43358.71平方米（约65.04亩），用地性质为城镇住宅，容积率≤3.0，绿化率≥30%出让年限为70年，起始价68000万元（1045.51万元/亩）。
[2020]011号地，五龙大街（规划路）以东，洨河道（规划路）以南，珠峰北大街（规划路）以西，兆通南路以北，出让宗地面积为29415.89平方米（约44.12亩），土地用途为城镇住宅，容积率＜2.243、＞1.0，绿化率≥35%，出让年限为70/50年，起始价为34400万元（786.83万元/亩），将配建6班幼儿园一所。
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