2月28日下午，新世界發展有限公司在網上召開2020財政年度中期業績新聞發佈會，新世界發展董事局副主席鄭志剛、新世界中國董事兼副行政總裁黃少媚等高層出席會議，並答記者問。
觀點地產新媒體於線上會議獲悉，關於新世界發展在大灣區的發展，鄭志剛表示，大灣區的項目是非常理想的，中國內地物業發展在大灣區項目的支持下，分部業績升59%。
中期報告指出，回顧期內，中國內地物業發展收入包括合作發展項目為83.197億港元及分部業績50.24億港元。貢獻主要來自廣州、深圳、佛山、瀋陽、北京等住宅項目。
在毛利率方面，鄭志剛提到，內地的毛利率高達60%，而大灣區的毛利率達到73%。他認為，疫情對內地的影響是陣痛，相信很快會恢復的。
此外，鄭志剛還提到，大灣區的舊改會為未來兩三年積累大量土儲，釋放時間在2022-2023年。
據悉，新世界發展在中國內地的地產業務，主要集中於大灣區內的核心城市深圳與廣州，及位於個別重要經濟版塊的城市。其中，大灣區佔本集團中國內地核心土地儲備約50%。
回顧期內，內地整體物業合同銷售面積約30.9萬平方米，總銷售金額為116億元，已完成2020財政年度200億元銷售目標的58%。接近一半的貢獻來自大灣區的住宅項目如廣州嶺南新世界、廣州逸彩庭園、廣州金湖花園、廣佛新世界莊園及深圳太子灣·灣璽。
本文源自觀點地產網
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